Localização, localização, localização! Esta magnífica moradia T5 está situada na conceituada Quinta da Boneca, em Caldas da Rainha, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade de tudo o que você precisa. Envolvida por uma vasta área de natureza, esta propriedade está ladeada pela exuberante Mata Rainha D. Leonor e pelo encantador Parque D. Carlos I, proporcionando uma ligação única com a natureza e qualidade de vida.

A localização é simplesmente incomparável: além do fácil acesso ao centro e a várias comodidades essenciais, a moradia está também próxima das belas praias da Costa de Prata e dos prestigiados campos de golfe da região, ideais para momentos de lazer e relaxamento.

Localização Privilegiada:
 - A 13 minutos a pé da Rua da Liberdade, agora icónica pelos famosos 'Chafalos'
 - A 15 minutos a pé da emblemática Praça da Fruta
 - Conservatório de Música: A 300 metros
 - Escola de Ensino Básico e Infantil: A 200 metros
 - Escolas de Ensino Secundário: A 1400 metros
 - Hospital Termal: A 1000 metros
 - Hospital: A 1500 metros
 - Jardim e Mata da Cidade: A 500 metros
 - Comércio Local: Mercearias e cafés a 50 e 200 metros
 - Supermercados: CONTINENTE e LIDL a 1000 metros; E. LECLERC, INTERMARCHÉ, MINIPREÇO, PINGO DOCE, AUCHAN e ALDI a 1500 metros Distribuição dos Pisos:

Rés-do-Chão:

 - Sala: Ampla, com lareira para um ambiente acolhedor e ar condicionado para conforto em todas as estações.
 - Cozinha: Moderna e equipada, com despensa para arrumação adicional.
 - Quarto/Escritório: Versátil, ideal para escritório ou quarto de visitas.
 - Casa de Banho Completa: Funcional e prática.
 - Marquise: Com lavandaria, facilitando as tarefas domésticas.

Primeiro Piso:

 - Quatro Quartos: Todos com ar condicionado e roupeiros embutidos, proporcionando um ambiente confortável e organizado.
 - Suite Principal: Com closet para maior comodidade e privacidade.
 - Casa de Banho: De apoio aos quartos.

Cave:

 - Garagem: Espaçosa, com capacidade para vários veículos.
 - Ginásio: Ideal para exercício e bem-estar.
 - Casa de Banho: Conveniente para o uso durante as atividades no ginásio.
 - Duas Divisões Adicionais: Versáteis, aguardando finalização para se adaptarem às suas necessidades, podendo ser utilizadas como habitação independente para funcionários ou outra função desejada. Exterior:
 - Jardim: Espaçoso e bem cuidado, perfeito para lazer e convívio ao ar livre.
 - Churrasqueira: Ideal para receber amigos e família.
 - Zona de Relaxamento: Um refúgio ao ar livre para relaxar.
 - Calçada Portuguesa: Clássica e de grande durabilidade. Área e Construção:
 - Área total do terreno: 350 m²
 - Área de implantação: 110 m²
 - Área bruta de construção: 300 m²
 - Área bruta privativa: 180 m²
 - Área bruta dependente: 120 m² Acabamentos de Qualidade:
 - Pavimentos: Carvalho Americano maciço nos quartos, sala e escada; cerâmica ou pedra na entrada, varanda, cozinha e WC; piso flutuante na cave; cerâmica na garagem.
 - Portas e Janelas: Em Carvalho Americano maciço e janelas com Sistemas Euro 2000 e vidro temperado para máxima segurança e isolamento.
 - Tecnologias e Conforto:
 - Painéis Fotovoltaicos: 11 painéis, com produção entre 8800 e 14300 Wh por dia.
 - Sistema de Ar Condicionado: Inverter na sala e quartos.
 - Lareira: Na sala principal.
 - Sistema de Alarme: Contra intrusão e incêndio, com chamada telefónica configurável.
 - Sistema VMC: Para renovação de ar.
 - WC com Música Bluetooth: Para uma experiência de relaxamento.

Agende a sua visita e venha conhecer o conforto, qualidade e proximidade ao melhor que Caldas da Rainha tem para oferecer!

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Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 5
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1995-01-01
Áreas
 Área Bruta: 180
 Área de Terreno: 357