Identificação do imóvel: ZMPT563984

Esta moradia, construída em 1923, destaca-se pela sua notável conservação nas fachadas, mantendo a autenticidade e o encanto da época. Localizada na prestigiada Rua do Amial, 846, no Porto, esta propriedade oferece uma oportunidade única para criar a residência dos seus sonhos.

Características Exteriores:

• Fachadas impecavelmente preservadas, refletindo o estilo arquitetônico característico da época.

• Quintal espaçoso com generosas dimensões de 500 m2, proporcionando espaço amplo para atividades ao ar livre.

• Poço no quintal, adicionando um toque tradicional e prático à propriedade.

• Exposição solar privilegiada nascente/poente, garantindo iluminação natural ao longo do dia.
  Distribuição Interna:

• Cave (3 divisões): Hall de Entrada, Sala, Cozinha, Casa de banho completa e Despensa.

• R/C (4 divisões): Hall de Entrada. Sala de Estar, Sala de Jantar, 1 Quarto/ Escritório, 1 Cozinha, Casa de Banho no exterior e Varanda ao correr da cozinha e sala de jantar, com acesso ao quintal. No quintal existe a churrasqueira e o poço.

• 1º Andar (5 divisões): 4 Quartos e Casa de banho completa com luz direta.
  Potencial de Modernização: Apesar do excelente estado de conservação externa, a propriedade requer obras internas de modernização, para atender aos padrões contemporâneos ou recuperação do existente, mantendo a traça original . O desafio reside em preservar a integridade das fachadas enquanto se realiza a renovação do interior, para criar um ambiente tradicional ou moderno e funcional.

Localização e Proximidade: Situada na Rua do Amial, 846, no Porto, esta moradia oferece proximidade a todos os serviços essenciais e uma atmosfera única. A localização central proporciona fácil acesso a transportes, escolas, hospitais e outras comodidades, tornando-a uma escolha ideal para quem procura um estilo de vida equilibrado. Esta moradia proporciona uma oportunidade única para combinar o encanto histórico com as comodidades modernas. Ao investir na modernização interior, você terá a chance de transformar esta casa em um lar contemporâneo mantendo a autenticidade e a história que ela carrega.

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT563984

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 6
 Casa(s) de Banho: 3
Extras
 Fim da construção: 1923-01-01
Áreas
 Área Útil: 267
 Área Bruta: 267
 Área de Terreno: 589