Imóvel sem licença de habitação.
Moradia V5 Pronta a Habitar podendo ser alvo de alguma modernização a gosto do comprador, localizada no centro da Trafaria, com 192m2 de área bruta total e 180m2 de área útil, a pouca distância do Passeio Marítimo, da Estação Fluvial, do Mercado Municipal, dos Bombeiros e das Bombas Prio.

A casa não necessita de nova canalização nem instalação eléctrica, o piso está em bom estado, tanto os quartos em parquet de madeira natural como o resto da casa em piso cerâmico. As portas são todas em madeira, todas as divisões com janelas e portadas.

O prédio possui uma varanda no piso 0, voltada a tardoz e uma espaçosa garagem para 1 viatura com zona de arrumos.

Imóvel constituído por 2 Pisos, no térreo temos uma sala comum, 1 Quarto ou escritório, uma ampla cozinha com despensa, equipada e muito funcional e 1 casa de banho.

O piso superior tem 5 quartos, um deles em suite, wc com base de chuveiro, 1 casa banho completa, hall e corredor. Três dos quartos com roupeiros embutidos e todas as divisões com largas janelas e boas dimensões.

Se procura uma moradia com muita luminosidade e óptima exposição solar, aqui encontra uma excelente distribuição de espaços em ambos os pisos, com boas áreas em todas as divisões e vários espaços interiores, como hall e corredores.

Principais Caracterísiticas:

Dois Pisos e 1 Garagem, com as divisões bem distribuidas, todas elas com janelas, boa exposição solar nascente/poente, com uma boa construção inicial.

PISO 0:

• Logradouro voltado a tardoz - 7m2.
• Sala comum - 35m2
• Cozinha - 15m2
• Sala refeições/Quarto ou escritório - 12m2
• Zona de circulação e despensa - 13m2
• Wc- 4 m2

PISO 1:

• Quarto 1 em Suite com roupeiro embutido e wc com chuveiro - 24m2+ 6 m2
• Quarto 2 com roupeiro embutido - 18m2
• Quarto 3 com roupeiro embutido - 16m2
• Quarto 4 sem roupeiro - 20 m2
• Quarto 5 sem roupeiro - 10 m2
• Casa de banho completa com banheira - 14 m2
• Zona de circulação - 20m2

Este é um imóvel com um forte potencial de investimento, no sector hoteleiro e imobiliário, tendo em conta a zona central de localização, a tipologia e a área da casa.

Não perca tempo e marque já sua visita!
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Sala(s): 2
 Total quarto(s): 5
 Total quarto(s) interiores: 1
Áreas
 Área Bruta: 192
 Área de Terreno: 200
 Área Útil: 180