Moradia Senhorial T5, com 400m2 de área construída, totalmente remodelada em 2000 e em excelente estado de conservação.

Moradia com divisões de grandes dimensões, com muita luminosidade natural, rodeada de jardins e árvores decorativas (cerca de 1000 m2) com sistema de rega automática integrada a partir de poços existentes.

Beneficie da possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

O espaço exterior, possui terraços, diversos anexos e uma adega regional de vinhos, W.C. e um enorme relvado que permitirá ao futuro proprietário construir uma piscina, recorrendo aos 2 furos de água em funcionamento.

A moradia localizada a 300m do centro de Rio Tinto, possui amplas divisões com grandes varandas com vistas sobre a cidade do Porto.

Com rápidos acessos à VCI e ao Porto.

Zona circundante servida por centros comerciais, grandes hipermercados, bancos, ginásios, escolas, infantário, centro de saúde, diversas farmácias e clínicas de saúde, metro e zonas de lazer como o Parque Urbano de Rio Tinto. Transportes públicos à porta.

Propriedade:

Área Construída: 400 m2
Área descoberta: 1080 m2

Rés do Chão:

• Hall de entrada revestido a granito;
• Escritório revestido a madeiras exóticas com vista para o jardim frontal;
• Ampla sala de estar e de convívio com lareira, bilhar e portas de acesso aos terraços e jardins;
• 1 Quarto (empregada) + 1 quarto para arrumos ou closet;
• 1 W.C. com chuveiro;
• Garagem com lavandaria integrada;
• Escadaria de acesso ao 1º andar revestida de madeiras exóticas.

1º Andar:

• 2 quartos de grandes dimensões com acesso a varanda;
• 1 suíte com W.C. completo, closet e acesso a varanda;
• 1 W.C. completo com luz natural;
• Cozinha com despensa, zona lounge com plantas, luz natural, acesso a terraços e jardim exterior.
• Sala de jantar revestida a madeiras exóticas, com acesso a varanda.

Zona Exterior:

• Jardim com plantas exóticas e árvores decorativas, floreiras diversas, mesa de granito e bancos de jardim;
• Jardim servido por 2 poços de água;
• Sistema de rega automática;
• Zona de relvado com possibilidades de construção de piscina;
• Vários anexos de múltipla utilização;
• Adega regional de vinhos;
• W.C. de serviço.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 4
 Sala(s): 2
 Total quarto(s): 5
 Alpendre
 Corredor
 Cozinha(s): 1
 Escritório(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Lavandaria
 Suite(s): 1
 Varandas
 Closet
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Árvores de Frutos
 Auto-Estrada
 Banco
 Bombeiros
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Centro de Saúde
 Comércio Tradicional
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Piscinas
 Posto de Combustível
 Terreno
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
Equipamentos
 Alarme
 Banheira
 Exaustor
 Fogão
 Gás Canalizado
 Gás Natural
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Lareira
 Video Porteiro
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Fim da construção: 1953-10-28
 Piso: 0
 Conservação: Bom
Áreas
 Área Bruta: 510
 Área de Terreno: 1480
 Área Útil: 400
Infraestruturas
 Adega
 Estacionamento Exterior
 Garagem: 1
 Garrafeira
 Jardim
 Logradouro
 Terraço
 Terraço Coberto
 Vedação
 Poço