Identificação do imóvel: ZMPT576869

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento na tranquila zona das Carvalhosas, freguesia de Torres do Mondego, a poucos minutos do centro de Coimbra. Este moradia composto por 3 pisos oferece versatilidade, espaço e uma localização estratégica, ideal tanto para habitação própria como para rentabilização.

Composição do imóvel:

Rés-do-chão: 2 garagens/armazéns com entradas independentes, anteriormente funcionaram como estabelecimentos comerciais, com potencial para reabilitação e diferentes usos (arrumos, oficinas, pequeno comércio, etc.);

1º Piso: Apartamento T3 com 3 quartos, 2 casas de banho, cozinha, sala com varanda corrida com acesso direto à sala de estar;

2º Piso: Apartamento T3 com as mesmas características do piso inferior (ideal para rendimento imediato ou habitação);

3º Piso (Sótão): Espaço amplo com entrada independente, com possibilidade de aproveitamento como estúdio e terceira unidade habitacional;

Terreno exterior nas traseiras com espaço para jardim, horta ou zona de lazer.

Pontos fortes e localização:

Zona residencial calma e com excelente exposição solar;

A 5 minutos da Praia Fluvial do Rebolim e das margens do Rio Mondego - ideal para lazer e prática de desporto;

Próximo da Escola Básica de Torres do Mondego e a cerca de 10 minutos da Universidade de Coimbra;

Bons acessos à IC3 e ao centro da cidade;

Paragem de autocarro a poucos metros (linha SMTUC);

Comércio local, cafés e serviços nas imediações.

Versatilidade de utilização:
Poderás transformar este imóvel numa moradia unifamiliar de grandes dimensões, perfeita para famílias que valorizam espaço e independência, ou manter a sua configuração atual como 3 apartamentos independentes, ideal para rentabilidade através de arrendamento tradicional ou de curta duração.

Excelente oportunidade para investidores, famílias numerosas ou quem procura habitação com rendimento adicional.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

• Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

• Simples
  Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

• Feliz
  Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
#ref:ZMPT576869

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 6
 Casa(s) de Banho: 4
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Útil: 160
 Área Bruta: 240