Moradia T5 em Leça da Palmeira.

Apenas 2 minutos da Praia - Uma Vida de Charme junto ao Atlântico

Descubra com a IAD Portugal esta moradia única em Leça da Palmeira, onde o charme da arquitetura tradicional se funde com o estilo descontraído da vida à beira-mar. A poucos passos da praia, num cenário icónico da costa portuguesa, esta propriedade oferece a combinação perfeita entre conforto, luz natural e uma localização privilegiada.

Com entradas independentes para dois pisos, esta moradia proporciona uma versatilidade excecional, ideal tanto para residência familiar como para investimento. Estruturalmente em bom estado, apresenta-se como uma excelente oportunidade para pequenas renovações, permitindo aos novos proprietários imprimir o seu estilo e visão pessoal.

Principais Características:

Tipologia: T5
Área total do terreno: 224 m²
Área de implantação: 124 m²
Área bruta de construção: 248 m²
Casas de banho: 4
Garagem: Para duas viaturas
Varanda privativa
Anexo com zona técnica, com potencial para:
Espaço gourmet (barbecue)
Piscina
Estufa de flores
Horta biológica
Zona de lazer infantil
Orientação solar: Norte, Sul, Este e Oeste
Certificação energética: F
Localização de Excelência:

A apenas 2 minutos a pé da praia.
Situada em rua tranquila e arborizada, envolvida por outras vias igualmente verdes.
Próxima do Centro Histórico de Leça da Palmeira, zona em forte valorização imobiliária.
A poucos passos do Parque Municipal da Quinta da Conceição, um dos mais emblemáticos espaços verdes da região.
Perto do Porto de Leixões e da moderna Marina Porto Atlântico Leixões.
A poucos minutos do Centro Hípico do Porto e Matosinhos e de escolas de referência como o Agrupamento de Escolas Eng. Fernando Pinto de Oliveira.
Próxima do Hospital Privado da Boa Nova - Trofa Saúde e do MAR Shopping Matosinhos.
A cerca de 3 km do futuro polo tecnológico da antiga Petrogal.
A apenas 8 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, com excelentes ligações nacionais e internacionais.
Qualidade de Vida junto ao Atlântico

Esta moradia oferece um estilo de vida ímpar, combinando natureza, história e modernidade. Beneficie de um clima ameno e de uma atmosfera luminosa durante quase todo o ano - ideal para quem procura qualidade de vida, lazer e bem-estar, junto ao azul infinito do Atlântico.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 5
 Casa(s) de Banho: 4
Extras
 Fim da construção: 1950-01-01
Áreas
 Área Útil: 248
 Área Bruta: 248
 Área de Terreno: 224