Moradia T4 de 3 frentes, 251 m2 de área abruta, com jardins e amplos terraços com 247 m2, garagem fechada para 2 carros e pátio exterior, localizada numa zona residencial próxima do Rio Douro e com vistas do rio e mar

Esta propriedade beneficia de várias áreas de arrumação e tem uma excelente orientação solar, com frentes para Nascente, Sul e Poente. Com 4 quartos incluindo uma suite.

Excelentes acabamentos desde o soalho em madeira, caixilharias em alumínio com vidro duplo, estores elétricos, isolamento térmico, capoto, sistema de aquecimento central em toda a casa através de radiadores, termoacumulador e painéis solares.

Dispõe de ampla cozinha totalmente equipada com frigorifico combinado, forno, microondas, placa, exaustor e maquina lavar louça, despensa, e uma ótima lavandaria com equipamento marca Miele.

No ultimo piso, sala com terraço na cobertura.

A moradia tem 2 entradas, ao qual permite acesso fácil mesmo com mobilidade condicionada.

Distingue-se também pela localização, numa zona residencial tranquila, a 600 metros da Douro Marina e a 2kms da praia de Lavadores, próxima de comercio, escolas, cafés, Hospital da Luz e transportes, a uma distância de 18 minutos a pé teremos a nova estação de metro linha RUBI (Arrábida) que será concluída ate 2026.

Os acessos são excelentes, distância de 2 minutos de carro da A1 e a 5 minutos do Porto.

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A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 4
 Sala(s): 3
 Closet
 Corredor
 Cozinha(s)
 Escritório(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Lavandaria
 Número de pisos: 4
 Sala(s) de Jogos
 Varandas
 Total quarto(s) interiores: 1
Zona Envolvente
 Árvores de Frutos
 Auto-Estrada
 Centro Comercial
 Comércio Tradicional
 Distância do Mar: 2km
 Distância metro: 1,5km
 Escola
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Orientação Solar: Nascente/Poente/Sul
 Perto da praia
 Terreno
 Transportes Públicos
 Vista para Mar
 Vista para Rio
Equipamentos
 Aquecimento Central
 Banheira
 Bomba de calor
 Caldeira
 Combinado
 Detector de Incêndio
 Esquentador
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Frigorífico
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Janelas Alumínio
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Máquina de Secar Roupa
 Microondas
 Painéis Solares
 Placa Vitrocerâmica
 Poliban/Base de Duche
 Portão Eléctrico
 Roupeiros
 Termoacumulador
 Toalheiros Aquecidos
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
 Praia
Extras
 Conservação: Bom
Áreas
 Área Bruta: 251
 Área de Terreno: 330
 Área Útil: 208
 Área de Cozinha: 22.40
 Área de Suite: 21
 Área Lavandaria: 10.40
 Área de Quarto: 17
 Área de Quarto: 15
 Área de Quarto: 12
 Área de Quarto: 17
 Área quarto(s) interiores: 11
 Área de Sala: 33
 Área de Sala: 32
 Área de Sala: 18
Infraestruturas
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Acesso Pavimentado
 Estacionamento Interior
 Garagem: 2
 Jardim
 Terraço