Identificação do imóvel: ZMPT575875

Moradia Individual T5 com Comércio em Bouro Sta. Maria, Amares

Apresentamos esta imponente moradia individual T5, com uma excelente exposição solar e com vistas desafogadas sobre a montanha.
Localizada junto ao Convento de Santa Maria Bouro, numa zona com muito movimento, por se encontrar no principal acesso ao Santuário de Nossa Senhora da Abadia e no caminho de peregrinação para o Santuário de São Bento da Porta Aberta, esta é uma excelente oportunidade para habitar e possuir o seu próprio negócio. A moradia apresenta também grande potencial para alojamento local ou pousada para peregrinos.

Características:

R/C:

• Espaço Comercial (*arrendado), atualmente com Café em Funcionamento, salão de jogos e armazém.

1º andar:

• Hall de entrada amplo;
• Cozinha mobilada e equipada com fogão a lenha, exaustor, recuperador de calor e Despensa;
• Sala ampla com varanda, amplo terraço e vistas sobre a montanha;
• Quarto transformado em Escritório com entrada independente;
• Casa de banho completa com base de chuveiro e luz natural;
• Quarto amplo com roupeiro;
• Suíte ampla com roupeiro e casa de banho com banheira e luz natural.

Águas Furtadas:

• Hall dos quartos;

• Casa de banho completa com banheira e luz natural;

• Dois quartos amplos, um deles com roupeiro embutido e uma divisão com possibilidade de ser um WC, transformando este em suíte.
  Atributos:

• Aquecimento central a lenha (por recuperador de calor instalado na cozinha);

• Ligação à rede de água pública e saneamento;

• Vistas para a montanha;

• Terraço amplo em toda a volta da casa;

• Com uma área útil de 320m2 e de construção com 540m2;

• Boa exposição solar.

*Nota: O espaço comercial possui contrato de arrendamento, renovável por períodos de 2 anos.

Pontos de interesse próximos:

• Café/ Restaurante e Ponto CTT a menos de 1 min a pé;

• Mini mercado Vila de Bouro e Farmácia Farmabouro a 2 min a pé;
• Centro Escolar de Bouro a 3 min a pé;
• Extensão de Saúde Santa Marta de Bouro (CS Amares) 3 min (1.6km);
• Barragem da Caniçada 7 min (4.9km);
• Santuário de Nossa Senhora da Abadia 9 min (4.6km);
• Amares 13 min (10km);
• Marina de Rio Caldo (Water Park Gerês) 17 min (12km);
• Vilar da Veiga - Vila do Gerês 23 min (16km);
• Braga 29 min (22km);
• Aeroporto Francisco Sá Carneiro, Porto 1h00 (77 km);
• São Bento da Porta Aberta 20 min (15km);

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 5
���Casa(s) de Banho: 4
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2000-01-01
Áreas
 Área Útil: 320
 Área Bruta: 540
 Área de Terreno: 220