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Anunciante: Profissional
Tipologia T6 Duplex
Sub categoria Moradia
Estado Usado
Certificação Energética D
Área 505
Imobitábua® , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14554244

Construída em 1935 pelo famoso arquiteto Marques Abreu, esta casa deslumbrante foi simpaticamente restaurada e voltou à sua glória original, mantendo muitas caraterísticas originais.
A Quinta está situada no limite de uma aldeia, entre os rios Mondego e Alva. Esta impressionante casa está situada em pouco menos de um hectare de terreno verde (9480m2), e tem a adição de uma segunda casa. A propriedade está atualmente a ser gerida como uma empresa de turismo, com um apartamento e mais 2 quartos que formam um B&B. Tem uma classificação de 9,4 no Booking.com.
Casa principal
Por toda a casa existem alguns azulejos portugueses originais únicos que têm poemas, pinturas e ditados.
No rés do chão da casa principal, há uma cozinha, sala com lareira acolhedora, corredor, com uma despensa por baixo, um quarto, casa de banho e WC separado.
A cozinha totalmente equipada tem máquina de lavar louça, frigorífico, congelador, forno e placa de vitrocerâmica. Há uma bela escadaria de madeira entalhada e ornamentada que conduz ao andar de cima, passando por um vitral. Os tectos são de madeira ornamentada, com secções de vidro de chumbo embutidas. No exterior, pode relaxar e desfrutar do sol perto da cozinha de verão coberta e da horta.
B&B
O B&B tem a sua própria entrada através de uma escada exterior. Tem 2 quartos bem equipados, que acomodam até 4 pessoas, e um terraço coberto com belas vistas para a montanha. Há uma casa de banho e os quartos têm as janelas e portadas de madeira originais.

Casa do caseiro
Situada no primeiro andar da casa amarela, é atualmente utilizada como alojamento para hóspedes. A entrada para esta casa faz-se através de uma escada exterior amarela. Tem 3 quartos, que podem acomodar até 5 pessoas. Há uma sala de estar acolhedora com teto de madeira, uma lareira, que também beneficia de belas vistas para as montanhas. A cozinha está totalmente equipada, com bancadas em granito, forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, etc. Existe uma casa de banho com duche e máquina de lavar roupa para uso dos hóspedes. Há também uma sala com grandes janelas com vista para a área do jardim.
Por baixo deste alojamento existem várias divisões que são utilizadas como loja, biblioteca, arrecadação, armazém de madeiras, oficina com lagar, forno de pão e lagareiro.

No exterior, para além da piscina, com 5 x 5 metros, existe um jardim ornamental, com uma fonte que salpica para um tanque. Caminhos sinuosos empedrados levam-no a um belo jardim com arbustos coloridos e floridos. Há uma cabana adicional que é utilizada para armazenar madeira e alojar o trator.
Há um terreno agrícola plano, com 52 oliveiras e outras árvores de fruto, esta área é de 5381 m2 À volta das duas casas há uma área de jardim murada de aproximadamente 300 m2.

Na casa principal há uma despensa que alberga a caldeira de 300 litros. Esta é aquecida por 2 painéis solares. Existe uma área onde se encontram a máquina de lavar e a máquina de secar roupa. As ligações da eletricidade e da água da rede pública são feitas aqui, juntamente com a banda larga de fibra ótica. Existem 8 painéis solares que estão ligados a 3 baterias para armazenamento adicional. Existe um furo para a água, bem como água da rede. Todas as janelas são de alumínio com redes mosquiteiras fixas.
Na entrada da propriedade há um portão elétrico que dá acesso à garagem e ao estacionamento para vários carros. Aqui há um galinheiro e um espaço para galinhas.
A área de habitação total é de 505 m2, com 6 quartos e 3 casas de banho.
A propriedade está localizada entre as cidades de Tabua e Arganil. Nestas cidades pode encontrar uma variedade de supermercados, restaurantes, bancos, escolas e hospitais. A área de Tabua tem uma comunidade multicultural vibrante, há mercados artesanais regulares para comprar produtos locais e obras de arte. É o local perfeito para explorar a região da Beira, com as suas muitas praias fluviais e lagos. Na Tabua pode encontrar um cinema e uma piscina, e tem óptimos acessos ao IC6 e à N17, pelo que a cidade de Coimbra fica apenas a 55 km e Viseu a 51 km.
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Caracter?sticas:

Divisões
 Número de pisos: 2
 Casa(s) de Banho: 3
 Sala(s): 3
 Total quarto(s): 6
Áreas
 Área Bruta: 505
 Área de Terreno: 9480
 Área Útil: 180
Infraestruturas
 Garagem

Tábua, Coimbra 22 de novembro de 2024 16:24

Moradia - T6 Duplex - Venda - Coimbra - Tábua

495 000 €

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