Descubra a Sua Joia Rara na Charneca da Caparica: Uma Moradia Excepcional T5
Bem-vindo ao seu novo refúgio de luxo, onde a arquitetura moderna se une à funcionalidade para proporcionar o máximo em conforto e sofisticação. Esta incrível moradia, com apenas 2 anos de construção, está situada em um terreno de 660 m², com 313 m² de área útil, oferecendo uma experiência única para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência.

Localização Privilegiada:
Apenas 25 minutos de Lisboa e do Aeroporto Internacional.
10 minutos das praias mais belas da Margem Sul.
6 minutos das melhores escolas da região.
Essa propriedade combina a exclusividade de um ambiente sereno com a proximidade de serviços essenciais.

Espaços Elegantes e Planejados

Piso Térreo:
Sala ampla de estar e jantar integrada à cozinha equipada com eletrodomésticos de última geração.
Sala íntima e ginásio com vista para a piscina.
Dois quartos, banheiro completo, lavabo, lavanderia e despensa.
Garagem espaçosa para dois carros.

Piso Superior:
Dois quartos com banheiro compartilhado.
Uma suíte máster de 35 m² com closet, banheiro privativo e duas varandas (lateral e frontal) com vistas deslumbrantes.
Hall com closet adicional e armários embutidos para máxima praticidade.
Momentos de Lazer e Conforto Absoluto

A área externa oferece:
Piscina de 9x4 metros com profundidade de 1,5 metro e área de praia.
Amplos terraços e áreas de estar para convivência e relaxamento.
Ginásio com infraestrutura completa.
Destaques e Características Técnicas
Climatização: Ar condicionado quente e frio.
Eficiência e segurança: Vidros duplos, sistema de alarme e portão automático.
Praticidade: Persianas elétricas, irrigação automática e poço para abastecimento de água independente.
Tecnologia: Vídeo porteiro para maior controle de acessos.
Medidas Detalhadas dos Ambientes

Pavimento térreo:
Hall de entrada: 6,26 m²
Sala de estar: 32 m²
Sala íntima: 14,67 m²
Cozinha: 14,09 m²
Ginásio: 14,84 m²
Piscina: 9x4 m com 1,5 m de profundidade
Lavabo: 3,59 m²
Quarto 1: 17,39 m²
Quarto 2: 9,76 m²
Banheiro: 2,26 m²
Lavanderia: 4,99 m²
Garagem + arrecadação: 42,92 m²

Pavimento superior:
Hall da escada: 6,01 m²
Closet Hall: 6,63 m²
Suíte:
Dormitório: 21,06 m²
Closet: 7,72 m²
Banheiro: 5,95 m²
Sacada lateral: 16,61 m²
Sacada frontal: 7,50 m²
Quarto 1: 10,73 m²
Quarto 2: 14,51 m²
Banheiro: 3,53 m²

A Experiência Completa de Morar Bem.
Esta moradia excepcional não é apenas um imóvel, mas um convite a um estilo de vida único.

Preço: €1.350.000,00
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IMPORTANTE: O PREÇO SUGERIDO É UMA REFERÊNCIA. O CLIENTE VENDEDOR ESTÁ ABERTO A RECEBER PROPOSTAS.

Para profissionais do mercado imobiliário:
Propriedade imperdível com alto potencial de valorização.
Parceria disponível para agentes licenciados pela AMI.

Certificação Energética: B
AMI: 11220

Aos clientes que desejam apresentar suas propriedades de forma diferenciada:
Ajudo a estimar o valor de mercado, realizar Home Staging, capturar fotos e vídeos profissionais, além de criar estratégias de marketing personalizadas. Seu imóvel será divulgado gratuitamente em mais de 200 portais imobiliários em 8 países!
#ref: 123593

Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 5
 Casa(s) de Banho: 4
 Número de pisos: 1
 Varandas
Extras
 Fim da construção: 2022-01-01
Áreas
 Área Útil: 313
 Área Bruta: 313
 Área de Terreno: 660
Infraestruturas
 Piscina