Excelente oportunidade, numa zona em franco desenvolvimento, com duas moradias independentes, possivelmente para diferentes tipos de utilização. Ideal para quem procura viver num local calmo, com grande potencial de rentabilidade.

Moradia 1 Reabilitada
Completamente reabilitada, oferece conforto e modernidade, mantendo o charme das construções tradicionais. Com 4 quartos, um deles suite, e 2 casas de banho.
O generoso salão com WC adicional proporciona uma excelente área de lazer ou um espaço extra para trabalho, por exemplo.

Equipada com janelas em PVC (com vidro duplo), garante um eficaz isolamento térmico e acústico, e é equipada com bomba de calor e recuperador de calor.
O jardim e o terraço, com churrasqueira, são o local perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre e ter refeições com total privacidade e tranquilidade. Enquanto as vistas panorâmicas sobre o Rio Lima até ao Monte de Santa Luzia encantam a qualquer hora do dia.

Moradia 2 T1 com Entrada Independente
É um T1, com entrada totalmente independente, oferece privacidade e a possibilidade de ser arrendada ou adaptada como espaço de apoio ou até mesmo para familiares. Esta moradia permite várias opções de utilização, com a vantagem da sua entrada separada da principal.

Potencial de Expansão ou Rentabilidade
Há a possibilidade de unir as duas moradias, criando uma residência maior para famílias que desejam viver próximas, mas com a privacidade garantida. Ou, em alternativa, pode-se optar por viver numa das moradias e arrendar a outra, para um rendimento passivo. Se o seu objetivo for ainda maior rentabilidade, há espaço para construir um T0 adicional com entrada independente, proporcionando mais uma fonte de rendimento.

Outros Características
O imóvel conta com garagem para um carro. Proximidade de comércio local e transportes. Este é o local ideal para quem procura um espaço tranquilo, com vistas deslumbrantes e um enorme potencial de valorização.

Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único!

Licença AMI Nº: 22503

Nota: A informação aqui prestada necessita de confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos: 1
Zona Envolvente
 Estacionamento
Extras
 Fim da construção: 1986-01-01
Áreas
 Área Útil: 190
 Área Bruta: 208
 Área de Terreno: 190