*** CONCLUSÃO PREVISTA PARA FINAL DE 2024 ***

Em Ponte do Rol - Torres Vedras, a 30 min. de Lisboa.

Apresentamos moradia unifamiliar T5, em construção, compreendida por dois pisos de habitação, a que se junta zona de lazer com piscina. Acabamentos diferenciadores quer na qualidade quer na modernidade.

Breve descrição do mapa de acabamentos/equipamentos:

COZINHA

• Moveis termolaminados de alto brilho;
• Bancada em Silestone;
• Totalmente equipada.

ACABAMENTOS GERAIS

• Pavimento em réguas de laminado carvalho na sala, hall, corredores e quartos;
• Portas interiores lacadas em branco;
• Roupeiros forrados no interior em madeira a melanina, com portas em madeira lacada em branco;
• Caixilharia de janelas e portas para o exterior tipo 'Technal' ou equivalente, com vidro duplo tipo 'Climasol' ou equivalente;
• Estores térmicos com acionamento elétrico;
• Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação Led embutida;

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

• Com banheira ou base duche com chuveiro de teto e resguardo de vidro
• Moveis suspensos, modelo a definir;
• Revestimento de paredes e pavimento em cerâmico Callacata Gold;
• Sanitários suspensos;
• Ventilação mecânica para extração de vapores.

INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS

• Pré-instalação sistema domótico;
• Ar Condicionado;
• Porta de blindada com fechadura de alta segurança;
• Portão da garagem seccionado e motorizado;
• Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas na garagem da fração;
• Painéis solares para aquecimento de águas;
• Bomba de calor para aquecimento da piscina;
• Zonas exteriores com relva sintética.

Tome nota das áreas (m2), por piso.

PISO 1:

• Sala de estar (35) e sala de jantar (25,5);
• Cozinha (18,8) em open space com a sala de jantar;
• Quarto 5/escritório (14,7);
• WC de serviço (3,6);
• Hall (4,8);
• Corredor (7);
• Arrumos (2,3);
• Garagem (43,6);
• Alpendre (4,4);
• Logradouros: acesso à garagem (50,7), frente e lateral (93,8) e traseira com piscina (47,2)

PISO 2:

• Suite (15,2) com closet (6,2) e WC (7,1);
• Quarto 2 (18,1) com roupeiro embutido;
• Quarto 3 (17,7) com roupeiro embutido;
• Quarto 4 (19,2) com roupeiro embutido;
• WC de serviço aos quartos (6,4);
• Zona de circulação (14,3);
• Terraço (20,5).

Área do lote: 457 m2
Área de implantação: 210 m2
Área total de construção: 393 m2
Área útil: 216 m2 (exclui garagem e terraço)

Não hesite e marque visita.

Prestamos apoio na contratação de financiamento bancário.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Áreas em metros ou metros quadrados

A poucos Km´s de Lisboa, Torres Vedras encontra-se inserido na Região do Oeste de Portugal, banhada pelo Oceano Atlântico.

Pertence ao distrito de Lisboa.

Torres Vedras apresenta terras ricas em policultura (como o cultivo de feijão, batata, vinha), sendo até o concelho com maior produção de vinho a nível nacional.
É também uma zona de Enoturismo e gastronomia rica em sabores diversificados.

A atividade agrícola (vinha e horticultura), a indústria agroalimentar e metalúrgica e o comércio a retalho assumem um papel preponderante.

Torres Vedras, é ainda, um dos concelhos com maior tradição vitivinícola do país, nomeadamente nos vinhos tintos, brancos e rosés, sendo considerada em 2018, conjuntamente com Alenquer, Cidade Europeia do Vinho.

Os 20 quilómetros de costa fazem ainda com que o Concelho seja um ponto turístico de referência, com praias ricas e vistas maravilhosas.

Em termos de acessibilidades, é servida pelas Estradas Nacionais N.ºs 8/2, 247 e 361, que estabelecem a ligação a Torres Vedras, Lisboa, Caldas da Rainha, Óbidos e Bombarral.

A autoestrada A8, cujos acessos se situam nas imediações do concelho, possibilita uma maior proximidade a grandes centros, como Lisboa (com o Aeroporto Humberto Delgado - LIS ) e Leiria.

Os transportes rodoviários são em grande número e com horários diversificados, abrangendo todo o concelho.

A nível ferroviário, existem as linhas de Torres Vedras e do Bombarral.

Os recursos naturais que possui, aliados às infraestruturas existentes, Torres Vedras um concelho onde o mar, o campo e a tradição histórica se fundem sem, no entanto, ser descurado o futuro, para o qual se pretende um desenvolvimento sustentado e o bem-estar da sua população e dos seus visitantes.
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Características:

Divisões
 Alpendre: 1
 Casa(s) de Banho: 3
 Closet
 Cozinha(s): 1
 Número de pisos: 2
 Sala(s): 2
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 5
 Varandas: 1
Zona Envolvente
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Centro de Saúde
 Escola
 Espaços Verdes
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Perto da praia
 Vista para Campo
Equipamentos
 Água Quente Solar
 Ar Condicionado
 Bomba de calor
 Carregamento eléctrico de veículos
 Estores Electricos
 Exaustor
 Frigorífico
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Painéis Solares
 Placa Vitrocerâmica
 Poliban/Base de Duche
 Porta Alta Segurança
 Portão Eléctrico
 Roupeiros
 Vidros Duplos
Extras
 Conservação: Não se aplica
Áreas
 Área de Quarto: 15.20
 Área de Quarto: 18.10
 Área de Quarto: 17.70
 Área de Quarto: 19.20
 Área de Quarto: 14.70
 Área de Casa de Banho: 3.60
 Área de Casa de Banho: 6.40
 Área de Casa de Banho: 7.10
 Área de Sala: 35
 Área de Sala: 25.50
 Área Bruta: 393
 Área Útil: 216
 Área de Terreno: 466
Infraestruturas
 Garagem