Ref.ª: MJM6957 - Moradia T5 +1 c/ Piscina | Bairro S. Sebastião, Famões

Moradia T5+1, em fase de construção, inserida em lote de terreno com uma área superior a 270 m2, com jardim, deck com churrasqueira, piscina e garagem para duas viaturas.

É composta por 4 pisos, da seguinte forma:
Piso -1: conta com um prodigioso salão que totaliza mais de 57 m2, um quarto com 19,50 m2 e um WC completo;

Piso 1: a entrada faz-se por um espaçoso hall de 12 m2, seguido de uma cozinha com cerca de 20 m2, totalmente equipada, que possui uma zona de lavandaria separada. A cozinha é acessível pelo hall e pela garagem. Segue-se um quarto com roupeiros embutidos e um WC comum completo. A sala de 40 m2 tem uma vista para o amplo jardim e piscina, que conta ainda com um deck (22 m2) e zona de churrasqueira, acessível também pela garagem;

Piso 2: é composto por 3 suítes, todas com roupeiro embutido e acesso a varanda. Existe um closet com mais de 14 m2 e um WC de uma das suítes tem uma impressionante área de 7,50 m2. A varanda virada para a fachada frontal que se estende por duas suítes tem uma área de 8 m2. Por outro lado, a varanda virada a tardoz acessível pela terceira suíte e closet, possui uma área de 15 m2;

Piso Técnico: este piso destaca-se pelo terraço panorâmico de 77 m2. Existe ainda uma divisão onde poderá ser feito um quarto ou suíte.

Esta moradia destaca-se pela sua ampla área quer privativa, quer exterior, o espaçoso jardim com piscina, a garagem lateral e o terraço panorâmico situado no último piso.

Em termos de localização, trata-se de uma zona calma de moradias, com algum comércio local, a 500 metros da Escola Básica de Casais de Trigache, e a 5 minutos (de carro) dos hipermercados Intermarché e Pingo Doce de Famões. Existe facilidade nos acessos rodoviários, quer pelos transportes públicos (autocarros), quer pelos eixos rodoviários que se encontram próximos (IC17, IC22 e Calçada de Carriche um pouco mais afastada).

• Término da Obra previsto para Julho / Agosto 2025
  ** As fotos representam o estado atual da obra

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#ref:MJM6957R4

Características:

Piso 1 - Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Cozinha(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Lavandaria: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 1
Piso 1 - Áreas
 Área de Cozinha: 20
 Área de Garagem: 18
 Área do jardim: 95
 Área Hall de Entrada: 12.20
 Área Lavandaria: 2
 Área Útil: 90.39
Piso 2 - Divisões
 Casa de Banho Privativa: 3
 Closet
 Hall de Quartos: 1
 Suite(s): 3
 Varandas: 2
Piso 2 - Áreas
 Área Bruta: 118.32
 Área de Suite: 19.50
 Área de Suite: 17.80
 Área de Suite: 16
 Área Útil: 87.88
 Área Varanda: 8
 Área Varanda: 15
Piso -1 - Divisões
 Casa de banho de serviço: 1
 Hall de Entrada: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 1
Piso -1 - Áreas
 Área Bruta Privativa: 118.32
 Área Hall de Entrada: 10.90
 Área Útil: 91.43
Terraço - Divisões
 Total quarto(s): 1
Terraço - Áreas
 Área Bruta Privativa: 35.14
 Área Terraço: 77
 Área Útil: 18.19
Divisões
 Casa de Banho Privativa: 3
 Casa(s) de Banho: 5
 Cozinha(s): 1
 Hall de Entrada: 2
 Hall de Quartos
 Lavandaria: 1
 Número de pisos: 4
 Sala(s): 2
 Suite(s): 3
 Total quarto(s): 6
 Varandas: 2
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro Comercial
 Escola
 Espaços Verdes
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Hipermercado
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
Extras
 Fim da construção: 2025-08-01
Áreas
 Área de Quarto: 19.50
 Área de Quarto: 14
 Área de Quarto: 17.80
 Área de Quarto: 19.50
 Área de Quarto: 16
 Área de Quarto: 12
 Área de Casa de Banho: 4.15
 Área de Casa de Banho: 3.60
 Área de Casa de Banho: 4
 Área de Casa de Banho: 4.60
 Área de Casa de Banho: 7.50
 Área de Sala: 40
 Área de Sala: 57
 Área Bruta: 466
 Área Construída: 550
 Área de Cozinha: 20
 Área de Garagem: 18
 Área de Suite: 17.80
 Área de Suite: 16
 Área de Suite: 19.50
 Área de Terreno: 271
 Área do closet: 14.20
 Área do jardim: 95
 Área Hall de Entrada: 12.50
 Área Lavandaria: 2
 Área Terraço: 77
 Área Útil: 290
 Área Varanda: 8
 Área Varanda: 15
Infraestruturas
 Casa das máquinas
 Garagem: 2
 Jardim
 Logradouro
 Piscina
 Terraço