Se procura uma moradia familiar isolada mobilada e equipada, de qualidade, numa zona rural tranquila, mas a menos de 10 minutos do centro de Leiria e a 1h 15 minutos de Lisboa, esta é a solução para si.
Esta fantástica moradia térrea, situada próximo da localidade dos Milagres e construída em 2004, possui uma cave com saída para o exterior, na zona traseira da mesma e está integrada num terreno com a área de 1.170 m2.
Com uma implantação de 296 m2 e uma área bruta privativa de 326 m2, poderá usufruir de divisões com áreas generosas, como é o caso de:
 Cozinha equipada
 4 instalações sanitárias
 Escritório
 5 quartos
 Sala de jantar
 Sala de estar
 Garrafeira
 Tratamento de roupas
 Garagem
 Diversas zonas de arrumos

No exterior conta ainda com um cuidado jardim, diversas árvores de fruto (laranjeira, nespereira, bananeira, entre outras), canil, casa de apoio ao jardim e arrecadação.
A moradia possui uma classificação B- na certificação energética, fruto da excelente qualidade de construção e isolamento térmico, para a qual também muito contribuem os 9 aparelhos de Ar-Condicionado interiores instalados em todas as 9 divisões independentes, os painéis solares fotovoltaicos e 1 painel solar AQS, bomba de furo de captação de água, estores elétricos automáticos e programáveis e fibra ótica.

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Zona Envolvente: (Para quem não conheça Marrazes)
Marrazes é uma freguesia do concelho de Leiria, situada na região do Centro de Portugal. Conhecida por sua história, desenvolvimento urbano e contribuições para a cultura local, é uma área que combina características urbanas e rurais, refletindo a diversidade do município de Leiria.

Marrazes está localizada a norte do centro de Leiria, e ao longo dos anos, tem visto um crescimento significativo em termos de infraestrutura e população. A proximidade com o centro da cidade de Leiria faz de Marrazes um local atrativo para residências e empresas.

A economia de Marrazes é diversificada, com setores que variam entre o comércio, serviços, e indústrias leves. A presença de várias empresas e o desenvolvimento de áreas residenciais têm contribuído para o crescimento econômico da freguesia. Além disso, a infraestrutura, como escolas, centros de saúde e espaços de lazer, tem melhorado a qualidade de vida dos habitantes.

A freguesia dispõe de diversas infraestruturas essenciais, incluindo escolas, tanto primárias quanto secundárias, e centros de saúde. A educação é um pilar importante em Marrazes, com várias instituições educativas que atendem à população jovem da região.
Marrazes conta com vários espaços verdes e áreas de recreação que são apreciadas pelos moradores. Parques, jardins e áreas de lazer oferecem locais para atividades ao ar livre e convivência comunitária.
#ref:AH2404-LG

Características:

Piso 0 - Divisões
 Cozinha(s): 1
 Escritório(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Sala(s): 1
 Sala(s) de Jantar: 1
Piso 1 - Divisões
 Total quarto(s): 5
Divisões
 Casa(s) de Banho: 4
 Cozinha(s): 1
 Despensa(s): 1
 Escritório(s): 1
 Lavandaria: 1
 Número de pisos: 2
 Sala(s): 1
 Sala(s) de Jantar
 Total quarto(s): 6
 Varandas: 4
 Hall de Entrada: 1
 Hall de Quartos: 2
Zona Envolvente
 Escola
 Estacionamento
 Mercado
 Vista para Jardim
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Centro de Saúde
 Espaços Verdes
 Estação Rodoviária
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Orientação Solar: Nascente/Poente
 Posto de Combustível
 Terreno
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Aquecimento Central
 Ar Condicionado
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Frigorífico
 Lareira
 Microondas
 Mobilado
 Painéis Solares
 Placa Vitrocerâmica
 Pré-Instalação de Internet
 Roupeiros: 5
 Termoacumulador
 Caixilharia corte térmico
 Detector de Fumos
 Ligação Wi-fi
 Máquina de Lavar Roupa
 Pré-instalação alarme
 Pré-Instalação de TV por Cabo
 Vidros Duplos: 10
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Fim da construção: 2005-01-15
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área Bruta: 326
 Área de Terreno: 1170
 Área Útil: 225
 Área (m²): 1170
 Área Bruta Privativa: 326
 Área Construída: 225
Serviços
 Aceita pessoas extra
 Cozinha Equipada
 Iluminação Pública
Infraestruturas
 Arrecadação: 1
 Garagem
 Logradouro
 Muro
 Terraço
 Terraço Coberto
 Vedação