Identificação do imóvel: ZMPT572890

Esta magnífica moradia T5+2 com jardim e piscina, situada no Alto dos Gaios, no Estoril, foi completamente remodelada, apresentando uma combinação de design contemporâneo, pormenores de luxo e conforto.
Com um total de 8 assoalhadas, distribuídas de forma funcional, oferece espaços amplos, luminosos e ideais para quem valoriza qualidade e requinte.

A moradia está inserida numa zona muito calma e exclusiva, na região do Estoril, rodeada por moradias de luxo e áreas verdes.
Apesar da tranquilidade do bairro, a sua localização oferece uma excelente proximidade às Praias do Estoril e da linha de Cascais, ideais para momentos de lazer e prática de desportos náuticos.

Beneficia de um rápido acesso à A5, garantindo ligações fáceis a Lisboa (15 minutos) e ao centro de Cascais (5 minutos).

Nas imediações encontramos comércio local e grandes superfícies, escolas internacionais, serviços e restaurantes conceituados, assim como transportes públicos.

Uma oportunidade única para viver com todo o conforto e sofisticação num dos locais mais desejados da linha do Estoril.

Características da Propriedade:
Interior:

• Sala de estar espaçosa, com ligação direta ao jardim e piscina.
• Sala de jantar em open space, ideal para receber convidados.
• Cozinha equipada com acabamentos premium.
• 5 quartos (sendo 2 em suíte), com armários embutidos e acabamentos elegantes.
• Casas de banho modernas, com excelentes materiais.
• Escritório com ambiente tranquilo e privado, perfeito para trabalho remoto.
• Lavandaria equipada e espaços de arrumação inteligentemente integrados.

Exterior:

• Um jardim, com áreas de lazer cuidadosamente projetadas.
• Piscina privativa, com espaço para espreguiçadeiras.
• Zona de refeições ao ar livre.
• Estacionamento privativo e portão automático.

Áreas:
Piso 0:
Sala: 45 m2
Cozinha: 13 m2
Escritório/Quarto: 30 m2
Casa de banho: 2 m2
Hall de entrada: 30 m2

Piso 1:
Suíte com closet: 14 m2
Casa de banho suite: 5 m2
Suíte:12 m2
Casa de banho suite: 4 m2
Quarto: 12 m2
Casa de banho: 3 m2
Corredor: 20 m2

Piso 2:
Quarto: 11 m2
Casa de banho: 3,5 m2
Open space: 65 m2
Casa das máquinas: 12 m2

Terraço Tardoz: 100 m2
Terraço Tardoz/Solário: 32 m2
Cozinha Casa de Apoio: 17 m2
Box/Garagem: 15 m2

ACABAMENTOS

CAIXILHARIA:

• Caixilharia de correr com elevada eficiência energética, referência: JT.
• Caixilharia com elevada eficiência energética, referência: ST oculta.

PORTAS INTERIORES:

• Porta oculta design 75 INGS GLAM.
• Lacadas em branco mate.

ROUPEIROS:

• Portas 19 mm lacadas em branco mate.
• Interiores 19 mm em branco.
• Gavetas e prateleiras em folheado de carvalho.
• Iluminação embutida.
• Portas 19 mm lacadas em branco mate.

MÓVEIS DE COZINHA:

• Interiores hidrófugos em branco.
• Portas de 19 mm lacadas em branco mate com puxador embutido.

PAVIMENTO: AC5 SPC LUXURY FLOOR EXTREME da marca RIBADÃO.

CERÂMICOS:

• Armani Orobianco
• Marmi Nacar
• Calacatta Gold
• Marmi Siena

CLIMATIZAÇÃO:

• Pavimento Radiante Hidráulico.
• Toalheiros aquecidos nas casas de banho.
• Bomba de calor.
• Depósito de 300L.
• Painéis foto voltaicos para produção de energia.
• Painéis solares para AQS.
• Avac com grelha difusora.

FACHADAS:

• ISOLAMENTO TÉRMICO COM APLICAÇÃO DE SISTEMA ETICS EPS 60 mm com barramento armado e acabamento texturado 1.2 em acrílico.
• Pintura com primário CINOLITE e tinta NOVAQUA HD da CIN.

COBERTURA:

• Isolamento térmico com aplicação de XPS 100 mm com barramento armado.

PISCINA:

• Piscina em formato L com 7,0 m x 4,5 m.

ELETRODOMÉSTICOS:

• Placa de indução AEG.
• 4 Zonas de aquecimento, 80cm de largura.
• Controlo tátil deslizante.
• Exaustor encastrável AEG de 80cm e 54Db (A).
• Forno AEG a vapor em inox anti dedadas de 70l com limpeza vapor A++.
• Micro-ondas de 900 W com função micro-ondas e grill AEG.
• Frigorifico encastrável AEG.
• Arca vertical encastrável AEG.
• Máquina de lavar roupa AEG encastrável 8kg.
• Máquina de lavar loiça AEG de 60 cm encastrável.

SANITÁRIOS:

• Misturadoras da marca GROHE.
• Sanitas e combifix da marca GROHE.
• Painéis e cabines de duche de perfil lacado a preto mate.

Proximidades:

• Escolas: agrupamento de escolas da Alapraia (450 m), escola EB 2,3, de Alapraia (500 m), Prime School International (850 m), ES São João do Estoril (1,7 km), EB 1 São João do Estoril (1,8 km), escola básica 2,3 da Galiza (2 km), colégio Senhora da Boa Nova (2 km), escola Hotelaria e Turismo do Estoril (2,6 km), Maple Bear Estoril (2,6 km), colégio Amor de Deus (6,8 km).
• Supermercados: continente modelo, pingo doce, supermercado tradicional, mini preço, continente cascaishopping, aldi, lidl, auchan.
• Farmácias: farmácia das Areias, farmácia São João, farmácia Caparide, farmácia do Parque.

Distâncias:

Centro São João do Estoril: 1,8 km
Centro Estoril: 2,4 km
Centro Cascais: 6,3 km A5: 2 km
Bosque dos Gaios: 1 km
Parque Urbano da Quinta da Carreira: 1,2 km
Skatepark Parque das Gerações: 2,2 km
Praia da Poça: 3 km
Mercado de Cascais: 5 km
PSP Estoril: 3 km
Centro comercial Cascaishopping: 5,7 km
Hospital CUF Cascais: 6,9 km
Hospital de Cascais: 6,2 km

Consigo sempre na procura de casa!

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.
   #ref:ZMPT572890

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 5
 Casa(s) de Banho: 4
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2025-01-01
Áreas
 Área Útil: 313
 Área Bruta: 313
 Área de Terreno: 545