Exclusividade | Alto do Lagoal | Vista Mar Privilegiada | Residência De
Prestígio
Apresentamos-lhe um imóvel de excelência.

Esta magnífica moradia, implantada num lote de 850 m², representa o apogeu da exclusividade. Posicionada estrategicamente num dos pontos mais elevados da zona, esta residência oferece um espetáculo visual único e inigualável sobre o oceano, que se estende majestosamente em todos os pisos. Cada janela enquadra a paisagem natural em constante mutação, onde o azul do mar e do céu se fundem numa sinfonia cromática que só os verdadeiramente privilegiados podem contemplar diariamente.

Esta residência distingue-se pelo apurado sentido estético e atenção meticulosa ao detalhe. Os interiores exibem acabamentos de categoria superior, onde o mármore se harmoniosa com as madeiras.

Piso 0

Hall de entrada;

Salão duplo com lareira em pedra e estantes embutidas em madeira nobre;

Escritório forrado a madeira, com 16 m²;

Cozinha de dimensões generosas com zona de refeições e muita arrumação;

Casa de banho social com acabamentos de luxo.

Piso 1

Suite principal, com closet e casa de banho privativa em mármore;

Três quartos adicionais de dimensões generosas com, 2 deles com closet;

Casa de banho completa com materiais de primeira qualidade.

Todos os quartos têm vista mar

Piso -1

Quarto adicional para staff ou hóspedes;

Espaço versátil com sala;

Casa de banho completa;

Garagem para duas viaturas;

Áreas técnicas e de armazenamento meticulosamente organizadas

Exteriores

O jardim, cuidadosamente cuidado envolve uma piscina* estrategicamente posicionada para maximizar a vista panorâmica sobre o Oceano Atlântico. Este espaço exterior proporciona um verdadeiro santuário privado onde poderá desfrutar de momentos de tranquilidade absoluta ou entreter os seus convidados com estilo incomparável.

Localização Suprema

Situada numa das zonas mais prestigiadas e ambicionadas do concelho de Oeiras, esta propriedade beneficia de:

Ambiente exclusivo e seguro, onde o silêncio é apenas interrompido pelo cantar dos pássaros

Proximidade à futura unidade hoteleira de luxo a instalar no recuperado Paço Real de Caxias

Acesso rápido à Auto-estrada A5 e Marginal

Apenas 20 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa

5 minutos de distância do passeio marítimo

Proximidade a estabelecimentos de ensino de excelência

Património Envolvente

O enquadramento histórico e cultural é enriquecido por:

Quinta e Paço Real de Caxias (em processo de transformação em espaço hoteleiro exclusivo)

Convento e Igreja da Cartuxa

Forte de São Bruno

Farol da Gibalta

Cidade do Futebol e Estádio Nacional

Características Distintivas

Construção de qualidade superior com 463 m² de áreatotal

Pavimentos em mármore, madeira exótica e pedra natural

Sistema de aquecimento central

Orientação solar privilegiada

Esta propriedade transcende o conceito habitual de habitação para se afirmar como um legado familiar de exceção, uma aquisição para gerações futuras. Representa uma oportunidade única para quem aspira a um estilo de vida verdadeiramente elevado.Para mais informações e/ou visitas, por favor, contacte-me.

*Piscina não averbada na documentação.

ABP: 329 m2

ABD: 134 m2

Exclusive | Alto do Lagoal | Prime Sea View | Prestigious Residence

We present a truly exceptional property.
This magnificent villa, set on a plot of 850 m², represents the pinnacle of exclusivity. Strategically positioned on one of the highest points in the area, this residence offers a breathtaking, unparalleled view of the oceanvisible from every floor. Each window frames a constantly shifting natural landscape where the blue of the sea and sky merge into a chromatic symphony that only a truly privileged few can enjoy on a daily basis.

This residence stands out for its refined aesthetic sense and meticulous attention to detail. The interiors feature top-tier finishes, where marble is harmoniously blended with fine woods.

Ground Floor (Level 0):

 - Entrance hall
 - Spacious double living room with a stone fireplace and built-in noble wood shelves
 - Wood-paneled office, 16 m²
 - Generously sized kitchen with dining area and plenty of storage
 - Guest bathroom with luxurious finishes

First Floor (Level 1):

 - Master suite with walk-in closet and private marble bathroom
 - Three additional large bedrooms, two with walk-in closets
 - Full bathroom with high-end materials
 - All bedrooms offer stunning sea views

Basement (Level -1):

 - Additional bedroom for staff or guests
 - Versatile space with lounge
 - Full bathroom
 - Garage for two vehicles
 - Well-organized technical and storage areas

Outdoor Areas:
The meticulously landscaped garden surrounds a *pool strategically positioned to maximize the panoramic view over the Atlantic Ocean. This outdoor area offers a true private sanctuary where you can enjoy moments of absolute tranquility or entertain guests in unmatched style.

Prime Location:
Located in one of the most prestigious and sought-after areas of the Oeiras municipality, this property benefits from:

 - An exclusive, secure environment where the only noise is birdsong
 - Proximity to the upcoming luxury hotel to be developed in the restored Royal Palace of Caxias
 - Quick access to the A5 highway and the coastal road
 - Only 20 minutes from Lisbon International Airport
 - 5 minutes from the seafront promenade
 - Near top-tier educational institutions

Cultural and Historical Surroundings:

 - Royal Palace and Estate of Caxias (being transformed into an exclusive hotel space)
 - Cartuxa Convent and Church
 - São Bruno Fort
 - Gibalta Lighthouse
 - City of Football and National Stadium

Distinctive Features:

 - High-quality construction with 463 m² total built area
 - Marble floors, exotic woods, and natural stone
 - Central heating system
 - Privileged solar orientation

This property transcends the traditional concept of housing and stands as an exceptional family legacyan acquisition for future generations. It is a rare opportunity for those who aspire to a truly elevated lifestyle.

For more information and/or to schedule a visit, please contact me.

*Pool not officially registered in the property documents.
Gross Private Area (ABP): 329 m²
Dependent Gross Area (ABD): 134 m²

;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:120612275-15

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 5
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2001-01-01
Áreas
 Área Bruta: 463
 Área de Terreno: 850