Moradia T6, térrea com um design moderno, situada na Arruda dos Vinhos.

Moradia contemporânea térrea com 310 m² de área bruta privativa inserida num lote de 9.500 m², oferecendo vistas deslumbrantes e acabamentos de alto padrão.

A moradia é disposta de sete assoalhadas amplas: Sala e suíte com vistas panorâmicas para a serra, luz natural abundante e espaços acolhedores.
Sala de estar e sala de jantar: Espaços integrados com 50,4 m², ideais para receber convidados, complementados por um escritório funcional.
Cozinha em open space (15,7 m²): Totalmente equipada com eletrodomésticos AEG, design moderno e funcional, incluindo lavandaria com zona de estendal.
Cinco quartos: Todos com roupeiros embutidos, incluindo uma master suíte com closet espaçoso, projetada para máximo conforto e privacidade.

Conta ainda com jardim com piscina de água salgada.

Área Agrícola: 5.000 m² ideais para vinhas ou um grande pomar, com vista deslumbrante sobre o vale.

Equipamentos e Acabamentos Premium:

• Carregador para carro elétrico já instalado.
• Cortinados eléctricos (controlados via interruptor ou telemóvel com Wi-Fi).
• Torneira GROHE com filtro integrado para água potável de qualidade.
• Iluminação LED na cozinha activada por sensor de movimento.
• Ar condicionado em todas as divisões.
• Sistema de ventilação mecânica por insuflação (VMI), garantindo ar sempre limpo e sem humidades.
• Portão eléctrico com vídeo porteiro para maior segurança.
• Bomba de calor e kit fotovoltaico com 6 módulos para eficiência energética.
• Dois poços de água ligados ao sistema de rega automatizado (cobrindo 1.200 m² de relva natural).
• Iluminação nocturna de destaque, com holofotes nos muros e LEDs embutidos no chão activados por sensores de proximidade.

Combinando materiais de elevada qualidade, acabamentos de luxo e arquitetura moderna, esta propriedade é o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a sofisticação urbana.

Não perca esta oportunidade única. Venha conhecer este verdadeiro refúgio em Arruda dos Vinhos.

A Castelhana agora é Dils.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos e agora é Dils, uma empresa Italiana com mais de 50 anos de história e com escritórios em Milão, Roma e Amsterdão e agora em Lisboa, Porto, Algarve e Estoril.

Em Lisboa, a nossa sede encontra-se no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, estamos na icónica Avenida da Boavista. Na região do Algarve, temos um escritório junto à Marina de Vilamoura, e no Estoril, ao lado do famoso Casino do Estoril.

Sob a marca Dils, somos especializados na consultoria para empresas, organizações e investidores institucionais, oferecendo serviços de compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Estamos à sua disposição, com uma equipa dedicada para oferecer o melhor suporte no seu próximo investimento imobiliário.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.
It's time to imagine your future space.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 6
 Sala(s): 1
 Lavabo
 Casa(s) de Banho: 3
 Closet
 Escritório(s): 1
 Hall de Entrada
 Lavandaria: 1
 Varandas
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Espaços Verdes
 Hipermercado
 Estacionamento
Equipamentos
 Carregamento eléctrico de veículos
 Roupeiros: 4
 Água Quente Solar
 Ar Condicionado
 Estores Electricos
 Exaustor
 Fogão
 Frigorífico
 Máquina de Lavar Roupa
 Máquina de Secar Roupa
 Pré-instalação carregamento elétrico de veículos
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Áreas
 Área Bruta: 310
 Área de Terreno: 9500
 Área de Quarto: 17.20
 Área de Quarto: 12.80
 Área de Quarto: 12.80
 Área de Quarto: 12.80
 Área de Quarto: 13.80
 Área de Quarto: 12
 Área de Sala: 50.40
 Área Útil: 293
Serviços
 Cozinha Equipada
Infraestruturas
 Garagem