Moradia de arquitetura tradicional portuguesa situada numa urbanização tranquila junto ao centro da Lourinhã e a apenas 5 minutos de carro da Praia da Areia Branca.

Aqui encontra tranquilidade e qualidade de vida a uma curta distância da praia, cidade e campo!

Esta moradia foi construída pelos proprietários para residência permanente. Houve, por isso, todo o cuidado na organização dos espaços, escolha de materiais de qualidade e bons equipamentos.
Foi totalmente pintada no exterior em 2023 e foi sempre muito estimada e bem mantida, estando em excelente estado de conservação.

Ao entrarmos, encontramos no piso térreo uma espaçosa sala de 45 m2 com janelas amplas para o jardim, lareira com recuperador de calor e pavimento em tijoleira cerâmica vermelha.
A cozinha, de 12, 95m2, está equipada com fogão e placa a gás, frigorífico e máquina de lavar loiça encastrados. Tem armários em madeira maciça de carvalho, chaminé em alvenaria com fumeiro, azulejos pintados à mão, bancadas e mesa de ilha com tampos em mármore de lióz, traves no teto em madeira maciça e portas de correr que abrem para a sala de refeições.
A sala de refeições tem 15,15m2, com armário embutido em madeira maciça de carvalho, portas duplas para a sala e porta de acesso ao terraço.
Neste piso há ainda um quarto/escritório de 14,8 m2, uma casa de banho com lavatório independente à entrada seguido de uma casa de banho completa com duche, uma lavandaria de 9m2 com máquina de lavar, máquina de secar e um tanque para lavar roupa à mão com água quente e fria.

Ao subirmos ao 1º andar pela escada de madeira maciça de carvalho, temos uma suite de 23m2 com varanda e closet. A casa de banho da suite tem banheira de hidromassagem e bancada com dois lavatórios.
Além da suite, há mais 3 quartos, um de 23,4 m2 com roupeiro embutido e varanda, o quarto de hóspedes de 14,35m2 com 2 roupeiros em carvalho, e outro que funciona como biblioteca/escritório e que tem 14,1 m2.
Há ainda neste piso uma casa de banho de 7,3 m2 com banheira oval de canto e uma varanda de 8,5 m2 coberta com teto em madeira.

O sótão com cerca de 45 m2 tem pavimento em piso flutuante de madeira, pré-instalação de aquecimento central para ligação de radiadores e tem pontos de água quente e fria e de esgoto para possível construção de casa de banho.

A cave ocupa toda a implantação da casa, tendo 126 m2 de área útil, está ampla com garagem com capacidade para 5 carros.
Tem janelas de ventilação e de iluminação, sendo possível dividir criando o seu ginásio, atelier ou outros espaços de arrumos.

A moradia está equipada com:

• Vidros duplos;
• 1º Andar com pavimento em soalho de carvalho, com isolamento;
• Aspiração central;
• Sistema de aquecimento central com caldeira a gasóleo para aquecimento das águas e para aquecimento ambiente com radiadores hidráulicos distribuídos em várias divisões;
• Lareira na sala com recuperador de calor;
• Toalheiros aquecidos nas casa de banho;
• Portão de rua automático;
• Portão de garagem automático;
• Sistema de alarme com sensores nas janelas e portas.

Tem uma área exterior de 352 m2 com jardim com rega automática, logradouro e um espaço coberto de cerca de 6,5 m2 com churrasqueira, bancada com lavatório, instalação de gás e instalação de água quente e fria. Existe também um canil e um poço com nascente natural e bomba elétrica.

Está situada junto a supermercados e a vários serviços, tem rápidos acessos ao centro da Lourinhã (2 minutos de carro), à praia da Areia Branca (5 minutos de carro) e à autoestrada A8 (10 minutos de carro). Apenas a 50 minutos de Lisboa.
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Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 5
 Casa(s) de Banho: 3
Áreas
 Área de Terreno: 500
 Área Bruta: 421
 Área Útil: 227