Fabulosa moradia T5(+1) com arquitetura contemporânea, projetada para proporcionar conforto e qualidade nos momentos de descanso e lazer.
Esta exclusiva e excecional propriedade está inserida num lote de 665 m², localizada na Vila Serena, uma das zonas mais cobiçadas do Pinhal Novo.
Esta esplêndida moradia independente, de dois pisos, conta com 306 m² de área bruta privativa e 52,25 m² de área bruta dependente. Espaçosa e versátil, é perfeita para famílias numerosas ou para quem deseja um espaço extra para convidados.
A moradia foi totalmente remodelada e equipada com ar condicionado, garantindo maior conforto e eficiência energética.
Esta propriedade é composta por:

Piso térreo:

• Um convidativo hall de entrada (19,15 m²), com acessos para as demais divisões.
• Espaço independente tipo T1 (58,7 m²), composto por uma sofisticada cozinha em open space com a sala de estar, um quarto com roupeiro e uma casa de banho moderna. Todas as assoalhadas têm acesso direto ao exterior.
• Quarto (18,50 m²)
• Casa de banho moderna (5,40 m²)
• Cozinha espaçosa (18,45 m²), totalmente equipada com placa de indução, forno, exaustor e máquina de lavar louça.
• Sala de estar ampla (31,80 m²), com duas frentes e equipada com uma lareira elétrica elegante.
• Espaço exterior coberto com vidro, ideal para momentos de convívio e lazer, com vista deslumbrante para a piscina e uma localização perfeita para apreciar o pôr do sol. Um verdadeiro refúgio dentro de casa.

Piso superior:

• Mezanino recém-projetado, ideal como espaço de leitura ou escritório.
• Suite principal (41,65 m²), com um espaçoso closet, casa de banho equipada com banheira e polibã, e acesso a um terraço privativo de 71,70 m².
• Segunda suíte (37,05 m²), também com closet, casa de banho privativa e uma varanda de 12,65 m².
  Este piso superior combina elegância e conforto, com espaços cuidadosamente projetados para garantir bem-estar e privacidade.

Outras características:

• Sistema solar térmico com 5 painéis solares,
• Piscina com 44m2 (4x11) perfeita para momentos de lazer,
• Garagem fechada (33,90 m²), atualmente com espaço para uma viatura, já que parte da área foi convertida em lavandaria.,
• 5 casas de banho, sendo 2 em suite, 2 sociais e 1 no exterior, junto à área da piscina,
• Ar condicionado,
• Aquecimento central,
• Caixilharia em alumínio de rotura térmica, com vidros duplos de baixa emissividade,
• Caldeira Mural a gás,

Áreas detalhadas:

• Área piso térreo: 190,65 m2
• Área piso superior: 116,20 m2
• Área de alpendres: 43,20m2

Localização e envolvência:
Zona envolvente rica em comércio e serviços, incluindo escolas, supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e transportes públicos.
A vila do Pinhal Novo encontra-se a 17 minutos de Setúbal, a 20 minutos das praias da região e a aproximadamente 30 minutos de Lisboa, via A12 (Ponte Vasco da Gama).

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Raquelly GOUVEIA
Broker - IAD Portugal S.A. | AMI: 11220
#ref: 138492

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 5
 Casa(s) de Banho: 5
Extras
 Fim da construção: 2010-01-01
Áreas
 Área Útil: 306
 Área Bruta: 306
 Área de Terreno: 665