Identificação do imóvel: ZMPT574262

Oportunidade única para investimento no centro de Alcabideche

Apresentamos um fantástico lote de terreno com moradia existente, localizado no coração de Alcabideche, uma zona em plena expansão e altamente valorizada.
Com um grande potencial de desenvolvimento, este lote pode ser transformado num condomínio exclusivo com 10 moradias individuais com piscina ou, alternativamente, em dois condomínios distintos, cada um com 5 moradias, garantindo um projeto versátil e adaptável às exigências do mercado.

Parâmetros de referência:
a) Índice de edificabilidade máximo 0,50;
b) Índice de ocupação de solo máximo 0,30;
c) Índice de impermeabilização máximo 0,60;

A localização é um dos grandes trunfos deste investimento.

Situado no centro de Alcabideche, a poucos minutos do Cascaishopping, do hospital público, de escolas, farmácias, restaurantes e de todo o comércio local, este terreno beneficia de uma envolvência residencial consolidada e de fácil acesso.

Além disso, encontra-se a apenas alguns minutos do centro de Cascais, com acessos rápidos às principais vias rodoviárias, como a A5 e a A16, que garantem ligações ágeis a Lisboa e a toda a linha de Cascais.

Este é o investimento ideal para quem procura um projeto sólido, rentável e com elevado potencial de valorização numa das zonas mais procuradas da região.

Não perca esta oportunidade!

Proximidades:

• Escolas: escola básica Professora Maria Margarida Rodrigues (180 m), escola secundária Ibn Mucana (270 m), escola básica e secundaria Helena Cidade Moura (1 km), escolas de São Vicente (1,2 km), escola superior de saúde de Alcoitão (1,8 km), escola básica Bruno Nascimento (2 km), escola básica Fernando José dos Santos (2,4 km), colégio Amor de Deus (3,7 km), escola de São Vicente Alvide (3,9 km), escola básica e secundária Cidadela (5,5 km), colégio Senhora da Boa Nova (5,6 km)
• Supermercados: lidl, aldi, continente, pingo doce, supermercado Tradicional, auchan, mini mercados da zona
• Farmácias: farmácia Silveira Alcabideche, farmácia Silveira Alcoitão, farmácia Tanara, farmácia da Amoreira

Distâncias:
Centro Alcabideche: 290 m
Centro Estoril: 4,3 km
Centro Cascais: 6 km
A16: 6,4 km
A5: 5 km
Centro comercial Cascaishopping: 1 km
Paredão de Cascais: 5 km
Bosque dos Gaios: 5,8 km
Marina de Cascais: 6,5 km
Praia do Guincho: 7,9 km
Hospital Cascais: 1,5 km
Hospital CUF Cascais: 5,2 km
GNR Alcabideche: 700 m
#ref:ZMPT574262

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 5
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1970-01-01
Áreas
 Área Útil: 204
 Área Bruta: 327
 Área de Terreno: 3210