Moradia T5 com , SPA, com vista direta golfe e elevador privativo
Uma moradia de luxo de grandes dimensões, nova, implantada num lote de terreno de 1894m2, com vista completamente desafogada sobre o golfe.
Em estado de construção A VILLA DIAMOND é uma propriedade exclusiva para quem procura uma morada de sonho, em local idílico e paradisíaco próximo da praia.

LOCALIZAÇÃO
Situada na Herdade da Aroeira, zona exclusiva e Premium de Almada - Lisboa, com acesso rápido á A33 e A2, que ambas ligam Lisboa e Algarve.
Pode deslocar-se a vários locais de comércio, incluindo farmácias, clínicas médicas, bancos e restaurantes, supermercados num curto espaço de tempo.

Entre os seus moradores, encontram-se várias personalidades internacionais.
A própria VILLA DIAMOND tem como vizinhos diretos duas figuras do desporto mundialmente conhecidos.

A VILLA DIAMOND situa-se a 25 minutos do Aeroporto de Lisboa , a 20 minutos do Centro de Lisboa, a 5 minutos da praia e a 10 segundos do golfe, o que torna esta moradia em algo surpreendente completo.

MATERIAIS REQUINTADOS DE ALTA QUALIDADE

Com uma tipologia V5, a VILLA DIAMOND está implantada num terreno de 1.894m2 com uma área bruta de 495m2, que se se distribui em 3 pisos, apoiados por elevador.

perspectivada para estar Construída em 2024 com materiais de alta qualidade, com o revestimento principal em Capoto, grandes superfícies envidraçadas em caixilharia de alumínio Termo lacado e vidros duplos com isolamento acústico e térmico

5 QUARTOS COM VISTA PARA O GOLFE
Os 5 quartos da VILLA IBIZA são todos de grandes dimensões, situando-se 4 suites no piso superior ( mas também R/C) e 1 suite no piso intermédio, como se pode verificar nas plantas de arquitetura em anexo.
Todos os quartos têm roupeiros, ligação para televisões e internet para o maior conforto dos seus habitantes.
Uma suíte principal - com mais de 52m2 - além do WC privativo com duche, dispõe ainda de um armário, terraço se vislumbra o 4 Fairways de golfe.

DESIGN CONTEMPORÂNEO DE AUTOR
A sala tem mais de 70m2 e foi desenhada com dois ambientes distintos: a sala de jantar e zona para instalar um piano lounge com pé-direito alto, por onde liga diretamente á cozinha americana.
As paredes totalmente envidraçadas deixam entrar na luz natural, realçando a beleza das inúmeras obras de arte que se poderá decorar as paredes de toda casa

A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos topo-de-gama e uma bancada sobrelevada com para refeições rápidas.

JARDIM DESLUMBRANTE
O deslumbrante jardim relvado da VILLA DIAMOND tem a sua piscina privada, com pré-instalação de aquecimento, onde é possível fazer os mais variados treinos aquáticos
Piscina de generosas dimensões
Zona de Lounge para colocar espreguiçadeiras e sofás
Zona de refeições com churrasqueira
ÍNTIMA, IDÍLICA E ÚNICA
Uma VILLA que proporciona aos seus moradores a simbiose de dois conceitos aparentemente contrastantes:
Luxo de uma moradia de design contemporâneo com todas as mordomias de um hotel de 5 estrelas
A alegria, a simplicidade e a despreocupação da vivência numa zona idílica e ao mesmo tempo com a proximidade de uma Metrópole Vibrante
A VILLA DIAMOND está preparada para receber familiares e amigos, num ambiente de tranquilidade, alegria, diversão, luxo e se íntima, de uma forma privada, particularmente ÚNICA...

SPA e piscina aquecida
No piso inferior conta com uma piscina aquecida, com SPA composto por Suana e Banho Turco. Neste piso também tem dois espaços que poderá construir a sua própria sala de cinema e um ginásio privativo

Climatização
 Pavimento Radiante
 AVAC
Painéis
 10 painéis Fotovoltáicos
#ref:7607-DA

Caracter?sticas:

Piso 0 - Divisões
 Casa de banho de serviço
 Casa de Banho Privativa: 1
 Casa(s) de Banho: 2
 Corredor
 Cozinha(s): 1
 Despensa(s)
 Hall de Entrada: 2
 Sala(s): 1
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 1
Piso 1 - Divisões
 Casa de Banho Privativa: 4
 Casa(s) de Banho: 4
 Closet
 Corredor: 1
 Hall de Quartos: 1
 Suite(s): 4
 Total quarto(s): 4
 Varandas: 2
Piso 2 - Divisões
 Cave: 1
 Corredor
 Hall de Quartos
 Lavandaria
 Total quarto(s): 2
Divisões
 Alpendre: 1
 Casa de banho de serviço: 1
 Casa de Banho Privativa: 5
 Casa(s) de Banho: 7
 Cave: 1
 Closet
 Cozinha(s): 1
 Despensa(s): 1
 Escritório(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Hall de Quartos: 1
 Lavabo
 Lavandaria: 1
 Número de pisos: 3
 Open Space: 1
 Quarto de hóspedes
 Sala(s): 1
 Sala(s) de Jantar: 1
 Suite(s): 5
 Total quarto(s): 5
 Varandas: 2
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Árvores de Frutos
 Auto-Estrada
 Banco
 Bombeiros
 Campo
 Campo de Golfe: 2
 Centro Comercial
 Distância do Mar: 1km
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Estação Rodoviária
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Orientação Solar: Sul
 Perto da praia
 Piscinas
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Terreno
 Transportes Públicos
 Vista para Campo
 Vista para Campo de Golfe
 Vista para Jardim
 Zona Comercial
Segurança
 CCTV
 Circuito fechado
 Portaria
 Segurança 24 horas
 Sistema de Controlo de Acessos
 Vídeo vigilância
 Vigilância
Equipamentos
 Água Quente Solar
 Alarme
 Aquecimento autónomo
 Aquecimento Central
 Aquecimento coletivo
 Ar Condicionado
 Aspiração Central
 Aspirador
 Banheira
 Banheira com Hidromassagem
 Banho turco
 Barbecue
 Caldeira
 Cofre
 Combinado
 Detector de Fumos
 Detector de Intrusão
 Domótica
 Elevador
 Esquentador
 Estores Electricos
 Exaustor
 Extracção de Fumos
 Forno
 Isolamento Térmico
 Ligação Wi-fi
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Musica ambiente
 Painéis Solares
 Piso Radiante
 Placa de Indução
 Poliban/Base de Duche
 Porta Alta Segurança
 Porta Blindada
 Portão Eléctrico
 Roupeiros: 8
 Sauna
 Termoacumulador
 Toalheiros Aquecidos
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
 Vidros Fumados
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
 Custos de manutenção
 Edifício
 Fim da construção: 2024-06-30
Áreas
 Área Bruta: 495.83
 Área de Terreno: 1894
 Área Útil: 450
Infraestruturas
 Garagem: 4