Moradia T5 de três pisos, para remodelação, situada em Sernada do Vouga, no concelho de Macinhata do Vouga, ideal para quem procura um projeto único num ambiente tranquilo e rodeado pela natureza.

Com o Rio Vouga e a Ecopista do Vouga nas proximidades, é o lugar perfeito para quem aprecia atividades ao ar livre e a serenidade de um cenário natural. A apenas 2,8 km do Hipermercado Continente de Albergaria-a-Velha, esta moradia oferece um equilíbrio entre sossego e proximidade aos serviços essenciais (câmara municipal, bancos, escolas, piscina, farmácias) unindo o melhor dos dois mundos.

Características:

• Imóvel para remodelação: Com três pisos, oferece inúmeras possibilidades de personalização, permitindo criar um espaço adaptado às suas necessidades e ao seu gosto.
• Envolvida pela paisagem do Rio Vouga e pela Ecopista, ideal para passeios e momentos de lazer ao ar livre.
• Localizada junto à estação de Sernada, com acesso à única linha de via estreita em Portugal. Desfrute de uma viagem no tempo, numa icónica locomotiva a vapor e visite o Museu Ferroviário de Macinhata do Vouga.
• Ideal para renovação: Este imóvel oferece um excelente potencial de valorização, sendo uma oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

Esta moradia é ideal para:

• Investidores que veem o potencial de valorização de um imóvel numa localização única, rica em história e charme.
• Famílias que desejam morar num ambiente calmo e rodeado de natureza, mas com fácil acesso aos serviços.

Não perca esta oportunidade de transformar esta moradia de três pisos num refúgio especial em Sernada do Vouga!

Área Bruta Privativa: 301.80 m2
Área Total do Terreno: 405.60 m2
Área Útil: 271.62 m2

CE isento ao obrigo do Dec. Lei previsto no nº 2 do art.º 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro.

Ref:.1012146/24 GL
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Caracter?sticas:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 5
 Cave
 Corredor
 Número de pisos: 3
 Varandas
Zona Envolvente
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Transportes Públicos
 Orientação Solar
 Vista para Rio
Extras
 Conservação: Razoável
 Fim da construção: 1951-01-01
Áreas
 Área Bruta: 301.80
 Área de Terreno: 405.60
 Área Útil: 295