Moradia T4 de Luxo, Isolada, inserida num exclusivo condomínio fechado, dentro do prestigiado Condomínio das Casas de Azeitão. Este imóvel oferece um estilo de vida moderno, diferenciado, tranquilo e muito confortável, os seus 301m2 de área bruta de construção permitem divisões com áreas generosas e muita luz natural.

A moradia de arquitetura moderna e sofisticada distribui-se por 2 pisos onde se destacam a Mezzanine e as Janelas Amplas (Nascente/Poente) que inundam a casa de luz natural e as varandas que oferecem vistas desafogadas para o verde da copa das arvores, Serra da Arrábida e jardim envolvente.

Permita-se Viver, faça desta moradia o seu Lar de Sonho em Azeitão, desfrute das paisagens verdejantes da Serra da Arrábida e das mais belas praias da Europa. Zona muito bem servida de serviços, transportes e comercio, muito próxima das adegas vínicas José Maria da Fonseca e Bacalhôa. Os acessos para Sesimbra e Setubal são fáceis e rápidos, assim como os acessos à auto estrada A2 e A33, para ligações a Lisboa (30 minutos), Algarve e Norte. Encontra-se a apenas 15 minutos do prestigiado St. Peter's International School - Palmela.

Piso 0 - Zona Social

o Hall com pé alto de 6mts

o 1 Roupeiro de apoio

o 1 Quarto com roupeiro embutido e sacada com vista jardim

o 1 Wc completo

o Sala com 39,37 m2, um espaço generoso e elegante, ideal para momentos de convívio e lazer em família, onde se destacam o recuperador de calor e parede com pedra natural

o Cozinha em Open Space com 18,93 m2, totalmente equipada onde se destaca a imponente ilha central que torna a cozinha o coração da casa

o Lavandaria com 8,60m2

o Garagem com 31,53m2

Exterior

o Anexo de madeira com 14m2 e 1 Casa de banho de apoio à piscina

o Churrasqueira e área coberta para refeições ao ar livre, ideal para desfrutar dos dias ensolarados e das noites amenas

o Piscina (7x4 mts) com tratamento de sal e Chuveiro de exterior

o Jardim com relva e vegetação natural, ornamentado com pedras de jardim pretas

Piso 1 - Zona privada

o Master Suite ampla com 17,60 m2, Walk In Closet com 7,76 m2 , Casa de Banho de 5,51m2 e varanda

o 2 Suites (16,28m2 e 14,25m2) com casas de banho privativas de 3,68m2) e varandas

o Marquise/Jardim de Inverno com 16 m2, um espaço extra, cheio de luz para desfrutar de um livro e/ou relaxar

O Imóvel oferece ainda:

o Área total de Terreno: 563m²
Área Bruta total de Construção: 301m² (ABP 224m² + ABD 77m²)
Área de Logradouro: 442m²

o Classificação Energética A+.

o Aquecimento por Piso Radiante e Ar Condicionado em todas as divisões.

o Estores Elétricos térmicos /Caixilharia de PVC termo lacado (branco/cinza) com vidro duplo / Portas lacadas a branco com fechaduras magnéticas / Aspiração Central / Porta Blindada / Alarme / Pré-Instalação para câmaras de vigilância e Vídeo Porteiro.

Luxury 4 bedroom villa, detached, located in an exclusive gated community, within the prestigious Condominium of Casas de Azeitão. This property offers a modern, differentiated, quiet and very comfortable lifestyle, its 301m2 of gross construction area that allow rooms with generous areas and plenty of natural light.

The villa of modern and sophisticated architecture is spread over 2 floors where the Mezzanine and the Large Windows (East/West) stand out that flood the house with natural light and the balconies that offer unobstructed views of the green of the treetops, Serra da Arrábida and the surrounding garden.

Allow yourself to live, make this villa your Dream Home in Azeitão, enjoy the green landscapes of Serra da Arrábida and the most beautiful beaches in Europe. An area very well served by services, transport and commerce, very close to the José Maria da Fonseca and Bacalhôa wine cellars. Access to Sesimbra and Setubal is easy and fast, as well as access to the A2 and A33 motorway, for connections to Lisbon (30 minutes), Algarve and North. It is just 15 minutes from the prestigious St. Peter's International School - Palmela.

Floor 0 - Social Zone

o Hall with 6mts high foot

o 1 Support wardrobe

o 1 Bedroom with built-in wardrobe and balcony with garden view

o 1 full toilet

o Living room with 39.37 m2, a generous and elegant space, ideal for moments of conviviality and family leisure, where the fireplace and wall with natural stone stand out

o Open Space kitchen with 18.93 m2, fully equipped where the imposing central island stands out that makes the kitchen the heart of the house

o Laundry room with 8.60m2

o Garage with 31.53m2

Outside

o Wooden annex with 14m2 and 1 bathroom to support the pool

o Barbecue and covered area for outdoor dining, ideal for enjoying sunny days and mild nights

o Swimming pool (7x4 mts) with salt treatment and outdoor shower

o Garden with lawn and natural vegetation, ornamented with black garden stones

Floor 1 - Private area

o Large Master Suite with 17.60 m2, Walk In Closet with 7.76 m2, Bathroom of 5.51m2 and balcony

o 2 Suites (16.28m2 and 14.25m2) with private bathrooms of 3.68m2) and balconies

o Canopies/Winter Garden with 16 m2, an extra space, full of light to enjoy a book and/or relax

The Property also offers:

o Total Land Area: 563m² Total Gross Construction Area: 301m² (ABP 224m² + ABD 77m²) Street Area: 442m²

o Energy Rating A+.

o Underfloor heating and air conditioning in all rooms.

o Thermal Electric Blinds / Thermo lacquered PVC frames (white / grey) with double glazing / / White lacquered doors with magnetic locks / Central Vacuum / Armored Door / Alarm / Pre-Installation for surveillance cameras and Video Intercom.

Villa de luxe de 4 chambres, individuelle, insérée dans une communauté fermée exclusive, au sein du prestigieux condominium de Casas de Azeitão. Cette propriété offre un style de vie moderne, différencié, calme et très confortable, ses 301m2 de surface brute de construction permettent des pièces avec des surfaces généreuses et beaucoup de lumière naturelle.

La villa d'architecture moderne et sophistiquée est répartie sur 2 étages où se détachent la mezzanine et les grandes fenêtres (est/ouest) qui inondent la maison de lumière naturelle et les balcons qui offrent une vue imprenable sur le vert de la cime des arbres, la Serra da Arrábida et le jardin environnant.

Permettez-vous de vivre, faites de cette villa votre maison de rêve à Azeitão, profitez des paysages verdoyants de la Serra da Arrábida et des plus belles plages d'Europe. Une zone très bien desservie par les services, les transports et le commerce, très proche des caves à vin José Maria da Fonseca et Bacalhôa. L'accès à Sesimbra et Setubal est facile et rapide, ainsi que l'accès aux autoroutes A2 et A33, pour les liaisons vers Lisbonne (30 minutes), l'Algarve et le Nord. Il se trouve à seulement 15 minutes de la prestigieuse école internationale St. Peter's - Palmela.

Étage 0 - Zone sociale

o Hall avec pied de 6 mètres de haut

o 1 Armoire de soutien

o 1 chambre avec armoire intégrée et balcon avec vue sur le jardin

o 1 toilette complète

o Salon de 39,37 m2, un espace généreux et élégant, idéal pour des moments de convivialité et de loisirs en famille, où se démarquent la cheminée et le mur en pierre naturelle

o Cuisine Open Space de 18,93 m2, entièrement équipée où se détache l'imposant îlot central qui fait de la cuisine le cœur de la maison

o Buanderie avec 8.60m2

o Garage avec 31.53m2

Dehors

o Annexe en bois de 14m2 et 1 salle de bain pour soutenir la piscine

o Barbecue et espace couvert pour les repas en plein air, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des nuits douces

o Piscine (7x4 mts) avec traitement au sel et douche extérieure

o Jardin avec pelouse et végétation naturelle, orné de pierres de jardin noires

Étage 1 - Zone privée

o Grande suite parentale de 17,60 m2, dressing de 7,76 m2, salle de bain de 5,51 m2 et balcon

o 2 suites (16,28m2 et 14,25m2) avec salles de bains privatives de 3,68m2 et balcons

o Auvents/Jardin d'hiver de 16 m2, un espace supplémentaire, plein de lumière pour profiter d'un livre et/ou se détendre

L'établissement offre également :

o Surface totale du terrain : 563m² Surface brute totale de construction : 301m² (ABP 224m² + ABD 77m²)Surface de la rue : 442m²

o Classe énergétique A+.

o Chauffage au sol et climatisation dans toutes les pièces.

o Stores thermiques électriques / Cadres en PVC thermolaqué (blanc / gris) avec double vitrage / Portes laquées blanches avec serrures magnétiques / Aspirateur central / Porte blindée / Alarme / Pré-installation pour caméras de surveillance et interphone vidéo.

;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:120612632-32

Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 4
Extras
 Fim da construção: 2023-01-01
Áreas
 Área Bruta: 223.75
 Área de Terreno: 562.50