Negócio com Enorme Potencial no Coração de Setúbal

Quer morar no centro da cidade, no bairro do Montalvão, em Setúbal?
Estas 2 moradias T4 oferecem uma oportunidade única para aqueles que procuram um projeto de renovação e um estilo de vida central.

O negócio consiste na venda das 2 Moradias, T4 cada uma.

Possibilidades de recuperação:
a) Moradia única juntando ambas as moradias
b) Manter as 2 moradias separadas (cada uma com rc + 1º piso)
c) Transformar as moradias em 4 apartamentos T1 +1 cada
d) Manter uma como moradia e a outra transformando-a em 2 apartamentos t+1 cada (ideal para rentabilizar no mercado de arrendamento ou vendendo-os já remodelados.

Localizada numa zona com excelentes acessibilidades, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, a poucos passos de todos os serviços e comodidades que o centro da cidade tem para oferecer.

Imagine-se a morar num bairro com uma atmosfera acolhedora, onde a proximidade a escolas, comércio local e transportes públicos torna o dia a dia mais prático e conveniente.

As moradias, apesar de necessitarem de obras de renovação, possuiem um enorme potencial.
Com 2 pisos e um logradouro nas traseiras, este imóvel oferece um espaço versátil mediante a opção de transformação ideal para si.

NOTAS IMPORTANTES:
Uma das moradias está devoluta, livre de ónus ou encargos.
A outra tem um inquilino com contrato antigo e com idade muito avançada a gerar uma renda de 100€/mês.
O negócio é feito exclusivamente com a venda de ambas em simultâneo.

LOCALIZAÇÃO E ZONA CIRCUNDANTE

Zona muito central, próxima de escolas (EB dos Arcos, EB Nº 3 do Montalvão, Escola Secundária Sebastião da Gama), comércio (supermercado Minipreço, Pingo Doce e pequeno comércio local), acessos à Auto- Estrada, bem servida de transportes públicos. Junto ao Jardim do Bonfim e Jardim da Algodeia, Estádio do Bonfim.
Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada, Estação Ferroviária (Fertagus) e Estação Rodoviária, Ferry e Catamaran para a península de Tróia. Zona ribeirinha e zona industrial (Portucel, Sapec Bay e Mitrena).

Marque a sua visita!

Fundada em 1997, a Casa'Caso - Real Estate é a mais antiga e bem-sucedida empresa de mediação imobiliária em Setúbal e na Península de Troia, ainda em atividade.

Na última década consolidámos a nossa reputação como uma empresa líder no mercado local, especializada em ajudar clientes a comprar, vender e investir em imóveis nas áreas de Setúbal, Palmela, Azeitão, e também em turismo e segunda habitação para férias em Troia, Soltroia, Melides e Comporta.

Localizações e Mercados:
A CasaCaso-Real Estate está sediada na cidade de Setúbal e opera em toda a região, incluíndo concelhos limitrofes.
A CasaCaso Comporta - Luxury Real Estate, tem escritório em Soltroia e opera em toda a Península de Troia (Troia, Soltroia, Pestana, Comporta) e estende a sua acção Alcácer do Sal, Grândola e Melides.

A nossa equipa possui décadas de experiência combinada no setor imobiliário, garantindo um serviço profissional e personalizado para cada cliente.
Contamos nos quadros com agentes qualificados pela APEMIP (CIC- Consultor Imobiliário Certificado).
Descubra a nossa selecção de imóveis em Casa'Caso - Onde cada Casa é um Caso!
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Copa(s): 2
 Cozinha(s): 2
 Despensa(s): 2
 Número de pisos: 2
 Sala(s): 2
 Total quarto(s): 6
Zona Envolvente
 Centro da Cidade
 Centro de Saúde
 Distância escola: 500
 Escola
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Ginásio
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
Extras
 Conservação: Por Recuperar
Áreas
 Área Bruta: 200
 Área de Terreno: 36
 Área Útil: 180