A Villa Diamond é um projeto de luxo que conjuga design com exclusividade numa localização privilegiada, a Herdade da Aroeira.

Viver bem é estar próximo de tudo, ter contacto com a natureza e estar a 7 minutos das melhores praias e da reserva natural da Margem Sul. É usufruir de um conceituado Campo de Golf a nível internacional com 18 buracos, court de ténis e de padel, piscina do condomínio, Clube House, trilhos pedestres e segurança 24h.

A zona comercial dentro do condomínio é um plus: restaurante, supermercado gourmet, peixaria, papelaria, parafarmácia, estética, clínica pediátrica e dentária.

A Herdade da Aroeira tem um hotel com diversas atividades externas de que pode usufruir. É um local absolutamente privilegiado.

Apresentamos-lhe esta luxuosa Villa, isolada, num local onde pode perder-se por entre as magníficas paisagens e o património natural. Localizada na primeira linha com vista para o Campo de Golf, virada a sul, com uma excelente privacidade, encontra-se ainda em fase de construção. Permite a integração de todos os ambientes com o exterior, desenvolvendo-se em três pisos. No piso térreo temos uma excelente piscina exterior, um extenso jardim com vista para o Campo de Golfe e duas zonas de lounge que permitem duas vivências diferentes.

Uma das comodidades desta Villa é o elevador que faz a comunicação entre os vários pisos. O amplo pé direito permite uma grande sensação de espaço e proporciona uma generosa iluminação natural à Villa.

O exterior foi pensado e desenvolvido de forma a fazer pate integrante da envolvência com o Campo de Golf e a natureza, característico da zona, incluindo o jardim privativo da Villa.

Piso 0

• Uma sala incrível com 72 m2, com as grandes janelas que permitem a ligação às zonas de lounge, integrando-as e ampliando-as. O tamanho permite criar ambientes distintos, como uma sala de estar, de jantar, sala de tv e uma pequena biblioteca. A vista desafogada para o jardim e o Campo de Golfe proporciona uma grande sensação de serenidade e bem-estar.
• A cozinha, com ilha, tem 26,55 m2 em open space para a sala de jantar, com uma entrada de serviço e despensa.
• A suite, com 16,66 m2, tem uma casa de banho com 5,48 m2, com muita luz natural através das suas grandes janelas que dão acesso ao jardim e à piscina com uma vista deslumbrante para o Campo de Golf.
• Casa de banho social com 3,25 m2.

O hall de entrada tem 19,96 m2 e uma vista desafogada para a piscina e o jardim.

Piso 1

• Suite 1 com 16,26 m2 e casa de banho com 4,30 m2 com uma vista desafogada.
• Suite 2 com 17,32 m2 e casa de banho com 4,83 m2; Suite 3 com 17,14 m2 com casa de banho de 5.04 m2, ambas com acesso a uma varanda comum e vista para o jardim e Campo de Golfe.
• Master Suite com 20,06m2 com casa de banho com 12,20 m2 + Closet com 20,25 m2, varanda com vista para o jardim e Campo de Golfe.
• Zona de circulação com 22,57 m2 que faz a ponte entre a zona dos quartos e a Master Suite, com vista ampla para a sala, jardim e Campo de Golf.

Piso -1

• Garagem com 102,53 m2 e 4 lugares de estacionamento.
• Lavandaria com 5,75 m2.
• Casa de banho com 3,67 m2.
• Sala Multiusos com 32,05 m2 que poderá ser um Home Cinema ou um Ginásio.

O acesso entre os pisos pode ser feito através de uma imponente escadaria ou através de um elevador.

Exterior

• Piscina
• Zona de Lounge 1 com 34, 38 m2 + Zona de Lounge 2 com 81,28 m2 que pode ser usada como zona exterior de refeições.
• Extenso jardim com vista para o Campo de Golf.

Esta moradia de linhas modernas e materiais de luxo, está concebida como intemporal e conta com modernos e elegantes acabamentos:

• Pavimento radiante e ar condicionado.
• Painéis solares.
• Caixilharia topo de gama com todos os certificados, estores elétricos com corte térmico.
• CCTV e comandos elétricos.
• Previsão de conclusão da construção da Villa - março de 2024

A Herdade da Aroeira é um dos locais mais privilegiados para se viver na região da Margem Sul do Tejo. É sinónimo de qualidade de vida. Significa residir num condomínio onde a natureza, o conforto e a modernidade se fundem. Significa desfrutar de momentos memoráveis em família.

A Herdade da Aroeira está a 25 kms de Lisboa, a 7 minutos da Praia da Fonte da Telhaea5minutos dos principais colégios internacionais.

Venha morar nesta Villa de sonho num condomínio de prestígio onde a natureza e a modernidade se fundem, fazendo deste local o sítio ideal para viver. Além destas, mais mil e uma razões há que fazem da Herdade da Aroeira uma escolha de eleição para viver.

Contacte-nos para mais informações !
#ref:T5BR-336-24

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 7
 Sala(s): 2
 Total quarto(s): 5
 Casa de Banho Privativa
 Closet
 Hall de Quartos
 Sala(s) de Jantar
 Suite(s): 4
 Varandas
Zona Envolvente
 Escola
 Espaços Verdes
 Áreas de Lazer Infantil
 Ginásio
 Perto da praia
 Vista para Campo de Golfe
 Auto-Estrada
 Farmácia
Equipamentos
 Elevador
 Água Quente Solar
 Ar Condicionado
 Aspiração Central
 Aspirador
 Bomba de calor
 Carregamento eléctrico de veículos
 Detector de Incêndio
 Domótica
 Gás Natural
 Painéis Solares
Extras
 Conservação: Não se aplica
 Piso: 0
 Fim da construção: 2024-09-30
 Inicio da construção: 2024-01-01
Áreas
 Área Bruta: 495.93
 Área de Terreno: 1894
 Área Útil: 377
Infraestruturas
 Garagem
 Campo de Ténis
 Estacionamento Exterior
 Estacionamento Interior: 4
 Ginásio
 Piscina
 Vedação