Moradia T4 com 398 m2 de área bruta de construção, piscina, jardim e garagem, na prestigiada Vila Nogueira de Azeitão, Setúbal. Com uma localização privilegiada, muito próxima do centro histórico de Vila Nogueira de Azeitão e perto de todos os serviços e comércio local, a moradia está inserida num lote de 535 m2.

Dispõe de uma cave com 130 m2 onde se situa a garagem que permite o parqueamento coberto de quatro viaturas já equipada com carregador de veículos eléctricos. Neste mesmo espaço situa-se a lavandaria e uma casa de banho completa. Zona ampla e com bastante potencial para outro tipo de afectação como ginásio, um quinto quarto ou segunda sala. Ainda sobre a distribuição / layout no rés-do-chão dispomos de uma sala com duplo pé direito aberta para mezanino e aquecida por recuperador de calor dupla face. Amplas janelas permitem o acesso direto para o terraço e jardim apoiados por zona de barbecue e casa de banho de apoio à zona exterior. A cozinha é independente, totalmente equipada e tem, também, acesso ao jardim. O piso térreo oferece um quarto e uma casa de banho de serviço.

No primeiro andar, espaço mais íntimo da moradia são distribuídos três quartos com varanda. Aqui, destacamos a suite virada a nascente que dispõe de closet com armários lacados e um design cuidado com recurso a iluminação natural indireta através de claraboia na casa de banho. Dois quartos, virados a poente, com roupeiros, grandes janelas e muita luz natural partilham o acesso a um terraço com vista para a Serra da Arrábida. Uma casa de banho completa com banheira e um escritório/biblioteca no mezanino completam o primeiro andar.

O espaço exterior oferece jardim com relva natural, piscina e duche exterior. Projecto com a assinatura do arquitecto Frederico Barbosa que reflecte a procura de um design minimalista e uma clara aposta no pragmatismo. Marca pontos nos campos da sustentabilidade e na eficiência energética cujo encontro de temas é visível quer no perfecionismo do acabamento com recurso a materiais como a cortiça proveniente da região e conhecida quer no elevado desempenho energético e acústico que atribuem a esta moradia a certificação energética de classe A+.

Escolha equilibrada e opção de primeira linha para quem procura uma residência moderna, sustentável, construída com materiais de elevada qualidade e inserida no contexto de uma urbanização recente e prestigiada.
#ref:80012

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 4
 Cave
 Cozinha(s)
 Lavandaria
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 4
 Varandas
 Closet
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Ginásio
 Hipermercado
 Polícia
Equipamentos
 Recuperador de calor
 Ar Condicionado
 Aspiração Central
 Porta Alta Segurança
 Alarme
 Aquecimento autónomo
 Aquecimento coletivo
 Barbecue
 Bicicletário
 Cofre
 Combinado
 Detector de Fumos
 Detector de Incêndio
 Detector de Intrusão
 Detector de Inundação
 Domótica
 Elevador
 Estores Electricos
 Exaustor
 Fogão
 Fogão Eléctrico
 Frigorífico
 Isolamento Térmico
 Lareira
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Máquina de Secar Roupa
 Microondas
 Musica ambiente
 Placa a gás
 Solário
 Termoacumulador
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Áreas
 Área Bruta: 398
 Área de Terreno: 543
 Área Útil: 301
 Área de Quarto: 18.70
 Área de Quarto: 15.20
 Área de Quarto: 12.10
 Área de Quarto: 11.70
 Área de Casa de Banho: 5
 Área de Casa de Banho: 4.60
 Área de Casa de Banho: 3
 Área de Sala: 45
 Área de Cozinha: 17
 Área de Garagem: 90
 Área do closet: 4.50
 Área Terraço: 17
 Área Terraço: 13.60
 Área Varanda: 7.80
Serviços
 Cozinha Equipada
Infraestruturas
 Garagem: 4
 Jardim
 Piscina
 Terraço