Se procura uma moradia familiar isolada mobilada e equipada, de qualidade, numa zona rural tranquila, mas a menos de 10 minutos do centro de Leiria e a 1h 15 minutos de Lisboa, esta é a solução para si.
Esta fantástica moradia térrea, situada próximo da localidade dos Milagres e construída em 2004, possui uma cave com saída para o exterior, na zona traseira da mesma e está integrada num terreno com a área de 1.170 m2.
Com uma implantação de 296 m2 e uma área bruta privativa de 326 m2, poderá usufruir de divisões com áreas generosas, como é o caso de:
Cozinha equipada
4 instalações sanitárias
Escritório
5 quartos
Sala de jantar
Sala de estar
Garrafeira
Tratamento de roupas
Garagem
Diversas zonas de arrumos
No exterior conta ainda com um cuidado jardim, diversas árvores de fruto (laranjeira, nespereira, bananeira, entre outras), canil, casa de apoio ao jardim e arrecadação.
A moradia possui uma classificação B- na certificação energética, fruto da excelente qualidade de construção e isolamento térmico, para a qual também muito contribuem os 9 aparelhos de Ar-Condicionado interiores instalados em todas as 9 divisões independentes, os painéis solares fotovoltaicos e 1 painel solar AQS, bomba de furo de captação de água, estores elétricos automáticos e programáveis e fibra ótica.
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Zona Envolvente: (Para quem não conheça Marrazes)
Marrazes é uma freguesia do concelho de Leiria, situada na região do Centro de Portugal. Conhecida por sua história, desenvolvimento urbano e contribuições para a cultura local, é uma área que combina características urbanas e rurais, refletindo a diversidade do município de Leiria.
Marrazes está localizada a norte do centro de Leiria, e ao longo dos anos, tem visto um crescimento significativo em termos de infraestrutura e população. A proximidade com o centro da cidade de Leiria faz de Marrazes um local atrativo para residências e empresas.
A economia de Marrazes é diversificada, com setores que variam entre o comércio, serviços, e indústrias leves. A presença de várias empresas e o desenvolvimento de áreas residenciais têm contribuído para o crescimento econômico da freguesia. Além disso, a infraestrutura, como escolas, centros de saúde e espaços de lazer, tem melhorado a qualidade de vida dos habitantes.
A freguesia dispõe de diversas infraestruturas essenciais, incluindo escolas, tanto primárias quanto secundárias, e centros de saúde. A educação é um pilar importante em Marrazes, com várias instituições educativas que atendem à população jovem da região.
Marrazes conta com vários espaços verdes e áreas de recreação que são apreciadas pelos moradores. Parques, jardins e áreas de lazer oferecem locais para atividades ao ar livre e convivência comunitária.
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#ref:AH2404-LG
Características:
Piso 0 - Divisões
Cozinha(s): 1
Escritório(s): 1
Hall de Entrada: 1
Sala(s): 1
Sala(s) de Jantar: 1
Piso 1 - Divisões
Total quarto(s): 5
Divisões
Casa(s) de Banho: 4
Cozinha(s): 1
Despensa(s): 1
Escritório(s): 1
Lavandaria: 1
Número de pisos: 2
Sala(s): 1
Sala(s) de Jantar
Total quarto(s): 6
Varandas: 4
Hall de Entrada: 1
Hall de Quartos: 2
Zona Envolvente
Escola
Estacionamento
Mercado
Vista para Jardim
Ampla Oferta de Serviços
Áreas de Lazer Infantil
Auto-Estrada
Centro de Saúde
Espaços Verdes
Estação Rodoviária
Estacionamento Público
Excelentes Acessos
Farmácia
Orientação Solar: Nascente/Poente
Posto de Combustível
Terreno
Transportes Públicos
Equipamentos
Aquecimento Central
Ar Condicionado
Estores Electricos
Exaustor
Forno
Frigorífico
Lareira
Microondas
Mobilado
Painéis Solares
Placa Vitrocerâmica
Pré-Instalação de Internet
Roupeiros: 5
Termoacumulador
Caixilharia corte térmico
Detector de Fumos
Ligação Wi-fi
Máquina de Lavar Roupa
Pré-instalação alarme
Pré-Instalação de TV por Cabo
Vidros Duplos: 10
Conforto e Lazer
Luz Natural
Extras
Fim da construção: 2005-01-15
Conservação: Excelente
Áreas
Área Bruta: 326
Área de Terreno: 1170
Área Útil: 225
Área (m²): 1170
Área Bruta Privativa: 326
Área Construída: 225
Serviços
Aceita pessoas extra
Cozinha Equipada
Iluminação Pública
Infraestruturas
Arrecadação: 1
Garagem
Logradouro
Muro
Terraço
Terraço Coberto
Vedação
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