Moradia V6 junto ao Oeiras Golf & Residence - Investimento com Rentabilidade ~5%

Magnífica Moradia V6 com Jardim Interior e Jardim Exterior, inserida num lote de 805 m². Esta moradia de 6 quartos está localizada perto do Oeiras Golf & Residence, numa zona tranquila rodeada por espaços verdes.

A moradia está arrendada, com contrato recente e boa rentabilidade.

Com uma área total de 365m² e acabamentos de alta qualidade, esta casa moderna e espaçosa oferece muita luz natural em todas as divisões e vistas desafogadas. Possui um fabuloso jardim de inverno, um jardim plano relvado de 340m² na parte de trás da casa, piso radiante, painéis solares e bomba de calor para aquecimento de águas, entre outros.

Com excelente acessibilidade e a 15 minutos de Lisboa, Cascais e Sintra, esta moradia é uma excelente oportunidade de investimento com rentabilidade de 5%.

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A moradia é composta por 3 pisos:
No piso térreo:

• Hall de entrada com 20 m2
• Sala de estar e jantar com 55 m2 e com lareira
• Jardim de inverno no centro da casa com grandes vãos envidraçados
• Cozinha de 30 m2 totalmente equipada com zona de refeições, e dispensa de 4 m2
• 1 quarto/escritório com 17 m2
• 1 quarto/ginásio com 10 m2
• Casa de banho com base de duche
• Lavandaria e área técnica
• Acesso ao terraço de 40 m2 e jardim relvado com 340 m2 (onde pode ser instalada uma piscina)
  No piso superior:
• 1 master suite de 32 m2 com closet e casa de banho
• 3 quartos de 15, 15 e 12 m2 com roupeiros embutidos
• Casa de banho comum com banheira
• Varanda privada nos quartos, a tardoz com 40 m2
• Acesso para um terraço miradouro com vista para a ponte 25 de Abril
  Piso inferior:
• Garagem box para 2 carros, com 45 m2- Zona de arrumos com 6 m2
  Acabamentos de nível superior, onde se destaca:
• Sistema de Furo a 250 m de profundidade
• Sistema de Rega Automática
• Jardim Interior e Exterior com manutenção
• Muro de Suporte tardoz com sapatas internas
• Sistema de Painéis Acústicos opacos para a estrada no tardoz
• Sistema de Aquecimento de Água por bomba de calor com Painéis Solares
• Sistema de Pavimento Radiante em toda a casa incluindo casas de banho
• Sistema de Ar Condicionado
• Sistema de Alarme
• Sistema de Aspiração Central
• Lareira com Recuperador de Calor.

A moradia localiza-se no concelho de Oeiras, junto ao Oeiras Golf & Residence, e aos inovadores centros empresariais como Taguspark, Lagoas Park e Quinta da Fonte. Está também a 5 minutos da International Sharing School, Oeiras International School, Universidade Atlântica e da Fábrica da Pólvora, em Barcarena.
É servida por excelentes acessos rodoviários: via rápida, A5, IC 19, CREL e IC16. Fica a cerca de 5 minutos do centro de Oeiras e Paço de Arcos e a 15 minutos de Lisboa, Cascais e Sintra. E está a 25 minutos do aeroporto de Lisboa.

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Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Estabelecemos parcerias com todas as agências com licença AMI válida, na proporção 50/50.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 6
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Útil: 311
 Área Bruta: 365
 Área de Terreno: 805