Viva com Conforto e Privacidade - Moradia T5 com Vistas Panorâmicas 360º
Descubra esta fantástica moradia, inserida num lote generoso de 1.514 m², localizada às portas do Fundão, em Aldeia de Joanes apenas a 4 minutos do centro da cidade.
Com uma área de implantação de 226 m² e uma área bruta de construção de 425 m², esta propriedade oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade superior e uma localização tranquila e familiar.

Distribuição do Imóvel:

Rés-do-chão:
Hall de entrada com 21 m²;
Cozinha moderna com ilha e zona de refeições (50 m²), equipada com recuperador de calor e vistas para o jardim;
Despensa e lavandaria com acesso ao exterior e ligação direta à garagem;
Sala de estar com 32 m² equipada com recuperador de calor;
Sala de jantar com 32 m², em espaço aberto com a sala de estar;
Quarto de 15 m² com roupeiro embutido;
Casa de banho completa com base de duche (7 m²);
Garagem coberta com 48 m²;

1.º Piso:
Quarto de 15 m² com roupeiro embutido e acesso a terraço (14 m²) com vistas para as Serras da Gardunha e Estrela;
Dois quartos com 22 m² cada, ambos com roupeiros embutidos e acesso a varanda comum;
Casa de banho completa com banheira de hidromassagem e lavatório duplo;
Master suite com 22 m², com terraço com orientação Norte e Oeste e com closet (6 m²) e casa de banho privativa com banheira de hidromassagem (14 m²);

Sótão:
Espaço amplo correspondente à quase totalidade da área de implantação da moradia e aproveitado com pé direito alto legal;
Pontos de água e esgotos instalados;
Ideal para novos quartos, sala de cinema, salão de jogos ou escritório;

Exterior:
Zona de churrasco com churrasqueira, forno a lenha e lava-loiças;
Árvores de fruto;
Propriedade totalmente murada;

Equipamentos e Extras:
Paredes exteriores duplas com caixa de ar;
Aquecimento central em todas as divisões (alimentado a lenha ou pellets);
Toalheiros aquecidos em todas as casas de banho;
Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões;
Aspiração central;
Alarme e videovigilância;
Cofre e portas de alta segurança;
Iluminação LED embutida com tetos falsos;
Janelas e portas oscilo-batentes com vidro duplo;
Persianas elétricas;
Aquecimento de águas sanitárias com painel solar e gás;
Furo de água licenciado e água da companhia;
Videoporteiro e portão automático;

Localização e Proximidades:
Zona residencial tranquila, com vivendas;
Transportes públicos a poucos metros;
Supermercado e escola secundária nas imediações;
A apenas 2 minutos da escola primária;

Ideal para:
? Famílias que procuram espaço, conforto e qualidade acima da média;
? Quem valoriza a proximidade à cidade, sem abdicar da tranquilidade;

Marque já a sua visita e aproveite esta excelente oportunidade!

? A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

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O meu nome é Pedro Saraiva, sou consultor imobiliário independente da iad, a operar na Região da Cova da Beira, com total dedicação e profissionalismo.
A iad nasceu em França em 2008 e, desde então, tem expandido para diferentes países, estando presente em Portugal desde 2015.
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Partilha com profissionais:
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#ref: 141117

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 5
 Casa(s) de Banho: 3
 Varandas
Extras
 Fim da construção: 2009-01-01
Áreas
 Área Útil: 397
 Área Bruta: 397
 Área de Terreno: 1514
Infraestruturas
 Terraço