Descubra a moradia dos seus sonhos no Bárrio, Alcobaça !
Esta propriedade renovada com qualidade superior de 270 m² está implantada num terreno de 2052 m². Perfeitamente localizada para quem procura tranquilidade, natureza e proximidade do campo e do mar.
A 13 km de uma das mais belas praias da região, a Nazaré, e a 7 minutos do centro de Alcobaça, com fácil acesso às autoestradas A8 (Lisboa/Porto) e IC9 em 10 minutos.
Com 5 quartos, incluindo 1 suite e 3 casas de banho, a casa oferece o conforto ideal para famílias numerosas ou para quem gosta de receber amigos.
Esta propriedade possui caraterísticas excecionais, incluindo um jardim exuberante para entretenimento ao ar livre e um magnífico hall de entrada de 30m2 com uma claraboia que lhe permite desfrutar da luminosidade dos dias e contemplar as estrelas à noite. Esta entrada tem vista para um magnífico jardim com acesso direto através de uma varanda ideal para relaxar ao fim do dia.
Um salão de 22 m2 perfeito para relaxar com um fogão a lenha.
Uma magnífica e luxuosa cozinha de 47 m2, totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade (máquina de café e micro-ondas WHIRLPOOL embutidos, gaveta de aquecimento MIELE embutida, frigorífico americano BOSH, máquina de lavar louça MIELE e placa de fogão STOVES).
No rés do chão, 3 quartos luminosos de 16m2, 14m2 e 16m2. Duas casas de banho de 9m2 e 6m2. Um escritório com acesso direto à entrada exterior da casa, ideal para uma atividade profissional.
No andar de cima, um quarto espaçoso de 57m2, ideal para diferentes áreas.
Uma suite de 43m2 com casa de banho privativa.
No exterior:

• Uma garagem espaçosa equipada com um ponto de carregamento elétrico, uma zona de lavandaria com máquina de lavar e secar roupa MIELE, bem como uma zona de barbecue e um forno de pão.
• Um grande terraço, um magnífico jardim com árvores de fruto e uma área destinada a uma horta.
  A casa dispõe de :
• alarme e videovigilância.
• um sistema solar termodinâmico para aquecer a água.
• uma salamandra a pellets
• Radiadores em todas as divisões com possibilidade de ligação a uma bomba de calor.
  Virada a sul/oeste.
  A moradia fica perto de centro médico, clínica dentária, farmácia, minimercado, restaurante, café e bomba de gasolina. Perto da cidade de Alcobaça, onde encontra todas as comodidades de uma grande cidade.
  Acesso rápido às cidades mais famosas de Portugal - São Martinho do Porto, Caldas da Rainha, Foz de Arelho, Óbidos, Peniche, Leiria e, claro, Lisboa e Porto. Estas oferecem uma excelente qualidade de vida, ideal para residência permanente ou residência de férias/fim de semana ou para um lucrativo investimento em arrendamento.
  Não perca esta oportunidade única de possuir um pedaço do paraíso numa das melhores localizações residenciais de Portugal!
  A informação fornecida é indicativa e não pode ser considerada vinculativa sem consulta e confirmação no local e com a mediadora.

Découvrez la villa de vos rêves à Bárrio !
Cette propriété rénovée avec une qualité supérieure de 270 m² sur un terrain de 2052 m². Parfaitement située pour ceux qui cherchent la tranquillité, la nature et à proximité de la campagne et de la mer.
Située à seulement 13 km de l'une des plus belles plages de la région, Nazaré, a 7 minutes du centre de Alcobaça Accès facile à lautoroute A8 (Lisbonne/Porto) et IC9 en 10 minutes.
Avec 5 chambres dont 1 suite et 3 salles de bains, la maison offre le confort idéal pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir des amis.
Cette propriété présente des caractéristiques exceptionnelles, notamment un jardin luxuriant pour les loisirs en plein air et une magnifique entrée de 30m2 avec un puit de lumière qui permet de profiter de la luminosité des journées et les nuits de contempler les étoiles. Cette entrée offre une vue sur un magnifique jardin avec un accès direct en passant par une véranda idéale pour se détendre à la fin de la journée.
Un salon de 22 m2 parfait pour se détendre avec un poêle à bois.
Une magnifique et luxueuse cuisine de 47 m2 entièrement équipée avec des électroménagers de haute qualité (machine à café et micro-onde encastrées WHIRLPOOL, tiroir chauffant encastré MIELE, un frigo américain BOSH, lave-vaisselle MIELE et un piano de cuisson marque anglaise STOVES).
3 chambres lumineuses de 16m2, 14m2 et 16m2. Deux salles de bain de 9m2 et 6m2. Un bureau avec un accès directe vers lentrée extérieure de la maison, idéale pour une activité professionnelle.
A létage, une spacieuse chambre de 57m2 idéale pour laisser place à différents espaces.
Une suite de 43m2 avec sa salle de bain privative.
A lextérieur :
 - Un spacieux garage équipé dune borne de recharge électrique, un espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge MIELE ainsi qu´un espace barbecue et un four à pain.
 - Une grande terrasse, un magnifique jardin avec des arbres fruitiers et un espace aménagé pour faire un potager.
La maison dispose :
 - d´une alarme et vidéosurveillance.
 - d´un système solaire thermodynamique pour chauffer leau.
 - d´un poêle à pellet
 - des radiateurs dans toutes les pièces avec possibilité de raccordement à une pompe à chaleur.
L'exposition solaire sud/ouest.
La villa se trouve d'un centre médical, dune clinique dentaire, pharmacie, dune supérette, d´un restaurant, d´un café, une station essence. Proche de la ville de Alcobaça où vous trouverez toutes les commodités dune grande ville.
Accès rapide vers les villes les plus connues du Portugal - São Martinho do Porto, Caldas da Rainha, Foz de Arelho, Obidos, Peniche, Leiria et bien sûr Lisbonne et Porto. Ce qui offrent une excellente qualité de vie idéal pour une résidence permanente ou de la résidence de vacances/week-end ou pour de l`investissement locatif lucratif.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un coin de paradis dans l'un des meilleurs emplacements résidentiels du Portugal !
Les informations fournies sont fournies à titre indicatif et ne peuvent être considérées comme contraignantes sans consultation et confirmation sur place et avec le médiateur.
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Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 5
 Casa(s) de Banho: 4
 Número de pisos: 1
 Varandas
Zona Envolvente
 Campo
 Vista para Montanha
Equipamentos
 Barbecue
 Lareira
 Fogão
Áreas
 Área Útil: 270
 Área Bruta: 270
 Área de Terreno: 2052
Serviços
 TV por Cabo disponível
Infraestruturas
 Arrecadação
 Garagem
 Jardim