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Anunciante: Profissional
Tipologia T6
Sub categoria Moradia
Estado Usado
Certificação Energética F
Área 330
GLOBALQUINTAS- Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14656341

Moradia rústica, T4 + 2 (r/c e sótão), origem do imóvel é do ano de 1905, foi remodelada interiormente em 2025, com a área bruta de construção de 330,00 m2 e área de terreno de 190,00 m2.
Refúgio encantador, entre o campo e o mar, numa aldeia histórica, onde o tempo ainda corre devagar, esconde recantos de beleza, como a fonte de Olhos de Àgua e oferece um ambiente único, onde a tradição e modernidade se encontram.
Com uma variedade de comércio e serviços, desde creche, centro escolar, centro de dia, posto médico, farmácia, banco, minimercados, talho, cabeleireiro e cafés a espaços culturais com raízes locais (biblioteca, espaço museológico e rancho foclórico).
A moradia dispõe de:
R/chão

  • hall de entrada (forrado a azulejo até 1 metro de altura);
  • cozinha, separada da sala de jantar por arco;
  • sala de jantar c/ louceiro embutido e janela;
  • lavandaria;
  • 3 quartos, 1 deles c/ roupeiro (estante fica incluida) e outro como escritório (num total de 4 quartos);
  • wc social (lavatório e sanita);
  • wc c/ banheira;
  • garagem;
  • pequeno quintal.
    Sótão:
  • sala e cozinha em open-space (+/- 150,00 m2) c/ enorme barbecue;
  • 2 quartos (1 grande ao fundo e 1 + pequeno), onde é possível realizar + 1 ou 2 quartos em pladur e abrir janelas ou colocar velux ou ainda fazer um solário, pois possui paredes laterais altas;
  • 1 wc c/ poliban;
  • 1 arrumos;
  • sótão tem 1 terraço c/ espaço p/ instalar 1 barbecue.
    Técnicas/equipamentos:
  • Cozinha equipada com fogão e esquentador (pedra da bancada da cozinha em granito);
  • Sala de jantar c/ louceiro embutido e janela;
  • Piso de todo o r/chão em tijoleira rústica e a garagem acimentada;
  • Portas interiores folheadas a mogno;
  • Janelas são em madeira mogno c/ portadas interiores também em madeira;
  • As portadas são em PVC branco;
  • Janelas para o terraço são em pvc com oscilo-batente;
  • Na sala existem 2 vãos, a entrada principal possui 1 porta de alta segurança e outra portada para a rua em pvc com portadas interiores;
  • O tecto da sala forrada a madeira com barrotes a vista;
  • As portas p o exterior são em madeira como no r/chão;
  • Piso do sótão é todo em madeira há antiga portuguesa, à excepção da cozinha e wc, que é em mosaico;
  • Garagem c/ portão automático, que inclui uma porta menor para acesso de pessoas, podendo assim entrar directamente para o sótão.
    Ano de inscrição na matriz 1976.
    IMI 280€/ano.
    Acesso a transportes públicos (OBI e rodoviária do oeste);
    3 min. (2,50 km) ao nó da IP6/A8;
    10 min. da praia do Baleal, campos de golfe, Óbidos;
    15 min. de Peniche e de Caldas da Rainha;
    25 min. da Lagoa de Óbidos;
    50 min. ao aeroporto de Lisboa.
    O valor do imóvel inclui toda a mobília presente na moradia,(1 móvel/estante, 1 mesa oval c/ 6 cadeiras e 2 camas).
    A MORADIA É BASTANTE FLEXÍVEL, PODENDO ACOMODAR 2 FAMÍLIAS DE FORMA INDEPENDENTE: 1 NO R/CHÃO E OUTRA NO SÓTÃO, COM ENTRADA SEPARADA PELA GARAGEM (PORTÃO DA GARAGEM POSSUI PORTA PEQUENA).
    EXCELENTE ESTADO DE CONSERVAÇÃO.
    #ref:MOR4330

Características:

Divisões
 Sala(s): 2
 Total quarto(s): 6
 Casa(s) de Banho: 3
Extras
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área Bruta: 330
 Área de Terreno: 190

Óbidos, Leiria 29 de maio de 2025 16:35

Moradia - T6 - Venda - Leiria - Óbidos

245 000 €

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