**Cond_

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Moradia/quintinha T5 isolada, localizada no topo da colina, com terreno de 4.000 m², completa privacidade, vistas de campo e de mar, a 4,5km da paria da Assenta e a 14km da vila da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Piso -1
 Garagem com 160 m² (sendo 83m² declarados em projeto)
 Casa de banho completa

Piso 0
 Hall de entrada com lareira
 Salão com lareira (43m²)
 Cozinha (23m²)
 Despensa/lavandaria
 Hall dos quartos
 2 Quartos (1 com roupeiro e varanda)
 Casa de banho com banheira (11m²)
 Master suite (31m²) com closet e casa de banho com banheira

Piso 1
 Hall dos quartos com acesso a terraço
 - Quartos
 Casa de banho com base de duche

DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
 Telheiro com churrasqueira e forno a lenha (*)
 Espaço para estacionamento exterior
 Várias árvores
 Terraço no 1º piso

EQUIPAMENTOS:
 Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias
 Portão automático
 Pré-instalação para aquecimento central
 Alarme com sistema de CCTV

Cozinha equipada com:
 Forno
 Placa
 Exaustor
 Máquina lavar roupa
 Máquina lavar louça

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Quinta do Rodo
Espetacular moradia/quintinha T5, de estilo 'Rustico' em terreno de 4000m², em excelente estado de conservação e amplas áreas interiores, o espaço exterior permite a construção de uma piscina e várias áreas de lazer. A propriedade tem amplas vistas de campo/vales e de fundo o mar, completa privacidade em toda a área da propriedade.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
 (*) Parte da garagem não consta no projeto
Áreas retiradas da CPU e LU

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

Esta região, conhecida como zona saloia, permite desacelerar do quotidiano citadino mantendo um ritmo de vida agradável e um apetecível lifestyle.

Localizada a cerca de 20 minutos de Lisboa, acessos: A8 e A21.

Ericeira - 'Onde o mar é mais azul' - é considerada a 2ª reserva mundial do surf desde 2011, e a única na existente na Europa. Tem praias muito conceituadas para a prática do mesmo, como Ribeira d' Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos em Ribamar, entre muitas outras. Também é bastante praticado o kitesurf, windsurf, bodyboard e stand-up paddle.
Esta vila piscatória foi ainda eleita, em 2018, a 2ª melhor freguesia de Lisboa para viver, estando em análise a segurança, os acessos e espaços de lazer. Entre os costumes e tradições, a Ericeira é terra de marisco e da arte da pesca.

O 3º lugar foi atribuído à freguesia de Mafra, sede de concelho (atualmente com 11 freguesias) e foi considerado em 2021 o 2º município nacional com maior crescimento populacional na última década.

Uma vila rica em história, marcada pela construção do Palácio Nacional de Mafra, classificado como Património Mundial pela UNESCO em 2019. Mafra tem ainda alguns tesouros escondidos como é o caso da única Tapada Nacional de Mafra.
#ref:V24145.1

Caracter?sticas:

Divisões
 Número de pisos: 2
 Casa(s) de Banho: 4
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 5
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Bombeiros
 Campo
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Rodoviária
 Farmácia
 Hipermercado
 Perto da praia
 Piscinas
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Banheira
 Barbecue
 Churrasqueira
 Exaustor
 Forno
 Lareira
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Poliban/Base de Duche
 Pré-Instalação de Aquecimento Central
 Recuperador de calor
 Roupeiros
 Vidros Duplos
Extras
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2005-02-02
 Piso: 3
Áreas
 Área de Quarto: 5.39
 Área de Quarto: 16.60
 Área de Quarto: 18.70
 Área de Quarto: 13.40
 Área de Quarto: 18.35
 Área de Casa de Banho: 7.15
 Área de Casa de Banho: 11.10
 Área de Casa de Banho: 8.35
 Área de Casa de Banho: 6.30
 Área de Sala: 43
 Área Bruta: 384.53
 Área de Terreno: 7746
 Área Útil: 272.16
 Área Bruta Privativa: 272.16
 Área Cave: 83.90
 Área Comum: 6
 Área Comum: 8.28
 Área Comum: 5.39
 Área de Armazenamento: 4.90
 Área de arrecadação: 7
 Área de Cozinha: 28.35
 Área Terraço: 3.55
 Área Terraço: 15
Serviços
 Água
 Luz
Infraestruturas
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Estacionamento Exterior
 Garagem
 Jardim
 Logradouro
 Muro
 Terraço