MORADIA EXCLUSIVA COM PISCINA, JARDIM E VISTA DESLUMBRANTE - S. MIGUEL DE ALCAINÇA

Descubra esta moradia de sonho em Mafra, inserida num generoso lote de 15.570 m² (1 ha e meio), com 530 m² de área de construção, mais 240 m² de área dependente!

Tudo isso a apenas 35 minutos de Lisboa e com fácil acesso à A21 e A8. Um verdadeiro refúgio onde a tranquilidade e o conforto se encontram, ideal para quem aprecia espaços amplos, o contacto com a natureza e uma vida com mais qualidade.

Destaques da propriedade:
3 pisos com áreas amplas em excelente estado de conservação.
Jardim majestoso e piscina, ideais para momentos de lazer.
Cave espaçosa de 155 m² com cozinha e WC, perfeita para festas e eventos em família e amigos.
Alpendre acolhedor com vista deslumbrante para a piscina e um pôr do sol inesquecível.
Anexo de apoio à piscina com cozinha, forno a lenha e churrasqueira.

Distribuição dos Espaços:
Rés-do-chão: Sala espaçosa com lareira, cozinha equipada, despensa, lavandaria, WC com base de duche e um quarto/escritório.
1º andar: 4 quartos (1 em suite) e uma varanda ampla (21,30 m²) com vista panorâmica. Cave: Espaço versátil de 155 m², ideal para convívios, com acesso direto ao exterior.

Zona Exterior:
O extenso jardim, repleto de árvores de fruto, horta e zonas verdes bem cuidadas, proporciona um ambiente único e sereno. Conta ainda com uma área dedicada à criação de animais, se assim pretender e desfrutar de verdadeira vida no campo dentro da cidade!

Localização Privilegiada:
Apenas 6 km de Mafra e das praias.
Rede de transportes eficiente para Lisboa (passe navegante metropolitano - 40€).
Excelentes escolas, desde públicas com destaque para Escola Básica de Mafra e a Escola Secundária José Saramago, reconhecidas pela qualidade e modernas infraestruturas. Para quem procura ensino privado, há colégios de referência como o Colégio Miramar e o Colégio Verde Água, ambos oferecendo um ensino de excelência e atividades extracurriculares variadas.
Ampla rede de comércio e serviços nas proximidades, oferecem toda comodidade que uma família procura.
Para os amantes do mar, a região oferece fácil acesso a algumas das mais belas praias da zona oeste, a famosa Praia da Ericeira, conhecida pelas ondas perfeitas para o surf. Outras opções incluem a Praia de Ribeira d'Ilhas, um dos principais palcos de competições internacionais de surf, e a Praia de São Julião, ideal para quem procura um cenário mais tranquilo e natural.
Além das praias, a área conta com diversos pontos turísticos de grande interesse, como o majestoso Palácio Nacional de Mafra, um dos mais impressionantes monumentos barrocos de Portugal, e a Tapada Nacional de Mafra, um espaço natural perfeito para passeios e atividades ao ar livre. Para um passeio cultural e gastronómico, a vila histórica da Ericeira é uma excelente opção, oferecendo uma combinação de tradição, marisco fresco e vistas deslumbrantes sobre o oceano.
Se procura uma moradia espaçosa, com excelente localização e infraestruturas ideais para viver com qualidade de vida, esta é a opção perfeita!

Agende a sua visita e venha conhecer esta propriedade exclusiva!

nota: estacionamento dispensado de certificação energética ao abrigo do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro
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EXCLUSIVE VILLA WITH POOL, GARDEN AND STUNNING VIEWS - S. MIGUEL DE ALCAINÇA

Discover this dream villa in Alcainça, set in a generous plot of 15,570 m² (1.5 ha), with 530 m² of constructed area, plus 240 m² of dependent area! All this just 35 minutes from Lisbon and with easy access to the A21 and A8 motorways. A true haven where tranquillity and comfort meet, ideal for those who appreciate large spaces, contact with nature and a better quality of life.

Property highlights:
3 floors with spacious areas in excellent condition.
Majestic garden and swimming pool, ideal for leisure time.
Spacious 155 m² basement with kitchen and WC, perfect for parties and events with family and friends.
Cosy porch with stunning views of the pool and unforgettable sunsets.
Pool support annex with kitchen, wood-burning oven and barbecue.

Distribution of spaces:
Ground floor: Spacious lounge with fireplace, fitted kitchen, utility room, laundry room, WC with shower tray and a bedroom/office.
1st floor: 4 bedrooms (1 en suite) and a large balcony (21.30 m²) with panoramic views.
Basement: A versatile space of 155 m², ideal for socialising, with direct access to the outside.
Outside:
The extensive garden, full of fruit trees, vegetable patches and well-kept green areas, provides a unique and serene setting. It also has an area dedicated to keeping animals, if you so wish, and enjoying real country life in the city!

Privileged location:
Only 6 kilometres from Mafra and the beaches.
Efficient transport network to Lisbon (Lisbon metropolitan pass - 40€).
Excellent schools, including the Escola Básica de Mafra and the Escola Secundária José Saramago, recognised for their quality and modern infrastructure. For those looking for private education, there are leading schools such as Colégio Miramar and Colégio Verde Água, both of which offer excellent teaching and varied extracurricular activities.
A wide range of shops and services in the vicinity offer all the convenience a family could wish for.
For lovers of the sea, the region offers easy access to some of the most beautiful beaches in the west, the famous Praia da Ericeira, known for its perfect waves for surfing. Other options include Praia de Ribeira d'Ilhas, one of the main stages for international surfing competitions, and Praia de São Julião, ideal for those looking for a quieter, more natural setting.
In addition to the beaches, the area has several tourist attractions of great interest, such as the majestic National Palace of Mafra, one of Portugal's most impressive Baroque monuments, and the Tapada Nacional de Mafra, a natural space perfect for walks and outdoor activities. For a cultural and gastronomic excursion, the historic town of Ericeira is an excellent choice, offering a combination of tradition, fresh seafood and breathtaking views of the ocean.
If you're looking for a spacious villa with an excellent location and the ideal infrastructure for quality living, this is the perfect option!

Book your visit and come and see this exclusive property!
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 5
 Casa(s) de Banho: 4
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Útil: 251.60
 Área Bruta: 530.50
 Área de Terreno: 15570