Moradia Renovada na Zona Histórica de Caldas da Rainha
Área total: 252 m². Moradia com certidão de localização dentro de Área de Reabilitação Urbana (ARU).
Localização privilegiada: 3 minutos a pé do Parque D. Carlos I e da Praça da Fruta.
A 10 minutos de carro da Praia da Foz do Arelho.

Esta encantadora moradia, situada na zona histórica de Caldas da Rainha, destaca-se pela sua localização e pela combinação perfeita entre tranquilidade e comodidade. A poucos minutos dos principais pontos turísticos, culturais e comerciais da cidade, está rodeada de museus, restaurantes, transportes públicos, zonas verdes e do famoso Hospital Termal.

Principais caraterísticas:
3 Pisos com 2 Entradas Independentes: A moradia foi completamente renovada, mantendo a sua arquitetura histórica e detalhes típicos, ao mesmo tempo que integra elementos modernos que oferecem conforto e eficiência.
Estrutura Completa e Sustentável: A obra incluiu a construção de uma laje de betão entre os pisos, isolamento na cobertura, capoto nas paredes exteriores e a instalação de 5 painéis solares para eficiência energética.
Equipamento de qualidade: Eletrodomésticos modernos e sistema de aquecimento de águas elétrico (com cilindros em cada fração).
Potencial de Rentabilidade e Qualidade de Vida:
Ideal para Família e/ou Investimento: A propriedade é perfeita tanto para uma casa de família como para arrendamento turístico ou rendimento extra. O bairro oferece um ambiente tranquilo, com elevada procura para arrendamento familiar, estudantil ou turístico.

Distribuição do imóvel:
Piso 0 (rés do chão) - T2+1: Com 3 quartos e 2 casas de banho, este piso é ideal para arrendamento de longa duração ou turismo. Sala de estar em open space, cozinha equipada, janelas em PVC com vidros duplos e chão flutuante.
Pisos 1 e 2 - T3: 3 quartos e 2 casas de banho completas com toalheiros elétricos, 1 wc social, acabamentos modernos, incluindo cozinha em MDF lacado a branco, janelas em PVC com vidro duplo e chão flutuante. Pequeno pátio junto à cozinha. Piso 2, 6 janelas velux, oferecendo luz natural e ventilação.

Estacionamento:
Embora não exista garagem, existe estacionamento gratuito no Largo junto à moradia ou no parque de estacionamento público nas traseiras da propriedade.
#ref:LM929M

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 5
 Lavabo
 Número de pisos: 3
 Sala(s): 2
 Total quarto(s): 6
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Extras
 Conservação: Bom
Áreas
 Área Bruta: 260
 Área Útil: 252