Residência Versátil com Dois Pisos | Ideal para Uso Residencial com 202m2 e Comercial com 242m2

Descubra uma oportunidade única com esta moradia de dois pisos, oferecendo um total de 644m2 de Área Bruta Privativa, perfeitamente adequada para uso residencial e comercial. Situada terreno amplo, esta propriedade destaca-se pelos seus 202m2 dedicados à habitação e 242m2 destinados a atividades comerciais.

Dotada de dois Alvarás e licenças de utilização para habitação e indústria hoteleira, esta propriedade é um investimento versátil e seguro. Desfrute de um amplo espaço exterior e anexos que complementam a experiência de vida e trabalho.

O piso residencial, com 202m2, reúne condições para habitação imediata, composto por 4 assoalhadas, 1 cozinha, 2 casas de banho, um corredor, 1 despensa e um generoso terraço.

O piso comercial, com 242m2, apresenta espaços amplos ideais para diversas atividades, incluindo 2 assoalhadas, 1 cozinha, 5 casas de banho, 1 garagem, 1 bar, 1 escritório e uma zona de circulação.

O terreno, com um furo, oferece uma solução prática e confortável, com áreas pavimentadas para maior conveniência.

Localizada em Torres Novas, na freguesia do Botequim, a propriedade possui fácil acesso à N3 e às autoestradas A23 e A1, estando a apenas uma hora de Lisboa.

Características do 1º andar:

Terraço: 105,72 m2

Sala: 41,24 m2

Cozinha: 21,33 m2

Varanda: 5,77 m2

Despensa: 3,74 m2

Quarto (suíte): 22,90 m2 (Closet: 4,14 m2 e Wc: 8,31 m2)

Quarto 2: 22,90 m2

Quarto 3: 13,29 m2

Hall de entrada: 20,23 m2

WC 2: 6,88 m2

Características do R/C:

Sala de Refeições: 92,40 m2

Cozinha: 49,91 m2

Zona de trabalho: 33,17 m2

Bar: 36,42 m2

Instalações sanitárias 1 (Masculino: 10,34 m2, Feminino: 13,02 m2 e Antecâmara: 4,37 m2)

Escritório: 43,00 m2

Hall: 3,86 m2

Arrumos: 3,38 m2

Instalações sanitárias 2: 12,95 m2

No espaço Exterior:

Garagem: 29,00 m2

Vestiário: 14,70 m2

WC: 10,10 m2

Sala de refeições: 14,70 m2

Lavandaria: 12,60 m2

Telheiro para estacionamento: 56,00 m2

Não perca a chance de explorar todas as possibilidades que este imóvel oferece, unindo conforto residencial e oportunidades comerciais numa única localização.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 5
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 2
 Hall de Entrada
 Quarto de hóspedes
 Lavandaria
 Open Space
 Marquise
 Suite(s)
Zona Envolvente
 Estacionamento
 Vista para Cidade
 Vista para Jardim
Equipamentos
 Recuperador de calor
 Roupeiros
 Ar Condicionado
Extras
 Fim da construção: 2003-01-01
 Piso: 1
Áreas
 Área Bruta: 644
 Área de Terreno: 644
Serviços
 Internet Disponível
 TV por Cabo disponível
Infraestruturas
 Terraço
 Arrecadação
 Garagem