Venda | Moradia | T4 | 367m2 | jardim 600m2 | garagem | com acesso directo à praia Tróia Resort - Golf Praia |

Praia de mar ou de rio, descanso, férias ou lazer, Qualidade de materiais e investimento. São alguns dos muitos atributos que pode encontrar ao comprar esta moradia. A minutos a pé da praia ou rio. um privilégio!

Moradia
Numa zona de fácil acesso à praia sem recurso a qualquer meio de transporte.

  Superfície habitável 260 m²
  Área do jardim 677m2
  Terreno 1.053 m²
Segurança 24 horas . Acesso exclusivo ao condomínio e praia.

Projeto Arquitecto Conceição e Silva.
Casa de um só piso, com pé direito (altura do teto) de 3 metros, mas com estrutura e pilares preparados para receber outro andar, já com espaço arquitectónico previsto para aceder ao andar superior.
Patio interior e terraço. Confronta com o golfe de Troia, autorizado, construído e em uso.
Orientação das varandas quartos, salas e cozinha, Este-Oeste-Sul.
Com lareira/recuperador calor e casa de jantar com acesso a agradável alpendre
Cozinha totalmente equipada com despensa
Quartos 4 sendo 2 suite
Casas de banho 4
Garagem
Cave
Piso radiante em toda a casa.
Paineis solares

Terraço com chão em tijoleira cerâmica, garagem para dois carros e estacionamento exterior. Todo o piso apresenta mosaico cerâmico radiante com sistema de aquecimento a água, as cantarias são em pedra lioz, e as casas de banho revestidas a azulejo da fábrica Santana e em toda a casa tem azulejos Santana pintados à mão. Todas as madeiras em cambala maciça. Paredes duplas ( paredes externas e internas) em toda a casa com isolamento acústico e térmico
Tem painéis solares que fazem o aquecimento das águas. De fácil acesso para o jardim exterior, a moradia conta também com sistema de rega automática.
Ano de construção 1993 . Em excelente estado de conservação.

Condominio fechado do Troia Resort, com várias amenities para os residentes

Localização

Está localizada na Village Resort, junto ao golf, em Troia, junto a outro empreendimento de luxo.
Na península de Tróia, Carvalhal, Grândola, a poucos minutos de Setúbal por ferry. Ao lado da Comporta, na Costa Alentejana.
Enquadrado numa paisagem única criada pelo oceano Atlântico este resort é um projeto ambientalmente responsável, único e perfeito para si a para a sua família, a uma hora de Lisboa e do aeroporto.

Estas informações não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respetivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência imobiliária Cluttons Portugal.
#ref:MOR14639.ISM

Características:

Divisões
 Alpendre
 Casa de Banho Partilhada: 2
 Casa(s) de Banho: 4
 Cave
 Cozinha(s)
 Despensa(s)
 Hall de Quartos
 Lavandaria
 Número de pisos: 1
 Sala(s): 2
 Sala(s) de Jantar
 Suite(s): 2
 Total quarto(s): 4
 Varandas
Zona Envolvente
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Campo de Golfe
 Condomínio Fechado
 Distância do Mar
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Perto da praia
 Piscinas
 Posto de Combustível
Segurança
 Portaria
 Segurança 24 horas
 Vídeo vigilância
Equipamentos
 Água Quente Solar
 Alarme
 Aquecimento autónomo
 Lareira
 Piso Radiante
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 1993-01-01
Áreas
 Área Bruta: 367
 Área de Terreno: 1053
 Área Útil: 260
Infraestruturas
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Campo de Ténis
 Garagem
 Piscina Comum