Moradia T4 com piscina muito bem localizada na Freguesia da Madalena, em Vila Nova de Gaia, implantada em lote de terreno com 600m2. Esta belíssima casa permite-nos um acesso rápido às praias e centro da cidade. Destacamos a classificação energética ' A ', os acabamentos de muita qualidade, com cozinha totalmente equipada com placa vitrocerâmica ou indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, e frigorifico combinado da Marca BOSCH ou equivalente. O aquecimento de água é feito através de sistema Solar Térmico para produção de AQS, com eficiência energética.
Destacamos ainda as caixilharias da marca 'Technal' ou equivalente em alumínio com corte térmico e vidros duplos com proteção solar e térmica, casas de banho com torneiras tipo ' Grohe ', carpintaria geral lacada. Dispõe de escritório no último piso e garagem para 2 viaturas.
Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal
#ref:SP-8350

Características:

Piso 0 - Divisões
 Casa de banho de serviço: 1
 Casa de Banho Privativa: 2
 Casa(s) de Banho: 4
 Cozinha(s): 1
 Despensa(s): 27
 Escritório(s): 1
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos: 1
 Instalações Sanitárias Comuns
 Lavabo: 2
 Lavandaria: 1
 Número de pisos: 3
 Sala(s): 1
 Sotão: 1
 Suite(s): 2
 Total quarto(s): 4
 Varandas: 1
Piso 0 - Áreas
 Área (m²): 161
 Área Bruta: 287.02
 Área Bruta Privativa: 287.02
 Área de arrecadação: 27
 Área de Cozinha: 10.40
 Área de Logradouro: 400
 Área de Suite: 31.24
 Área de Terreno: 600
 Área Útil: 267.02
Piso 1 - Divisões
 Casa de banho de serviço: 1
 Casa de Banho Partilhada: 1
 Casa(s) de Banho: 2
 Corredor: 1
 Hall de Quartos
 Quarto de hóspedes: 1
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 2
 Varandas: 1
Piso 1 - Áreas
 Área Construída: 195.50
 Área Mezzanine: 15.6
Piso 2 - Divisões
 Sotão: 1
Piso 2 - Áreas
 Área (m²): 20.52
Divisões
 Casa(s) de Banho: 4
 Número de pisos: 3
 Sala(s): 2
 Total quarto(s): 4
 Casa de Banho Privativa: 2
 Cozinha(s): 1
 Despensa(s): 1
 Escritório(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Hall de Quartos: 1
 Sotão: 1
 Suite(s): 2
 Total quarto(s) interiores: 1
 Varandas: 1
 Casa de banho de serviço: 1
 Casa de Banho Partilhada: 1
 Lavandaria: 1
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Transportes Públicos
 Distância do Mar: 1500m
 Estação Ferroviária
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Ginásio
 Mercado
 Perto da praia
 Posto de Combustível
 Vista para Mar
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
Segurança
 Portaria
Equipamentos
 Máquina de Lavar Louça
 Microondas
 Placa de Indução
 Poliban/Base de Duche: 2
 Portão Eléctrico
 Pré-Instalação de Internet
 Pré-Instalação de TV por Cabo
 Roupeiros: 4
 Termoacumulador
 Vidros Duplos: 1
 Água Quente Solar
 Combinado
 Exaustor
 Forno
 Gás Canalizado
 Isolamento Térmico
 Painéis Solares
 Pré-instalação ar condicionado
Extras
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2024-08-30
 Inicio da construção: 2023-01-01
Áreas
 Área Bruta: 287.02
 Área de Terreno: 600
 Área Útil: 260.02
 Área de Quarto: 11.40
 Área de Quarto: 31.24
 Área de Quarto: 25.85
 Área de Quarto: 17.20
 Área quarto(s) interiores: 27
 Área de Casa de Banho: 1.30
 Área de Casa de Banho: 4.87
 Área de Casa de Banho: 5
 Área de Casa de Banho: 5.50
 Área de Sala: 36.15
 Área de Sala: 20.52
 Área Bruta Privativa: 260.02
Infraestruturas
 Garagem: 2
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Jardim