Moradia T4+1, de arquitectura moderna, com boa qualidade de acabamentos, em fase final de construção, situada no Casal São Sebastião, em Famões.

Está inserida num lote de terreno com 288 m2, com dois pisos de habitação, cave e dispõe ainda de sótão na cobertura com zona de arrumos e terraço com excelente vista para Lisboa.

A moradia encontra-se distribuída da seguinte forma:

Piso 1:

Sala e cozinha: 57,28 m2;
Quarto / Escritório: 7,38 m2;
Wc social: 2,77

Piso 2:

Suite 1: 13,76 m2;

• Wc Suite 1: 3,11 m2;
• Closet: 10 m2;

Suite 2: 12 m2;

• Wc Suite 2: 3 m2;

Suite 3: 13,5 m2;

• Wc: 4 m2;

Varanda 1: 23,24 m2
Varanda 2: 7,14 m2

Cobertura / Sotão:

Zona coberta / Arrumos: 25,96 m2
Terraço privativo: 67,44 m2;

Cave

• Garagem 89 m2;
• Wc: 3,22 m2;
• Zona técnica: 10 m2.

A cozinha encontra-se totalmente equipada.

Dispõe ainda de instalação de:

• Painéis Solares (Sistema AQS);
• Instalação de Ar Condicionado;
• Iluminação em LED;

Sala e cozinha em open-space;
Imóvel muito bem servido de arrumação;
Zona exterior com piscina, logradouro e terraço.

Localizado em zona de moradias, zona calma e tranquila no Casal São Sebastião, em Famões, com proximidade a parques infantis, creches, escolas, cafés, restaurantes e supermercados ( Parque industrial de Famões com Pingo Doce e Intermarché).

A 5 minutos das Colinas do Cruzeiro e do centro de Caneças.

Com proximidade às principais vias de acesso a Lisboa (CRIL, CREL, A8, IC22, A1 e Eixo Norte - Sul) e a grandes superfícies, tais como Strada Outlet e Centro Comercial UBBO.

Referência do imóvel: D3305

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#ref:D3305

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 5
 Cozinha(s): 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 4
 Total quarto(s) interiores: 1
 Varandas: 2
Zona Envolvente
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Centro Comercial
 Centro de Saúde
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
Equipamentos
 Água Quente Solar
 Ar Condicionado
 Barbecue
 Bomba de calor
 Churrasqueira
 Combinado
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Painéis Solares
 Placa Vitrocerâmica
 Porta Blindada
 Portão Eléctrico
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Extras
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2025-02-13
Áreas
 Área de Quarto: 7.38
 Área de Quarto: 13.76
 Área de Quarto: 12
 Área de Quarto: 13.50
 Área quarto(s) interiores: 25
 Área de Casa de Banho: 3.22
 Área de Casa de Banho: 2.77
 Área de Casa de Banho: 5.55
 Área de Casa de Banho: 3
 Área de Casa de Banho: 4
 Área de Sala: 57.28
 Área Bruta: 340
 Área Bruta Privativa: 250
 Área de Garagem: 89
 Área de Open Space
 Área de Terreno: 287.95
 Área Varanda: 23.24
 Área Varanda: 7.14
Infraestruturas
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Garagem
 Piscina Privada: Exterior