Identificação do imóvel: ZMPT568662

Descritivo:

Moradia T5+2 ao Estádio em S. João da Madeira.
Dotada de 4 frentes e com acessos por 2 ruas.
Entrada principal pela Av.Eng.Arantes e Oliveira.
Garagem e lateral, na Rua Alexandre Herculano.
(url)

Moradia de traça tradicional e plena de luz natural.
Composta por 3 pisos: cave, R/Chão e 1º andar.
No exterior, jardins, garagem, anexos e terraço.

No hall de entrada sente-se o desenho interior.
A sul e nascente, temos a sala com recuperador.
Seguindo nascente, a copa, cozinha e marquise.
A sul e poente, temos 1 quarto actualmente sala.
Continuando a poente, 1 c.banho e divisão +1.
Pela escadaria com vitral, acedemos ao 1º piso.
Este dotado de 4 quartos, c.banho e divisão +1.
2 dos quartos são a nascente e 2 são a poente.
Um deles é a nascente e a sul com varanda.
Na cave, temos a garrafeira +2 divisões/sala.
De lá, temos também um acesso ao exterior.
No exterior, logradouro e zonas ajardinadas.
Garagem com salão, lareira e casa de banho.
2 anexos com arrumos, forno, poço e terraço.
Zona residencial, plena de valências e acessos.

Características:

• Classe energética 'C', 4 frentes S-N-E-W;
• Caixilharias em alumínio c/vidros duplos;
• Janelas com gradeamentos no R/Chão;
• Estores exteriores laminados metálicos;
• Piso taco madeira: halls, salas e quartos;
• Piso cerâmico: nas restantes divisões;
• Recuperador de calor na sala;
• Cozinha com marquise;
• Esquentador ventilado;
• 3 casas de banho completas;
• 5 quartos, 1 deles com varanda;
• Cave com acesso ao exterior;
• Garagem fechada com salão;
• 2 anexos: forno, poço e terraço;
• Áreas ajardinadas;
• Alarme;
• Portão automático.

Infos C.Predial:

• Ano matricial - 1959
• Área de terreno - 413 m2
• Área construída - 376 m2
• Área b.privativa - 228 m2
• Valor do IMI - 287,68€/ano
• Licença CMSJM 1958/09/12

Áreas:
R/Chão:

• Hall - 8 m2
• Sala - 17 m2
• Copa - 8 m2
• Cozinha - 11 m2
• Marquise - 9 m2
• Quarto - 13 m2
• 2º Hall - 6 m2
• C.Banho - 4 m2
• Corredor - 2 m2
• Divisão+1 - 8 m2

1º Piso:

• Hall - 7 m2
• Quarto - 12 m2
• C.Banho - 6 m2
• Quarto - 18 m2
• Varanda - 2 m2
• Divisão+1 - 8 m2
• Quarto - 14 m2
• Quarto - 11 m2

Cave:

• Hall - 4 m2
• Garrafeira - 11 m2
• Divisão - 5 m2
• Sala - 20 m2

Garagem:

• Garagem - 22 m2
• Salão - 36 m2
• C.Banho - 3 m2

Nota: Caso seja um agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio.
Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e contacte para agendar a sua visita.

Disponha e aproveite esta belíssima oportunidade!

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

• simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

• feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT568662

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 5
 Casa(s) de Banho: 3
Extras
 Fim da construção: 1959-01-01
Áreas
 Área Útil: 228
 Área Bruta: 376
 Área de Terreno: 413