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Anunciante: Profissional
Tipologia T5
Sub categoria Moradia
Estado Novo
Certificação Energética A
Área 209
Zomeit , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14491209

Identificação do imóvel: ZMPT567332

Esta Moradia Nova em Gaveto, localizada na prestigiada zona da Madalena e a meros 100 metros da praia, encontra-se numa área residencial de excelência, rodeada de moradias.
A envolvente tranquila é enriquecida pela proximidade de uma reserva ecológica, que garante um ambiente sereno e vistas deslumbrantes que permanecerão inalteráveis, uma vez que não é permitida a construção em altura na região. Este é o local ideal para quem procura combinar a proximidade ao mar com a tranquilidade de uma zona exclusiva e preservada, oferecendo uma qualidade de vida inigualável.
Além de todas as características únicas desta moradia, podemos destacar a ótima luminosidade através de luz natural, áreas amplas, cinco suites, varanda, terraços e piscina exterior.
A construção termina no final de 2024.

Áreas:
Open Space: 44,50m²
Suites: 14m² / 20,10m² / 20,05m² / 26,10m² / 25,30m²
Varandas e Terraços: 47,40m² / 17,50m² / 10,70m²

Principais características:

  • T5;

  • Construção de 2024;

  • 209 m² construídos, 172 m² úteis;

  • 3 Frentes com a orientação solar Este/Sudeste/Nordeste;

  • 5 Suites;

  • 5 Casas de banho completas;

  • Ar condicionado;

  • Painéis solares;

  • Aspiração central;

  • Iluminação embutida interior e exterior;

  • Vidros duplos;

  • Domótica;

  • Estores eléctricos;

  • Som ambiente;

  • Roupeiros embutidos;

  • Lavandaria;

  • Alpendre;

  • Jardim;

  • Piscina;

  • 1 Varanda;

  • 2 Terraços;

  • Jacuzzi;

  • Garagem aberta para dois carros.
    DistrIbuição:
    R/C:

  • Hall de entrada amplo com escadas metálicas de acesso aos pisos superiores;

  • Suite que pode ser convertida num escritório (zona de trabalho);

  • Open Space com cozinha totalmente mobllada e equipada;

  • Acesso ao exterior com portadas inteiriças em todas as divisões.
    1º Piso:

  • Hall de acesso a 3 suites e escadaria metalizada com acesso ao 2º e último piso;

  • 1 Suite com roupeiro embutido e acesso a uma varanda;

  • 1 Suite com roupeiro embutido;

  • 1 Suite com closet e acesso a 1 terraço.
    2º Piso:

  • 1 Suite com roupeiro embutido que pode ser convertido numa zona de lazer;

  • Acesso a um amplo terraço com vistas mar e jaccuzi.
    Exterior:

  • Zona ajardinada com espaço coberto para estacionamento de um carro e com pérgola para estacionamento do segundo carro ou para espaço de lazer coberto;

  • 1 Piscina.
    Mapa de acabamentos:

  • Caixilharia de alumínio 'Cortizo' com corte térmico e vidros duplos com proteção solar;

  • Madeiras lacadas de branco e portas com dobradiças ocultas até ao tecto, ferragens em preto;

  • Pavimento flutuante Finsa com 12mm, hidrófugo, cor carvalho retro (ou à escolha);

  • Cozinha termolaminada e ilha em bancada em silestone;

  • Loiças suspensas Valadares;

  • Bases de chuveiro em resina feitas por medida;

  • Ar condicionado de conduta invisível;

  • Painel sonal fotovulcánico;

  • Pré-instalação de aquecimento da piscina;

  • Pré-instalação de alarme.

Com todos os serviços e comércio na zona envolvente, com excelente acessibilidade e transportes.

Imagens em 3D são meramente ilustrativas

Não perca esta excelente oportunidade e entre em contacto comigo para visitar esta fantástica Moradia Nova na Madalena, Vila Nova de Gaia.

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Notas:

  1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
  2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
    #ref:ZMPT567332

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 5
 Casa(s) de Banho: 5
Extras
 Fim da construção: 2024-01-01
Áreas
 Área Útil: 172
 Área Bruta: 209
 Área de Terreno: 300

Vila Nova de Gaia, Porto 13 de agosto de 2024 15:09

Moradia - T5 - Venda - Porto - Vila Nova de Gaia

850 000 €

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