Apresento esta MORADIA para recuperação total,
situada na aldeia de Martim Afonso, na Freguesia de Santo Quintino, no concelho
de Sobral de Monte Agraço.

Com uma vista
deslumbrante sobre o vale, esta propriedade oferece uma oportunidade única para
criar a casa dos seus sonhos numa localização tranquila e pitoresca.

CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE:

• Área Total do Terreno: 234 m²;

• Área de Implantação do Edifício: 91 m²;

• Área Bruta de Construção: 180 m²;

• Vista Panorâmica: deslumbrante
  vista sobre o vale e as serras;

• Localização: Próxima a trilhos pedonais na
  serra e pontos turísticos.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:

• Proximidade: a apenas cinco minutos de Arruda
  dos Vinhos e do Sobral de Monte Agraço, a dez minutos dos acessos à A10 e à A8,
  garantindo excelente conectividade. Além disso, está perto de diversos serviços
  e comércio em Arruda dos Vinhos e Sobral de Monte Agraço, como INTERMARCHÉ, CONTINENTE,
  LIDL, PINGO DOCE, feira semanal, piscinas municipais, zona pedonais, trilhos,
  miradouros, lojas, restaurantes e atividades culturais e desportivas;

• Ambiente: situada numa zona calma à
  entrada da aldeia de Martim Afonso, proporcionando um ambiente sereno e
  envolvente.

QUALIDADE DE VIDA:

• Tranquilidade do campo: aproveite a
  vida numa aldeia tradicional com o conforto moderno;

• Natureza e ar puro: desfrute do ar
  da montanha e do chilrear dos pássaros;

• Qualidade de vida: um lugar calmo,
  onde pode acordar relaxado e estar em contacto com a Natureza, oferecendo um
  estilo de vida saudável e relaxante.

Não perca esta excelente oportunidade de
transformar esta Moradia no seu refúgio ideal.

Agende já a sua visita e venha conhecer
o potencial desta propriedade única!

Localização: (url)

Precisa de
vender algum imóvel antes de concluir a compra desta Moradia? Eu tenho a
solução!

Se está a
considerar adquirir esta Moradia mas necessita vender algum imóvel primeiro,
estou disponível para ajudá-lo em cada passo do processo. Com a minha
experiência no mercado imobiliário e um profundo entendimento das transações
imobiliárias, posso assegurar uma venda rápida e eficiente do seu imóvel,
permitindo-lhe garantir este fantástico investimento.

PORQUÊ ESCOLHER-ME COMO O SEU CONSULTOR IMOBILIÁRIO?

• Especialização:
  histórico comprovado de promoção de imóveis e de vendas imobiliárias
  bem-sucedidas;

• Dedicação:
  estou comprometido em promover os imóveis dos meus clientes, garantindo um SERVIÇO DE EXCELÊNCIA, para
  alcançar uma venda rápida e com os melhores resultados;

• Serviço
  Personalizado: estratégias personalizadas para atender ao que necessita e
  prazos específicos de venda imobiliária, sem incómodo nem preocupações para si.

PRECISA DE FINANCIAMENTO?

Além de ajudá-lo na venda do seu imóvel
atual, também ofereço apoio em todo o processo de financiamento. Tenho o apoio
da MAXFINANCE e poderemos encontrar as melhores condições de crédito para que o
seu investimento se torne uma realidade. Desde a escolha da melhor opção de
financiamento até ao acompanhamento de todo o processo, estamos aqui para
assegurar que tudo corra da forma mais simples e eficiente possível.

Permita-me gerir
a promoção e venda do seu imóvel atual, enquanto você se concentra em planear o
seu novo lar, local de negócio ou investimento imobiliário.

Juntos, vamos
concretizar os seus objetivos!

Contacte-me hoje
para pedir o meu DOSSIER DE APRESENTAÇÃO
e agendar uma Reunião!

A excelência do SERVIÇO
AO CLIENTE é a minha única prioridade.

English version below

Version française ci-dessous

Versión
en español a continuación

Versione
italiana qui sotto

Deutsche version unten

??????

House for Complete
Renovation in Martim Afonso, Sobral de Monte Agraço

Presenting this house for
complete renovation, located in the village of Martim Afonso, in the Parish of
Santo Quintino, within the municipality of Sobral de Monte Agraço. With breathtaking
views over the valley, this property offers a unique opportunity to create your
dream home in a tranquil and picturesque setting.

Property Features:

Total Land Area: 234 m²

Building Footprint Area: 91
m²

Gross Construction Area: 180
m²

Panoramic View: Stunning
views over the valley and surrounding mountains

Location: Close to hiking
trails in the mountains and tourist attractions

Prime Location:

Proximity: Just five minutes
from Arruda dos Vinhos and Sobral de Monte Agraço, and ten minutes from the A10
and A8 access points, ensuring excellent connectivity. Additionally, it is near
various services and amenities in Arruda dos Vinhos and Sobral de Monte Agraço,
including INTERMARCHÉ, CONTINENTE, LIDL, PINGO DOCE, a weekly market, municipal
swimming pools, pedestrian zones, trails, viewpoints, shops, restaurants, and
cultural and sports activities.

Environment: Situated in a
calm area at the entrance of Martim Afonso village, providing a serene and
engaging environment.

Quality of Life:

Countryside Tranquility:
Enjoy life in a traditional village with modern comforts.

Nature and Fresh Air:
Experience mountain air and the sound of birds chirping.

Lifestyle: A peaceful place
where you can wake up relaxed and stay in touch with nature, offering a healthy
and relaxing lifestyle.

Don't miss this excellent
opportunity to transform this property into your ideal retreat.

Schedule your visit now and
come see the potential of this unique property!

Location: (url)

Maison
à rénover entièrement, située dans le village de Martim Afonso, dans la
Paroisse de Santo Quintino, dans la municipalité de Sobral de Monte Agraço.

Avec une vue imprenable sur
la vallée, cette propriété offre une occasion unique de créer la maison de vos
rêves dans un emplacement paisible et pittoresque.

Caractéristiques
de la Propriété :

Superficie
Totale du Terrain : 234 m²

Surface de l'Implantation du
Bâtiment : 91 m²

Surface Brute de
Construction : 180 m²

Vue
Panoramique : Vue splendide sur la vallée et les montagnes environnantes

Localisation : Proche des
sentiers pédestres dans la montagne et des points touristiques

Emplacement
Privilégié :

Proximité
: À seulement cinq minutes d'Arruda dos Vinhos et de Sobral de Monte Agraço, et
à dix minutes des accès à l'A10 et à l'A8, garantissant une excellente
connectivité. De plus, la propriété est proche de divers services et commerces
à Arruda dos Vinhos et Sobral de Monte Agraço, tels que INTERMARCHÉ, CONTINENTE,
LIDL, PINGO DOCE, marché hebdomadaire, piscines municipales, zones piétonnes,
sentiers, belvédères, boutiques, restaurants et activités culturelles et
sportives.

Ambiance
: Située dans une zone calme à l'entrée du village de Martim Afonso, offrant un
cadre serein et enveloppant.

Qualité
de Vie :

Tranquillité
de la Campagne : Profitez de la vie dans un village traditionnel avec le
confort moderne.

Nature
et Air Pur : Savourez l'air de la montagne et le chant des oiseaux.

Qualité
de Vie : Un endroit calme où vous pouvez vous réveiller détendu et être en
contact avec la nature, offrant un style de vie sain et relaxant.

Ne
manquez pas cette excellente opportunité de transformer cette maison en votre
refuge idéal.

Planifiez
dès maintenant votre visite et découvrez le potentiel unique de cette propriété
!

Emplacement: (url)

Ubicación: Aldea de Martim Afonso,
Parroquia de Santo Quintino, en el municipio de Sobral de Monte Agraço.

Con una vista deslumbrante sobre el
valle, esta propiedad ofrece una oportunidad única para crear la casa de sus
sueños en una ubicación tranquila y pintoresca.

Características de la Propiedad:

Área Total del Terreno: 234 m²

Área de Implantación del Edificio: 91
m²

Área Bruta de Construcción: 180 m²

Vista Panorámica: Deslumbrante vista
sobre el valle y las sierras.

Ubicación: Próxima a senderos en la
sierra y puntos turísticos.

Ubicación Privilegiada:

Proximidad: A solo cinco minutos de Arruda
dos Vinhos y Sobral de Monte Agraço, y a diez minutos de los accesos a la A10 y
A8, garantizando excelente conectividad. Además, está cerca de diversos
servicios y comercios en Arruda dos Vinhos y Sobral de Monte Agraço, como
INTERMARCHÉ, CONTINENTE, LIDL, PINGO DOCE, feria semanal, piscinas municipales,
zonas peatonales, senderos, miradores, tiendas, restaurantes y actividades
culturales y deportivas.

Ambiente: Situada en una zona tranquila
a la entrada de la aldea de Martim Afonso, proporcionando un ambiente sereno y
envolvente.

Calidad de Vida:

Tranquilidad del Campo: Disfrute de la
vida en una aldea tradicional con el confort moderno.

Naturaleza y Aire Puro: Disfrute del
aire de montaña y del canto de los pájaros.

Calidad de Vida: Un lugar tranquilo
donde puede despertar relajado y estar en contacto con la naturaleza,
ofreciendo un estilo de vida saludable y relajante.

No pierda esta excelente oportunidad de
transformar esta casa en su refugio ideal!

Agende su visita y descubra el potencial
de esta propiedad única.

Ubicación: (url)

Presento Questa Villa per il Recupero
Totale, Situata nel Villaggio di Martim Afonso, Parrocchia di Santo Quintino,
Comune di Sobral de Monte Agraço

Con una vista mozzafiato sulla valle,
questa proprietà offre un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni
in una posizione tranquilla e pittoresca.

Caratteristiche della Proprietà:

Superficie Totale del Terreno: 234 m²

Superficie di Impianto dell'Edificio:
91 m²

Superficie Lorda di Costruzione: 180 m²

Vista Panoramica: Vista mozzafiato sulla
valle e sui monti

Posizione: Vicino a sentieri pedonali
nei monti e punti turistici

Posizione Privilegiata:

Prossimità: A soli cinque minuti da
Arruda dos Vinhos e Sobral de Monte Agraço, a dieci minuti dagli accessi
all'A10 e A8, garantendo un'eccellente connettività. Inoltre, è vicino a vari
servizi e negozi ad Arruda dos Vinhos e Sobral de Monte Agraço, come
INTERMARCHÉ, CONTINENTE, LIDL, PINGO DOCE, mercato settimanale, piscine
municipali, zone pedonali, sentieri, punti panoramici, negozi, ristoranti e
attività culturali e sportive.

Ambiente: Situato in una zona tranquilla
all'ingresso del villaggio di Martim Afonso, offrendo un ambiente sereno e
coinvolgente.

Qualità della Vita:

Tranquillità della campagna: Goditi la
vita in un villaggio tradizionale con il comfort moderno.

Natura e aria pura: Goditi l'aria di
montagna e il cinguettio degli uccelli.

Qualità della vita: Un luogo tranquillo,
dove puoi svegliarti rilassato e stare a contatto con la natura, offrendo uno
stile di vita sano e rilassante.

Non perdere questa eccellente
opportunità di trasformare questa villa nel tuo rifugio ideale.

Prenota subito la tua visita e scopri il
potenziale di questa proprietà unica!

Posizione: (url)

Ich präsentiere diese
Renovierungsbedürftige Villa, gelegen im Dorf Martim Afonso, in der Gemeinde
Santo Quintino, im Bezirk Sobral de Monte Agraço.

Mit einem atemberaubenden Blick über das Tal bietet diese Immobilie eine
einzigartige Gelegenheit, das Haus Ihrer Träume an einem ruhigen und
malerischen Ort zu schaffen.

Eigenschaften der Immobilie:

Gesamtfläche des Grundstücks: 234 m²;

Baufläche des Gebäudes: 91 m²;

Bruttobaufläche: 180 m²;

Panoramablick: Atemberaubender Blick über das Tal und die Berge;

Lage: In der Nähe von Wanderwegen im Gebirge und Sehenswürdigkeiten.

Bevorzugte Lage:

Nähe: Nur fünf Minuten von Arruda dos Vinhos und Sobral de Monte Agraço
entfernt, zehn Minuten von den Zufahrten zur A10 und A8, was eine
ausgezeichnete Anbindung gewährleistet. Darüber hinaus sind Sie in der Nähe von
verschiedenen Dienstleistungen und Geschäften in Arruda dos Vinhos und Sobral
de Monte Agraço, wie INTERMARCHÉ, CONTINENTE, LIDL, PINGO DOCE, wöchentlichem
Markt, öffentlichen Schwimmbädern, Fußgängerzonen, Wanderwegen,
Aussichtspunkten, Geschäften, Restaurants und kulturellen sowie sportlichen
Aktivitäten;

Umgebung: Gelegen in einer ruhigen Zone am Eingang des Dorfes Martim
Afonso, bietet es eine friedliche und einladende Atmosphäre.

Lebensqualität:

Ländliche Ruhe: Genießen Sie das Leben in einem traditionellen Dorf mit
modernem Komfort;

Natur und frische Luft: Erleben Sie die Bergluft und das Zwitschern der
Vögel;

Lebensqualität: Ein ruhiger Ort, an dem Sie entspannt aufwachen und
Kontakt zur Natur haben können, was einen gesunden und entspannenden Lebensstil
bietet.

Verpassen Sie nicht diese ausgezeichnete Gelegenheit, diese Villa in Ihr
ideales Refugium zu verwandeln.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besuch und entdecken Sie das Potenzial
dieser einzigartigen Immobilie!

Lage: (url)

????????

??:????????????Martim
Afonso?,???Santo Quintino???,Sobral de Monte
Agraço?

??????????????????,?????????,??????????????????????

????:

?????:133
???;

??????:101
???;

?????:178
???;

????:????????????;

??:???????????

????:

??:??Arruda dos
Vinhos?Sobral de Monte Agraço??????,??A10?A8???????,??????,???INTERMARCHÉCONTINENTELIDLPINGO
DOCE???????????????????????????????????????;

??:????Martim Afonso?????????,????????????

????:

????:???????????????;

???????:????????????;

????:???????,????????,????,????????????

??????????????????????

??????,???????????!

??: (url)

;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:121981288-110

Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 5
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1944-01-01
Áreas
 Área Bruta: 89
 Área de Terreno: 234