Identificação do imóvel: ZMPT568616

Localização:

• Morada: Barreira, Condeixa-a-Nova
• Descrição: Situada numa zona residencial calma, esta moradia oferece fácil acesso a serviços e comodidades locais, tornando-a uma excelente opção para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a infraestruturas essenciais.

Descrição Geral:
Esta espaçosa moradia de três pisos apresenta um ambiente acolhedor e versátil, ideal para uma família numerosa ou para quem procura um espaço multifuncional. A estrutura da casa permite diversas utilizações, sendo perfeita tanto para habitação como para instalação de um negócio familiar.

Rés-do-Chão:

• Hall de Entrada: Acolhedor e funcional, com escadas que ligam aos pisos superior e inferior.
• Cozinha: Totalmente equipada, pronta para preparar deliciosas refeições.
• Sala: Ampla e bem iluminada, ideal para momentos de convívio e lazer.
• Quartos: Dois quartos espaçosos com excelente iluminação natural.
• Casa de Banho: Generosa, equipada com banheira e base de duche.

Piso Superior:

• Quartos: Dois quartos amplos e luminosos, perfeitos para descanso e privacidade.
• Salão Multiusos: Espaço versátil que pode ser usado como área de lazer, escritório ou zona de jogos.

Piso Inferior:

• Acesso Independente: Com entrada própria, ideal para uma habitação independente ou para receber visitas.
• Cozinha: Funcional e totalmente equipada, pronta para uso.
• Sala Ampla: Equipada com uma salamandra, proporcionando um ambiente acolhedor nos meses mais frios.
• Quartos: Dois quartos que garantem privacidade e conforto.
• Casas de Banho: Duas casas de banho completas, oferecendo conveniência adicional.
• Garrafeira: Espaço dedicado ao armazenamento de vinhos, ideal para os apreciadores.

Exterior:

• Jardim e Quintal: Área exterior generosa com 2080 m², contendo várias árvores de fruto e espaços de lazer.
• Terreno Vedado: Garantindo privacidade e segurança.
• Portões Automatizados: Facilitando a entrada de viaturas.
• Telheiro com Churrasqueira: Perfeito para refeições ao ar livre e convívios.
• Forno de Lenha: Dois fornos de lenha para assados tradicionais.
• Zona de Lavandaria: Prática e funcional, facilitando as tarefas domésticas.
• Sistema de Rega: Abastecido por um furo, assegurando a manutenção do jardim e do terreno de cultivo.
• Painéis Fotovoltaicos: Promovendo a sustentabilidade e eficiência energética.

Acessibilidade:
A moradia é adequada para pessoas com mobilidade reduzida, garantindo conforto e independência para todos os habitantes.

Pontos de Interesse Próximos:

• Centro de Condeixa-a-Nova: A poucos minutos, com serviços, comércio e instituições de ensino.
• Ruínas de Conímbriga: Importante sítio arqueológico romano, de grande interesse histórico.
• Coimbra: Cidade universitária a 12 km de distância, com vasta oferta cultural e académica.

Acessos Rodoviários:

• Autoestradas: A 3 km da A1 e A13, e a 700m da N1 e IC2, facilitando deslocações para outras regiões.
• Ginásio: A apenas 300m.
• Centro de Coimbra: 15 minutos de viagem.
• Escolas e Universidades: 10-15 minutos.
• Hospitais e Clínicas: 15 minutos.
• Lojas e Serviços Locais: 5 minutos.
• Transportes Públicos: 5 minutos.
• Praias Fluviais e Zonas de Lazer: 20-30 minutos.
• Porto: 1h30 de viagem.
• Lisboa: 2h00 de viagem.

Esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem procura um lar completo, funcional e com potencial para diversas utilizações.

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
#ref:ZMPT568616

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 6
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1997-01-01
Áreas
 Área Útil: 260
 Área Bruta: 341
 Área de Terreno: 2080