Encantadora Moradia T4 com Piscina e Jardim em Nogueira da Maia
Apresentamos esta deslumbrante moradia T4, originalmente uma T5, situada numa localização privilegiada junto à igreja de Nogueira da Maia.
Com quatro frentes, esta residência de rés-do-chão e andar é a escolha perfeita para quem procura conforto, espaço e tranquilidade.

Excelentes acessos:

• a 10 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
• a 15 min do Hospital de S. João no Porto

A moradia de excelente qualidade de construção foi sendo renovada ao longo dos anos, apresenta a utilização de materiais nobres como madeiras, granitos e mármores de alta qualidade bem como azulejos pintados por encomenda.

Características Principais:
Terreno Generoso: Implantada num terreno de 2.765 m², esta propriedade oferece um ambiente amplo e envolvente.
Piscina e Jardim: Desfrute de uma magnífica piscina exterior rodeada por um jardins encantadores. Espaço ideal para momentos de lazer e convívio.
Acessos Práticos: Duas entradas distintas para o terreno proporcionam acesso fácil, incluindo uma entrada principal diretamente à casa e outra que conduz ao pomar e horta.
Infraestruturas Adicionais:

1. Salão de Festas: Um edifício dedicado a eventos, equipado com bar e lareira, WC e cozinha equipada com fogão eletrico e fogão a lenha. Perfeito para convívio em família e receção de convidados.
2. Barbecue Exterior em espaço exterior abrigado com área para refeições, ideal para desfrutar em qualquer altura do ano.
3. Edifício Auxiliar: Com escritório, lavandaria, WC, câmara frigorífica espaçosa, arrumos e uma garagem fechada para três carros.
4. WCs de Apoio: Dois WC completos com duche para apoio à área da piscina, garantindo maior comodidade.
   Espaços Verdes:
   Horta Biológica: Um quintal com árvores de fruto e destinado ao cultivo, onde poderá manter uma horta biológica.
   Estufa: Complementa o espaço para cultivo, permitindo a produção de flores e plantas durante todo o ano.

Distribuição da Casa:

Rés-do-Chão:
2 Entradas na frente
Cozinha com copa e sala e lareira
Sala comum ampla com lareira
Suite com WC privado
WC completo
Quarto de arrumação

Piso 1:
Três quartos, incluindo uma suite com WC completo e quarto de vestir, facilmente convertível num quinto quarto.
Hall de distribuição com acesso aos quartos
WC completo para apoio aos dois quartos adicionais

Conforto e Funcionalidade:
A moradia possui pré-instalação de climatização e ventilação (VMC Ventilação Mecânica Controlada)
Ar condicionado na suite principal.
Espaços Aconchegantes: O logradouro e o jardim ao redor da piscina criam um ambiente acolhedor, especialmente durante o verão.

Esta moradia é um verdadeiro refúgio, combinando elegância, conforto e a oportunidade de viver próximo da natureza. Venha conhecer e apaixonar-se por este espaço único em Nogueira da Maia. Agende já a sua visita!
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Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 5
 Casa(s) de Banho: 4
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Útil: 315
 Área Bruta: 563
 Área de Terreno: 2765
Infraestruturas
 Garagem