Moradia Nova T4+1 1200 m2 Lote com Cave Pronta a Habitar

Uma moradia totalmente isolada inserida num lote de 1200 m2 no coração da Herdade da Aroeira
Composta por três pisos, englobando uma cave de 65 m2 com sala de cinema
No piso térreo encontramos uma suite, ampla sala com 50 m2 e cozinha totalmente equipada com zona de península e ilha
O piso superior integra três quartos, sendo dois deles suite com acesso a uma zona privativa de terraço

Equipamentos especiais:

• Ar condicionado em toda a casa;
• Totalmente equipada com marca AEG: forno, micro-ondas, placa indução, exaustor, máquina de lavar loiça, Side By Side, lava-loiça em Inox, arca de vinhos;
• Zona de lavandaria equipada com máquina de lavar roupa e secar e roupeiros;
• Vídeo Porteiro;
• Aspiração Central;
• Garagem com portões automáticos (interior e exterior);
• Som Ambiente;
• Painel Solar independente com 500 litros de capacidade e com Bomba de calor de apoio ao mesmo;
• Painéis FotoVoltaicos;
• Alarme;
• Piscina transbordante com tratamento a sal, com pastilha a cor preta, pré-instalação para bomba de calor;
• Instalação de CCTV;
• Furo artesiano;
• Sistema de rega automático, relva natural e jardim
• Piso Radiante hidráulico em toda a casa;
• Sala de cinema pré-instalada na cave;
• Domótica integral TELDAK/RTEC;

O Condomínio da Herdade de Aroeira fica a apenas 25km do centro de Lisboa e a apenas a 600 metros da praia, sendo este Condomínio o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa.
Com 350 hectares, milhares de pinheiros e vários lagos usufruindo de um micro-clima temperado, a Aroeira dispõem de 2 campos de golfe de campeonato de 18 buracos, escola de golfe, um acolhedor club house com snack-bar e loja de golfe, apartamentos e moradias, piscina tropical, quatro campos de ténis e zona comercial com várias lojas como peixaria, papelaria, clinica pediátrica, restaurante e supermercado
O empreendimento é vedado e tem portaria com segurança 24 horas por dia.
Estas características transformam a Herdade da Aroeira num local de eleição quer para viver, ou para umas merecidas férias onde a prática do golfe, o lazer e o contacto com a natureza não impedem, pela proximidade, o usufruto de uma capital cheia de vida.

Tratamos do seu financiamento sem custos adicionais, trabalhamos diariamente com todas as entidades bancárias de forma a garantir a melhor solução de crédito habitação para si

Venha conhecer a sua casa nova!

Tânia Almeida
SCI Imobiliária
#ref:SCI8358

Caracter?sticas:

Divisões
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 4
 Total quarto(s) interiores: 1
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos: 3
 Cozinha(s): 1
 Lavandaria: 1
Zona Envolvente
 Espaços Verdes
 Orientação Solar: Sul
Equipamentos
 Água Quente Solar
 Ar Condicionado
 Forno
 Frigorífico
 Gás Canalizado
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Painéis Solares
 Piso Radiante: hidráulico
 Placa de Indução
 Placa Vitrocerâmica
 Porta Alta Segurança
 Porta Blindada
 Video Porteiro: 2
 Vidros Duplos: 1
Extras
 Fim da construção: 2021-11-11
Áreas
 Área Bruta: 360.59
 Área de Terreno: 1200
 Área Útil: 231.77
 Área de Quarto: 13
 Área de Quarto: 16.50
 Área de Quarto: 16.50
 Área de Quarto: 24
 Área quarto(s) interiores: 196.17
 Área de Casa de Banho: 5
 Área de Casa de Banho: 5
 Área de Casa de Banho: 8.11
 Área de Sala: 48
Infraestruturas
 Garagem: 1
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Adega