Apresentamos uma elegante moradia situada na Rua Carlos Alberto Ferreira Júnior, 77, projetada com um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, ideal para quem procura conforto, acessibilidade e proximidade à natureza. Esta propriedade destaca-se por oferecer características excecionais que garantem uma experiência de vida sofisticada e prática.

Características Principais:

 - Acessibilidade: Acesso facilitado para pessoas com mobilidade condicionada.
 - Janelas: Janelas de grandes dimensões em PVC com vidro duplo, assegurando isolamento térmico e acústico.
 - Fachada: Fachada revestida com pedra moleanos amaciada, proporcionando durabilidade e um visual moderno.
 - Áreas Externas: Deck em cerâmica, churrasqueira e espaço de lazer coberto, perfeito para momentos de convivência ao ar livre.
 - Interiores: Tetos desnivelados em pladur com iluminação embutida, criando um ambiente acolhedor e sofisticado.
 - Tecnologia e Conforto: Aspiração central, aquecimento central e ar condicionado pré-instalados, estores elétricos, recuperador de calor e portas de vidro termolaminado.
 - Instalações Sanitárias: Loiças suspensas nos banheiros, conferindo um toque de modernidade e facilidade de manutenção.
 - Espaços de Armazenamento: Roupeiros embutidos nos quartos, oferecendo amplo espaço para organização.
 - Piscina: Piscina com cobertura pré-instalada, ideal para desfrutar de momentos de lazer e descontração.
 - Luminosidade: Excelente orientação solar, garantindo abundante luz natural em toda a moradia.

Distribuição das Áreas:

 - Piso 0:
 - Hall de entrada: 6,3m²
 - Sala de estar: 33,5m²
 - Quarto: 13,8m²
 - Arrumos: 2,3m²
 - WC: 5,9m²
 - Cozinha com lavandaria: 18,8m²
 - Piso 1:
 - Quarto frontal: 13,8m²
 - Quarto traseiro: 15,4m²
 - Suite: 19,9m²
 - WC da suite: 5,3m²
 - WC adicional: 6,7m²
 - Varanda coberta: 19,1m²

Localização e Acessos: Esta propriedade está estrategicamente localizada próximo à Serra da Arrábida, oferecendo fácil acesso a belíssimas paisagens naturais e trilhas. Encontra-se a apenas 20 minutos de Sesimbra e das praias paradisíacas da Arrábida, e a 35 minutos da capital, Lisboa. Esta proximidade permite desfrutar de uma vida tranquila, com a conveniência de estar próximo às comodidades urbanas.

Conclusão: Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura um lar confortável e moderno, com excelentes acabamentos e uma localização privilegiada. Agende uma visita e venha conhecer o seu próximo lar!

We present an elegant house located at Rua Carlos Alberto Ferreira Júnior, 77, designed with a contemporary style and high-quality finishes, ideal for those seeking comfort, accessibility, and proximity to nature. This property stands out for offering exceptional features that guarantee a sophisticated and practical living experience.

Main Features:

 - Accessibility: Easy access for people with reduced mobility.
 - Windows: Large PVC windows with double glazing, ensuring thermal and acoustic insulation.
 - Facade: Facade covered with smoothed Moleanos stone, providing durability and a modern look.
 - Outdoor Areas: Ceramic deck, barbecue, and covered leisure space, perfect for outdoor gatherings.
 - Interiors: Uneven plasterboard ceilings with embedded lighting, creating a cozy and sophisticated environment.
 - Technology and Comfort: Central vacuum system, central heating, and pre-installed air conditioning, electric shutters, heat recovery system, and thermolaminated glass doors.
 - Sanitary Installations: Wall-mounted sanitary ware in the bathrooms, adding a touch of modernity and ease of maintenance.
 - Storage Spaces: Built-in wardrobes in the bedrooms, offering ample organization space.
 - Pool: Pool with pre-installed cover, ideal for enjoying leisure and relaxation moments.
 - Luminosity: Excellent solar orientation, ensuring abundant natural light throughout the house.

Area Distribution:

 - Ground Floor:
 - Entrance hall: 6.3 m²
 - Living room: 33.5 m²
 - Bedroom: 13.8 m²
 - Storage: 2.3 m²
 - Bathroom: 5.9 m²
 - Kitchen with laundry: 18.8 m²
 - First Floor:
 - Front bedroom: 13.8 m²
 - Rear bedroom: 15.4 m²
 - Suite: 19.9 m²
 - Suite bathroom: 5.3 m²
 - Additional bathroom: 6.7 m²
 - Covered balcony: 19.1 m²

Location and Access:

This property is strategically located near Serra da Arrábida, offering easy access to beautiful natural landscapes and trails. It is only 20 minutes from Sesimbra and the paradisiacal beaches of Arrábida, and 35 minutes from the capital, Lisbon. This proximity allows for a tranquil life with the convenience of being close to urban amenities.

Conclusion:

This house is the perfect choice for those seeking a comfortable and modern home with excellent finishes and a prime location. Schedule a visit and come see your next home!

;ID RE/MAX: (telefone)
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
Extras
 Fim da construção: 2019-01-01
Áreas
 Área Útil: 181
 Área Bruta: 205
 Área de Terreno: 541