Excelente Moradia T5 na Rua de Canas, Gondomar

Descubra esta magnífica moradia independente T5 situada na prestigiada Rua de Canas, em Gondomar. Esta propriedade oferece uma combinação perfeita entre conforto moderno e charme clássico, ideal para quem procura um lar espaçoso e bem localizado.

Rés do Chão:

• Sala em open space com lareira e duas frentes solares (oeste/sudoeste)

• Cozinha remodelada e equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça

• Canalização em PVC e ar condicionado

• Casa de banho de serviço com arrumação

• Escritório com ar condicionado e terraço marquisado

1º Piso:

• Quarto com duas frentes e varanda

• Casa de banho com luz direta e banheira

• Suite principal com ar condicionado, varanda marquisada, recuperador de calor e casa de banho remodelada com base de duche e luz natural

• Varanda comum entre a suite e outro quarto, virada para a frente da casa

2º Piso:

• Quarto espaçoso com roupeiros embutidos

• Casa de banho completa com luz natural e base de duche

• Outro quarto com ampla arrumação, varanda e churrasqueira

Exterior:

• Furo artesanal

• 3 anexos com potencial para criar uma habitação adicional

• Aparcamento interior para 3 carros

• Logradouro

Benefícios Adicionais:

• Localização privilegiada, próxima à Praia Fluvial de Melres e Marina de Melres

• Acesso rápido a destinos como a Praia da Lomba e margens do Rio Douro

• Proximidade à Escola EB1 Branzelo, Escola Básica e Secundária À Beira Douro Jardim de Infância ideal para famílias

• Fáceis acessos à auto-estrada e a 12 minutos do centro de Gaia

Oportunidade de Expansão:

• Possibilidade de aquisição de terreno adjacente para expansão, criação de jardim, piscina ou outros projetos.

Não perca a oportunidade de viver numa região repleta de beleza natural e comodidades.

Esta propriedade oferece uma vida tranquila, combinando o charme rural com a conveniência urbana.

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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 5
Extras
 Fim da construção: 1997-01-01
Áreas
 Área Útil: 498
 Área Bruta: 603.30