Moradia T3 com negócio de restauração em funcionamento!

Um negócio 3 VANTAGENS:

1.Restaurante c/ 400m2 r/c + 180m2 anexos;

2.Moradia T3 c/ 171m2 a destacar dimensão dos quartos c/ roupeiros embutidos (1 suíte), cozinha equipada e fantásticas varandas;

3.Negócio em curso São 3 vantagens e funções num só negócio. Ao adquirir este imóvel, garante áreas c/ cerca de 600m2 destinadas a comércio de restauração e eventos. 'já c/ clientes fidelizados'

Este imóvel conta também com uma Moradia com 171 m2 tipo T3 com suíte e 323
m2 de logradouro.

Ideal para quem procura
um espaço habitacional c/ negócio de restauração em exercício.

Este imóvel conta também com as seguintes características:

Área bruta 761m² Terreno 1.765 m² ano de 2009;

Local de fácil acesso, localizado na margem sul da Falperra.

Moradia c/ cave e espaçoso salão;

Restaurante no primeiro piso, completamente equipado (cozinha e salão), com capacidade para acomodar confortavelmente até 250 pessoas;

Espaço ideal para eventos;

Ar condicionado;

Caixilharia c/ vidros duplos e muita luz;

Telhado c/ isolamento térmico, garantindo um ambiente fresco em dias quentes de Verão e aconchegante no inverno;

Aquecimento central;

Painéis solares para aquecimento de água e respetivo aproveitamento de energia, garantindo assim uma opção econômica e ecológica;

Para além da água de rede pública, goza também muita água com origem num furo, garantindo assim a disponibilidade constante de água para rega e respetiva utilização variada;

Parque automóvel privativo;

Jardim e Horta.

Localizada no concelho de Guimarães a 1.5km da E.N 101 e ligação à estrada da Falperra, é um espaço soberbo onde o verde dos seus campos e montanha se destacam no coração da natureza, proporcionando um ambiente acolhedor a todos os seus visitantes. Em resumo, este imóvel oferece a oportunidade de investir em negócio
rentável HABITAÇÂO + RESTAURANTE COM NEGÒCIO ATIVO.

VEJA E COMPROVE TODO O SEU POTENCIAL!

Estarei disponível para lhe facultar toda a informação que julgue necessária, sempre com o objetivo de poder contribuir para uma avaliação clara e consciente deste eventual INVESTIMENTO.

Que mais poderei fazer por si?

;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:123331056-1018

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 5
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2009-01-01
Áreas
 Área Bruta: 761.70
 Área de Terreno: 1765