Venha conhecer esta encantadora moradia de 3 frentes, com vistas para o rio, localizada em Canidelo, junto ao Palacete Manuel Marques Gomes
Situada numa zona sossegada e residencial, esta propriedade está próxima às praias de Vila Nova de Gaia, à Marina de Afurada e à do Porto, proporcionando conforto, tranquilidade e qualidade de vida.
Além das belas vistas do rio, esta habitação também possui excelente exposição solar nascente, norte e poente.
A casa é composta por vários pisos, oferecendo amplas divisões e uma distribuição funcional do espaço.

• Na cave, encontramos um grande salão e um WC, ideais para convívio familiar e com amigos.
  Há também uma área de arrumos onde está instalado um atelier, bem como uma lavandaria, além de uma garagem para dois carros.

• No rés do chão, há uma espaçosa sala de estar, uma cozinha destacada por uma copa para refeições e um WC.
  Também há uma despensa e uma churrasqueira interior, além de um espaço extra utilizado como escritório.

• No primeiro andar, encontramos três suítes com áreas generosas, um quarto e um WC completo de apoio.

Além disso, a propriedade conta com um terraço, um pequeno jardim e uma pérgola com capacidade para dois parqueamentos, perfeitos para desfrutar de momentos ao ar livre.
Também dispõe de uma churrasqueira exterior.

• Destaca se ainda;

Paneis solares para aquecimento de águas, bem como Cilindro
Aspiração Central
Alarme

Esta é uma excelente oportunidade para uma família ou para investimento.

Localizada a:

• 1.1 km da Escola Básica de 1.º CEB / JI de São Paio, R. Escola de São Paio
• 2 minutos de vários supermercados, como Mercadona. Auchan, Continente, etc
• 1.2 km da Junta de Freguesia de Canidelo e da Unidade de Saúde Familiar St. André de Canidelo
• 450 metros da Praia

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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 5
 Cave
 Copa(s)
 Despensa(s)
 Escritório(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Lavandaria
 Sala(s): 2
 Suite(s): 3
 Total quarto(s): 4
 Total quarto(s) interiores: 1
Zona Envolvente
 Escola
 Espaços Verdes
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Aquecimento Central
 Ar Condicionado
 Caldeira
Áreas
 Área Bruta: 336
 Área Útil: 250
Infraestruturas
 Garagem: 4