Moradia com Piscina T5+1 em VILAR DE MOUROS, CAMINHA!
Características diferenciadoras do imóvel:
Aspiração central em todos os compartimentos
Ar-Condicionado por conduta
Videoporteiro
Caixilharia de alumínio com vidros triplos
Estores elétricos
Furo de água
Poço de água
Bomba de calor
Todos os portões automatizados
Rega automática
Anexo com todas as maquinarias e material de jardinagem
Possibilidade de ser vendida totalmente equipada e mobilada.
Descrição detalha do interior R/C:
Hall (9,9 m2) Amplo e que cumpre a função de acolher e distribuir a sala, cozinha, casa de banho de serviço, lavandaria e escadas de acesso ao andar superior. Piso em cerâmico de estilo rústico.
SALA (53 m2) Com duas frentes de exposição solar, a Sul e Poente, beneficia de luz natural ao longo de todo o dia através das suas portas triplas. Dispõe de lareira com recuperador de calor com reservatório embutido de lenha que faz também uso do outro lado, cozinha para o forno/fogão de lenha.
COZINHA (19,50 m2) Totalmente mobilada e equipada com duplo exaustor, placa a gás, forno elétrico, fogão e forno de lenha, máquina de lavar loiça encastrada e frigorifico estilo americano. Os largos balcões em granito polido permitem que as confeções das suas refeições sejam feitas com total conforto. É de realçar a grande quantidade e diversidade de arrumação que a mesma tem bem como a iluminação natural que advém de porta tripla localizada virada a sul. Podemos ainda destacar um pequeno alpendre em frente onde poderá se deliciar com um pequeno-almoço acolhendo o sol da manhã.
LAVANDARIA (10,58 m2) Localizada ao lado da casa de banho e com porta exterior para entrada de serviço. Este compartimento é usado para serviços de lavandaria, pequenos arrumos e um sapateiro de grandes dimensões para toda a família.
CASA DE BANHO (3,50 m2) Instalação sanitária completa. Dispõe de lavatório suspenso inserido em móvel aberto de madeira. O pavimento é em vinílico e dispõem também de base de duche para usos mais rápidos como por exemplo, piscina.
GARAGEM (28,30 m2) Localizada ao lado do acesso de serviço e o seu portão é automatizado, distingue-se ainda o pavimento em borracha negra de muito fácil manutenção.
Descrição detalha do interior Piso 1:
HALL (14m2) De distribuição para os 6 quartos e casa de banho de apoio assim como um armário embutido de grandes dimensões que é utilizado para arrumo de roupas de cama e casas de banho.
SUITE (32,50 m2) Composta por: quarto (15,70 m2), casa de banho (12,8 m2) e com pequeno walk-in closet de (4 m2) que permite abrir portas para os dois lados facilitando o uso diário. A exposição solar é nascente/sul permitindo a entrada de luz logo pela manhã através das suas portas triplas. A casa de banho privativa dispõe de luz natural, usufruindo de base de duche, 2 lavatórios com móvel inferior e espelho com iluminação.
QUARTO (12,60 m2) Com orientação a Nascente/Sul, recebe luz solar direta principalmente de manhã. O armário embutido de largas dimensões permite comodidade de arrumos ao longo das suas 5 portas.
QUARTO (11,30 m2) Com orientação a Nascente/Sul, recebe luz solar direta principalmente de manhã. O armário embutido de largas dimensões permite comodidade de arrumos ao longo das suas 5 portas.
QUARTO (11,60 m2) Este quarto tem portas/janelas de ainda maior dimensão, 4 unidades. Com exposição solar norte, dispõe também de armário embutido com 4 portas.
CASA DE BANHO (4,95 m2) Instalação sanitária completa, com banheira e luz natural com janela. Dispõe de lavatório com móvel inferior e espelho. A exposição é também virada a norte.
QUARTO (8 m2) Neste compartimento de pequenas dimensões, neste momento o uso é de sala de jogos mas pode ser convertida ao uso mais conveniente para a dinâmica familiar. A luz natural é projetada através de uma claraboia elétrica que permite abrir e arejar o espaço.
QUARTO (20,60 m2) Com orientação a Poente, recebe luz solar de tarde. Neste compartimento de momento o uso é escritório, mas poderá ser reconvertido a quarto ou outro espaço que seja mais conveniente. A particularidade deste quarto é que dispõem de um grande e elegante terraço exclusivo.
Descrição detalhada do exterior:
Jardim: Decorativo localizado na frente e 2 laterais da moradia, podemos encontrar palmeiras, uma oliveira, um azevinho assim como diversidade de plantas e flores.
Área de Jogos: Num grande alpendre em frente à garagem podemos encontrar uma área de lazer e jogos para os mais pequenos.
Chill Out: Para os mais graúdos encontramos uma zona de lazer com um chill out, churrasqueira e mesa para 12 pessoas.
Piscina: Para usufruir nos dias mais quentes encontra-se uma piscina de 8x4 com sistema automático tanto de renovação de água como de limpeza, e com iluminação led na qual podemos selecionar a cor.
Pomar: Esta área dispõe de variedade de árvores de fruto e pequenos arbustos de fruto de uso exclusivo da moradia.
Localização e envolvente:
A 500m da margem Norte do Rio Coura e sua Ponte Medieval e 1 km da Praia Fluvial das Azenhas;
Zona de habitação unifamiliar tranquila;
Fácil acesso / distribuição automóvel e pedonal;
3 minutos da Estrada Nacional N13 e 2 minutos da A28
Caso utilize o sistema de navegação GPS (telefone) , - (telefone)
Na envolvente e ainda dentro da própria freguesia existe oferta de vários serviços tais como multibanco, restaurantes, hotéis, cafés, mercearia, escolas, campo de jogos público, parque infantil e paragem de autocarros, caminhos de Santiago de Compostela e ainda o famoso e mais antigo festival da europa.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 5
 Casa(s) de Banho: 3
Extras
 Fim da construção: 2011-01-01
Áreas
 Área Útil: 268
 Área Bruta: 268
 Área de Terreno: 1225