Apresentamos este Prédio com Duas Moradias Independentes T2 e T3 c/ Quintal e garagem, localizado em São Sebastião da Giesteira. Esta propriedade é a escolha ideal para quem procura versatilidade, valor e investir com inteligência. É possível proceder à divisão em propriedade horizontal das moradias, e dessa forma fazer uma futura venda separada.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• No rés-do-chão encontra-se uma moradia T3 composta por uma cozinha equipada com salamandra, uma sala ampla, uma divisória extra com lume de chão, três quartos e uma casa de banho completa. Todas as divisões contam com amplas janelas de alumínio, garantindo luminosidade e conforto em cada espaço.
• No 1º andar, encontra-se uma moradia T2 igualmente funcional e cheia de luz natural. Esta fração é composta por uma cozinha espaçosa, uma sala acolhedora e luminosa, dois quartos e uma casa de banho. Adicionalmente, existe uma divisória extra junto às escadas que dá acesso a uma arrecadação. Todas as divisões contam com amplas janelas, garantindo luminosidade e conforto em cada espaço.
• Entradas independentes: Total privacidade para cada uma das moradias.
• Embora o prédio tenha uma caderneta única, existe a possibilidade de destacar as frações, permitindo maior flexibilidade para reorganizar ou rentabilizar o imóvel.

ESPAÇOS EXTERIORES

• Quintal amplo: Este espaço encantador conta com um poço e diversas árvores de fruto, tornando-o ideal para criar um jardim ou para desfrutar de momentos ao ar livre em harmonia com a natureza.
• Garagem: Para estacionamento ou para arrumação adicional.
• Anexo com lume de chão: Um espaço extra que pode ser adaptado para convívios, arrumação ou lazer.

Seja para investidores, que podem explorar o potencial da divisão em propriedade horizontal das frações para futura venda separada por mais valor, ou para famílias que procuram um espaço confortável e versátil para criar memórias, esta propriedade é uma oportunidade única.
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#ref:318/M/03520

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 5
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
Zona Envolvente
 Estacionamento
Áreas
 Área Útil: 162
 Área Bruta: 249
 Área de Terreno: 578
Infraestruturas
 Estacionamento Interior
 Jardim
 Arrecadação